문서번호	서남권사업과-8555
결재일자	2017.8.31.
공개여부	대시민공개
방침번호

		시 민
주무관	건축계획팀장	서남권사업과장
남성준	김동선	08/31 김윤규

마곡지구 건축계획관련 자문(회의) 결과 보고(제2017-11차)

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2017. 08.

지 역 발 전 본 부

(서남권사업과)

마곡지구 건축계획관련 자문(회의) 결과 보고(제2017-11차)

Ⅰ	회의개요

□ 일  시 : 2017. 8.29(화) 15 : 00 ~ 17 : 10

□ 자문방법 : 마곡지구 자문기기구 자문위원 3명 모여 토론 후 의견제시

□ 자문위원

○ 김영섭********************************, 김진오(경희대하교 교수)

□ 안  건

○ 마곡지구 건축계획 자문 : 4건

구 분	대 지 면 적	용 도	건축개요(연면적)
산업용지 D11-1,2,3,4블럭	14,511㎡	교육연구시설 (연구소)	- 지하2층/지상10층(73.051.46㎡)
산업용지 D17-3블럭	1,250㎡	교육연구시설 (연구소)	- 지하3 /지상10층(7,038.59㎡)
공공청사용지 F6-2블럭	2,000㎡	공공업무시설	- 지하2층/지상7층(7,947.95㎡)
업무용지 C13-1,9블럭	2,412㎡	1,2종 근생 및 업무시설(사무소) 등	지하3층/지상10층(15,867.61㎡)

Ⅱ	자문의견

□ 건축계획 등 자문 주요내용

구 분	자 문 의 견
산업용지 D11-1,2,3,4블럭	- 보행친화길이 후면도로와 잘 소통되도록 단지 내부광장이 오스텔사의 사적 공간이 되지 않도록 공공의 보행 공간권 유지관리방안을 건축계획시 반드시 반영 등
산업용지 D17-3블럭	진출입로의 문제를 이웃대지와 병합하여 위치선정시 고려하여 주시기 바람 지하주차장 진출입구와 도로 접면의 보행(횡단) 안전대책 강구 등
공공청사용지 F6-2블럭	본 사업지 아래측 부지의 진출입구를 고려해 두 부지의 연접된 진출입구로 인한 지하주차장 진출입 차량의 첨두시 혼잡, 대기행렬 등으로 통과교통은 물론 두 부지의 진출입소통 문제 해소 방안 제시 등
업무용지 C13-1,9블럭	지하층 주차진출입이 건물길이와 규모크기에 비해 한쪽에 치우쳐 계획되어 있으므로 주변의 3면도로에 접한 잇점을 살려 진입과 출입이 각각 다른도로에 위치 토록하는 것이 바람직함, 건축주와 협의하시어 시정하는 것이 건물의 가치와 이용도 제고에 훨씬 큰 이익을 주고 주변건물의 진출입에도 영향을 주지 않을 것입니다 등

※ 협의의견서 별첨 참조

Ⅲ	조치계획

○ 별첨 협의의견이 건축위원회 심의 및 허가시에 검토·반영될 수 있도록 강서구청에  통보하고자 함

붙임  1) 건축심의 협의의견서, 위원별 자문의견서 각 1부 및 서명부 1부.  끝.