문서번호	문화시설과-7611
결재일자	2017.9.5.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	문화시설1팀장	문화시설과장	문화시설추진단장		문화본부장
전지연	김광식	오희선	이혜경		09/05 서정협
협 조

동북권 아동·청소년 예술교육센터 및 강북구 종합체육시설

공동건립 계획

문화본부

(문화시설과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□	자문위원회 개최 (2017.8.17./8.29.)
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 아동, 장애인, 한부모 가정 등	■	□
성별분리통계	● 성별분리통계 작성여부를 검토하였습니까? 예) 인적통계 남·여 구분, 수혜집단의 남·여 구분 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	■	□	강북구 (2017.7.20.)
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	□	■
지속 가능성	● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등	□	■

동북권 아동·청소년 예술교육센터 및 강북구 종합체육시설

공동건립 계획

◇ ‘동북권 아동·청소년 예술교육센터’와 강북구 ‘종합체육시설’ 건립 사업의 공동 발주 및 공사를 통하여 효율적으로 사업을 추진하고

◇ 동북권 아동·청소년 예술교육센터 공간구성의 재배치에 따라 건립계획을    변경하여 사업추진에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		추진근거 및 경과

□ 추진근거

❍ 지역 아동예술교육센터 10개소 설립(시장방침 제103호)

❍ 동북권 아동·청소년 예술교육센터 건립 기본계획 (’16.6.7. 행1부시장 방침)

❍ 구립 종합체육센터 건립 계획 (’16.10.21. 구청장 방침)

❍ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제28조 (종합계약 등)

지방자치단체 입찰 및 계약집행 기준 (행자부 예규)

❍ ’17년 제2차 중앙투자심사 결과

- 예술교육센터(시)와 종합체육센터(구) 건립 연계추진

❍ 공간구성 전문가 자문회의 (1차 : ’17.8.17, 2차 : ’17.8.29)

□ 추진경과

❍ ’14.11.3. ~’16.1.8.  : 타당성조사용역 및 기본계획 수립 용역

❍ ’16. 5.19.   : 서울시 투자심사 통과(동북권 아동·청소년 예술교육센터 건립)

❍ ’16. 6. 7.   : 동북권 아동·청소년 예술교육센터 기본계획 수립

❍ ’16.10.24. : 강북구의회 구유지 무상사용 동의(영구시설물의 축조)

❍ ’17. 3.15.  : 서울시 투자심사 통과(강북구 종합체육시설)

- 예술교육센터 사업과 함께 착공하여 비용 절감 방안 검토 추진

❍ ’17. 5.31. : 중앙 투자심사 통과 (조건부 추진)

- 효율적인 사업추진을 위하여 예술교육센터(시)와 종합체육센터(구) 건립 연계추진

❍ ’17. 8.17./8.29 : 공간구성 관련 전문가 자문회의(2차)

❍ ’17. 9.1.  : 공유재산관리계획 원안 가결

Ⅱ		사업 개요

□ 위    치 : 강북구 미아동 811-2 (미아뉴타운 8구역)

□ 사업기간 : 2014년 ~ 2020년

□ 대지면적 : 3,804㎡ (구유지)

□ 도시계획 : 제2종 일반주거지역, 공공청사

□ 총사업비 : 27,535백만원(예술교육센터 18,372백만원, 강북구 종합체육시설 9,163백만원)

Ⅲ		추진 방향

□ 예술교육센터 공간구성에 대한 자문회의 결과를 반영하여 층별 재배치 및 면적 조정

□ 예술교육센터 건립비 사전 적정성 검토결과 반영(도시기반시설본부)

□ 효율적인 사업추진을 위하여 예술교육센터(시)와 종합체육센터(구) 건립 연계추진을

위한 공동건립 추진

Ⅳ		세부추진 계획

□ 층별 공간구성 재배치 추진

□ 추진배경 : 전문가 자문회의 결과를 반영하고 효율적인 운영을 위한 공간 재배치

□ 주요 공간구성 재배치 자문내용

❍ 1층 공연장(280석)은 고정식 보다는 4층에 블랙박스(100석내외) 규모의 가변형 공연장으로 바꿔 다양한 프로그램들 운영이 바람직

❍ 1층에는 닫혀있는 공연장보다는 열린공간, 체험공간 운영이 효율적임

❍ 공간은 다양한 프로그램을 운영할 수 있는 가변형구조가 효율적

❍ 공연중심이면서 다양한 예술교육 체험공간 필요

❍ 옥상은 지붕층을 활용한 다양한 옥상공원으로 조성

□ 층별 공간구성 및 면적 변경 내역

층 별	변 경 전		변 경 후		비고
	면 적	용 도	면 적	용 도
지하1층	1,210㎡	주차장(37대),기계실	1,210㎡	주차장(37대),기계실	변동사항 없음
1층	870.81㎡	공연장(280석) 세트제작실	871㎡	전시관, 체험관, 수유실 카페테리아, 키즈카페	공연장을 전시관,체험관으로 변경
2층	408.79㎡	휴게/음향/조정실 연습실	841㎡	다목적실(2실) 세미나실/회의실/사무실 강사대기실,예술가 lab	다목적실, 세미나실로 추가조성
3층	970.54㎡	기획회의실 연습실,사무실 음악/분장/의상/장비/디자인실 스튜디오,회의실	841㎡	교육공간 (프로그램실:6실) 스튜디오(2실) 블랙박스 가변형 공간(연습실)	교육공간 전체적으로 면적축소
4층	982.41㎡	세미나실, 준비실 카페테리아 스튜디오/야외스튜디오 연습실	775㎡	블랙박스공연장 (100석 내외) 음향/조정/분장실 세트제작/창고	세미나실에서 공연장으로 변경
5층	156㎡	예술가 LAB 옥상 공연장	62㎡	휴게실 옥상공원	계절별·테마별 옥상공원 조성
계	4,598.55㎡		4,600㎡		변동사항없음

※ 설계공모에 따라 층간배치 및 면적 변경 가능

□ 건립비 재산정

□ 추진배경 : 도시기반시설본부 사업비 사전 적정성 검토결과 반영 (2017.8.21.)

❍ 공사비 1,735백만원 증액

❍ 시설부대경비 84백만원, 용역비 1,501백만원 증액

❍ 설계관리 용역비 102백만원 감액

□ 사업비 재산정 내역

(백만원)

구 분	사 업 비							변경내역
	기존			변경			증감
계	15,154			18,372			3,218
공사비	계		13,813	계		15,548	1,735	- 물가상승률 적용(6.69%) 1,007백만원 증가 - 암반절취비 증가 (0.5m→1m)137백만원 증가 기타(옥외조경시설,이설비용추가) 591백만원 증가
	공사비		12,669	공사비		13,676
	암반 절취비		121	암반 절취비		258
	기타		1,023	기타		1,614
시설 부대 경비	33			117			84	- 녹색건축 예비 인증 수수료 추가 - 건축물 에너지효율등급 예비인증 수수료 추가 - 장애물 없는 생활환경인증 수수료 추가
용역비	계	1,106		계	2,607		1,501	- 공사비 대비 건설사업관리 용역비율 재적용 용역비 증가 (1.12% → 10%)
	타당성조사 기본계획	54		타당성조사 기본계획	54
	설계비 용역비용	898		설계비 용역비용	999
	건설사업관리용역비	154		건설사업관리용역비	1,554
설계 공모비	202			100			△102	- 설계관리 용역비 감소

※ 총사업비 3,218백만원 증가(21.2% 증가)

□ 동북권 아동·청소년 예술교육센터와 강북구 종합체육시설 공동건립

□ 추진배경 및 방향

❍ 서울시 투자심사 및 중앙투자심사 결과 반영

❍ 효율적인 사업추진을 위하여 예술교육센터와 종합체육센터(구) 건립 연계추진

□ 추진방법 : 종합계약에 따른 운영협의체 구성

❍ 다른 지방자치단체 간 공동 계약체결(설계용역부터 건축공사 준공까지 운영협의체 구성)

❍ 대표기관 집행방식과 공동집행방식 중 공동집행방식으로 진행

□ 설계 및 공사시행

❍ 설계공모

- 서울시 문화시설과 시행(강북구 종합체육센터 포함)

❍ 설계용역

- 설계공모 당선자와 서울시, 강북구 각각 설계용역 계약체결 시행

❍ 건축공사

- 서울시, 강북구 각각 시행사와 계약체결 및 감리시행

□ 규모 및 사업비

구 분	예술교육센터(서울시)	종합체육센터(강북구)
대지면적	2,100㎡	1,704㎡
건물규모	층수(지하1층/지상5층),연면적(4,600㎡)	층수(지하1층/지상1층),연면적(2,484㎡)
주요시설	공연장, 스튜디오, 프로그램실 등	수영장, 헬스장, 카페테리아 등
건립비용	18,372백만원	9,163백만원

Ⅴ		추진 일정

□ 종합계약에 따른 운영협의체 구성(서울시, 강북구)       ’17. 9월

□ 국제 설계공모 진행                        ’17. 9. ~ ’17.12월

□ 기본 및 실시설계 용역 진행                ’17.12. ~ ’18.10월

□ 건축공사                                  ’19. 1. ~ ’20.12월

Ⅵ		행정사항

□ 도시공간개선단   : 국제 설계공모

□ 도시기반시설본부 : 설계용역, 건립공사

□ 강북구 : 토지분할 및 도시계획 변경(공공청사 → 문화시설, 체육시설)

붙임 : 1. 동북권 아동·청소년 예술교육센터(층별도면 및 사업비 산출내역서) 각 1부.

2. 강북구 종합체육센터(국제설계공모 의뢰, 사업비 산출내역서) 각 1부.  끝.