문서번호	방재시설부-14079
결재일자	2017.8.11.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		조경시설과장	방재시설부장
정영미		신용우	08/11 남궁용
협조

『서남권50+캠퍼스 건립공사』

조경분야 실정사항 검토보고

2017. 8.

방 재 시 설 부

(조경시설과)

『서남권50+캠퍼스 건립공사』

조경분야 실정사항 검토보고

우리 본부에서 추진하고 있는『서남권50+ 캠퍼스 건립공사』운영자측 요구사항 및 조경분야 실정사항에 대하여 검토 및 조치계획을 보고드림.

- 추진근거: 인생이모작지원과-8355(2017.7.24.) ‘50플러스 남부캠퍼스 건립사업 협조요청’

Ⅰ		공 사 개 요

▢ 공 사 명: 서남권50+ 캠퍼스 건립공사

▢ 위    치: 구로구 오류동 156-194 외 2(천왕국민임대주택단지 내)

▢ 규    모: 지상4층, 지하3층, 연면적 5,714.8㎡

❍ 조경개요

- 식  재: 교목(소나무 등 10종 97주), 관목(회양목 등 12종 2,228주)

초화류(구절초 등 12종 4,734본)

- 시설물: 등의자 등 11종

▢ 공사기간: 2016.01.07. ～ 2017.08.31.

▢ 공 사 비: 7,600백만원 (조경 110백만원)

▢ 시 공 사: (주)이공/(주)남우조경

▢ 감 리 사: ㈜휴다임 건축사사무소

Ⅱ		검 토 사 항

▢ 운영자측 요구사항 및 선행공정 변경에 따른 조경분야 변경

❍ 유지관리 편의를 위하여 유지관리가 어려운 수종제외, 수종 단순화 및 그룹식재 요청

❍ 공간활용을 위해 2층 옥상에 아일랜드형으로 계획된 플랜터 조정요청

❍ 지하층 및 2층 휴게공간에 휴게시설물 추가설치 요청

❍ 건축 우수드레인 위치 변경으로 인한 점검구 제외

Ⅲ		검토결과

▢ 운영자측 요구사항 및 선행공정변경에 따른 조경분야 변경반영

❍ 식재수목 활착 및 조경 유지관리 편의를 위하여 수종 단순화 반영

- 당초: 낙엽교목 8종, 낙엽관목 10종

- 변경: 낙엽교목 6종, 낙엽관목 6종

- 하절기 식재로 활착과 유지관리가 어려운 수종은 제외하고 단지 진입부 시인성확보 및 경관향상을 위하여 관목류 추가식재

❍ 2층 하늘정원 중앙부 목재플랜터는 이용자의 효율적인 공간 활용을 위하여 제외하고 옥상 난간부 플랜터 면적을 늘려 유지관리 편의도모

- 하늘정원 플랜터 면적 103.27㎡ → 132.40㎡

변경 전	변경 후

❍ 지하층 로맨틱가든과 2층 하늘정원의 휴게공간에 휴게시설물 추가설치로 이용편의 증진

- 2층 하늘정원 등의자 2개 추가설치

- 지하 로맨틱가든 야외테이블세트 1조 추가설치

❍ 건축 우수드레인 위치 변경으로 인한 점검구 제외반영

- 우수드레인 2개 → 0개

▢ 공사비 변경

공종명	당 초	변 경	증 감	비고
식재기반조성	12,817,179	7,878,778	-4,938,401
조경식재	31,762,536	34,451,972	2,689,436
조경시설물	4,592,160	6,881,998	2,289,838
소 계	49,171,875	49,212,748	40,873
간접공사비	16,734,579	16,839,308	104,729
도 급 액	65,906,454	66,052,056	145,602

Ⅲ		보고자 의견

❍ 상기 검토사항에 대하여 선시공토록 승인코자 하며 추후 설계 변경에 반영코자 함.

붙 임 : 감리 보고서 및 변경 내역서와 변경도면 1부.  끝.