문서번호	조경과-13034
결재일자	2017.8.16.
공개여부	대시민공개
방침번호

		시 민
주무관	조경시설팀장	조경과장
현호재	석승우	08/16 이원영

｢2017년 공개공지 되살리기사업 관련｣

사업대상지 변경 추진계획

2017. 8.

푸 른 도 시 국

( 조 경 과 )

｢2017년 공개공지 되살리기사업 관련｣

사업대상지 변경 추진계획

2017년 공개공지 되살리기사업 추진과 관련 강서구로부터 협의과정중 건물주와 협의 의견 불일치로 인하여 사업대상지 변경 요청이 있었는 바, 그 내용을 검토한 결과, 아래와 같이 대상지를 변경 추진하고자 함.

□ ’17년 추진계획

○ 대 상 지 : 종로구 운형궁SK허브 등 13개소

○ 사업내용 : 수목식재, 구조물 녹화, 휴게시설 보강 설치 등

○ 사 업 비 : 300백만원(시설비)

□ 추진경위

○ ’17. 01. : 공개공지 되살리기 추진계획 수립

- 대상지(10개소, 230백만원) 상반기 집행 및 대상지 추가 추진(유보금 70백만원)

○ ’17. 04. ~ 05. : 추가 대상지 수요 조사 실시

○ ’17. 05. 24 : 상반기 대상지 10개소 정상 추진, 추가 대상지 3개소 선정

- 추가 대상지 선정(3개소, 유보금 70백만원)

○ ’17. 08. 03 : 강서구 사업대상지 1개소 변경 요청

- (당초) 홈플러스 가양점(면적 300㎡) → (변경) 배광교회(면적 200㎡)

□ 사업대상지 변경 추진계획

○ 대 상 지 : (당초)홈플러스 가양점, (변경) 강서구 배광교회 (세부내역 별첨참조)

○ 사업내용 : 수목식재, 바닥포장 정비 등을 통한 쉼터 조성

○ 추진기관 : 강서구

○ 사업기간 : 2017. 8. ~ 11.

○ 사 업 비 : 20백만원

○ 추진방법

-  사업착수 : 건물주(관리협의체)와 협약서 체결

-  설    계 : 건물주 및 관리부서의 의견을 반영하여 자발적 참여 유도

※ 공개공지 안내판 미설치 개소인 경우, 설계에 필히 반영

-  공    사 : 보도블록 10계명 준수하여 시민보행불편 최소화

-  관    리 : 공동유지 관리체계 유지

· 자 치 구 – 개방 및 지속관리(건축과 등), 공사 후 2년 간 하자관리

· 건 축 주 – 환경정비, 시설물 유지관리, 물주기, 수목관리 등

○ 추진일정

- ’17. 08.~ 09. : 협약서 체결, 주민의견 수렴

- ’17. 09.~ 10. : 설계 및 설계심의 등

- ’17. 10.~ 11. : 공사 시행

□ 행정사항

○ 공개공지 관리협약 체결 및 협약서 제출 철저

○ 자체설계에 따른 도면작성비 및 설계용역비 재배정

- 지역주민 및 시의원 등 관계자 의견을 충분히 수렴하여 설계안 작성

- 단순식재, 시설물 설치 공종에 해당되는 경우 유사사례를 참고하여 자체설계 시행

※ 관련근거 : 행정2부시장 방침 제10058호(2011.7.8.)

- 사업내용이 복잡하여 실시설계용역 시행이 필요한 경우 기술용역타당성심사

(기술심사담당관)결과에 따라 설계용역비 재배정 요청

○ 설계심의(조경과), 계약(원가)심사 결과에 따라 공사비 재배정

- 설계심의 요구 시, 시의회 소통결과 포함 필수

- 사업규모, 설계난이도 등을 고려 설계자문(자체, 내부, 외부) 실시

○ 착 · 준공 시 5일 이내 보고 철저

- 설계심의 지적사항이 공사에 적극 반영될 수 있도록 추진 철저

붙임 1. 2017 대상지 내역(변경내역 포함) 1부.

2. (변경)대상지 위치도 및 현황사진 1부.  끝.

붙임1		2017년 사업대상지(변경내역 포함)

□ 대상지 내역

(단위 : ㎡, 백만원)

연번	자치구	건물명(위치)	조성 연도	공개공지 면적	사업 규모	사업비	자부담액	추진사항
계	7개구	13개소		51,856.1	7,715	320	56
1	종로구	운현궁SK허브 (경운동89-4)	2004	666	65	15		설계중
2	중 구	명동아르누보센텀 (명동7길 21)	2008	202	200	15		건물주 협의중
3		와이즈타워 (남대문로5가 6-1)	2003	685	300	15		공사중
4		센트마상가 (동호로33길 24)	2003	341	250	15	10	공사중
5		황학롯데캐슬베네치아 (청계천로 400)	2008	4,604	4,200	30		공사중
6	마포구	마포트라팰리스 (도화동 559)	2006	1,911	1,000	20		착공 예정 (5월말)
7	강서구	홈플러스 가양점 (가양동 18-24)	2000	1,278	300	20		당초
	강서구	배광교회 (등촌동 564-1)	2006	203.1	200	20		변경
8	구로구	신도림포스빌 (구로동 26)	2004	1,444	150	30	10	착공 예정 (5월말)
9	구로구	삼성IT밸리 (구로3동 197-5)	2007	1,823	150	30	30	추가 선정
10	금천구	BYC하이시티 (가산디지털1로 131)	2012	3,472	200	30		공사중
11		대륭포스트타워6차 (가산동 50-3)	2010	33,534	300	30		공사중
12		백상스타타워2차 (가산디지털2로 165)	2010	1,123	200	30		공사중
13	영등포	신일아르디세오피스텔 (문래동6가 29)	2005	570	200	20	6	추가 선정

붙임2		(변경)대상지 위치도 및 현황사진

(당초) 강서구 홈플러스 가양점

(변경) 강서구 배광교회