＂서울의 도시 실험, 2017 서울도시건축비엔날레!＂
		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	정보공개 결정[정비사업(재건축,재개발)에 적용된 특별건축구역 관련]

1. 우리 시정발전을 위하여 적극 협조해 주시는데 대하여 감사드립니다.

2. ***님께서 「정비사업(재건축, 재개발)에 적용된 특별건축구역 관련」 정보공개 신청에 대하여 공공기관의 정보공개에 관한 법률에 따라 다음과 같이 정보공개를 결정하고 알려드립니다.

가. 정보공개 청구인 : *****************************

나. 정보공개 청구내용

1) 신반포1차 재건축 사업장에 사상 처음으로 특별건축구역을 적용하게 된 상세한 경위

ㅇ 구체적인 내부 의사결정 과정

ㅇ 참여한 외부 업체가 있다면 업체 명

2) 2017년 7월26일 현재 정비사업장 중 특별건축구역으로 지정된 사업장 명 일체

3) ANU디자인그룹건축사사무소가 2013년4월 서울시에 납품한 '창조적 도시공간을 창출하는 정비모델 개발용역'과 관련

ㅇ용역을 발주한 이유

ㅇ용역 비용

ㅇ입찰방법(수의계약인지, 경쟁입찰인지 등)

ㅇ경쟁입찰일 경우 입찰한 다른 업체 명 일체

ㅇ수의계약일 경우 수의계약으로 용역을 준 이유

ㅇANU 선정 근거

다. 공개내용

우리시에서 직무상 보유·관리하고 있는 자료 중 귀하께서 요청하신 정보와 일치한 자료는 아래와 같습니다.

1)에 대하여

- 2011년 제4차 서울특별시 도시계획위원회 심의에서 '용적률 및 층수완화와 필요시 특별건축구역 지정을 통한 인동거리 등 완화를 검토·적용하여 계획할 수 있다'는 의견에 따라

- 2012.9.19일 제23차 서울특별시건축위원회에 상정하여 심의(심의결과 : 재심)를 하였으며,

- 2012.11.6일 제28차 서울특별시건축위원회에 재상정하여 심의(심의결과 : 재심-소위원회 자문 선행)를 하였고,

- 2012.12.18일 제9차 서울특별시건축위원회 소위원회의 자문을 거쳐

- 2013.1.29일 제3차 서울특별시건축위원회 심의(심의결과 : 조건부(보고))를 하였으며,

- 2013.4.23일 제12차 서울특별시건축위원회 심의(심의결과 : 조건부보고완료) 종결함

- 2013.5.30일 서울특별시고시 제2013-163호로 고시하였음.

2)에 대하여 : 붙임 특별건축구역 현황 1부.

3)에 대하여

○ 용역을 발주한 이유

- 창조적인 도시공간을 창출하는 정비모델 개발

· 정비지역특성에 따라 구릉지, 평지, 수변, 역세권 등 4~8개 유형으로 분류

· 유형별 대표적 정비지역을 선정하여 동일한 용적률을 유지하면서 창조적 정비모델 작성

· 도시경관 상 특별건축구역 지정 범위와 규모 등 검토 제시

· 창조적 정비모델의 시장 경쟁력 검토 제시

- 특별건축구역 지정을 위한 창조적 정비계획수립 가이드라인 마련

· 유형별 특별건축구역 지정을 위한 정비구역 건축기준 완화 가이드라인 마련

· 창조적 정비계획을 실현해 낼 수 있는 프로세스 개발

○ 용역 비용

- 계약 비용 : 274,000,000원

○ 입찰방법 : 공개경쟁입찰(제안서 평가후 가격협상)

○ 경쟁입찰일 경우 입찰한 다른 업체 명 일체

- ANU디자인그룹건축사사무소(주) 외 1개 업체

○ ANU 선정 근거

- 제안서 평가위원회 개최 시, 2개 업체의 기술능력 평가점수(80점 만점), 입찰가격 평가점수 (20점 만점)를 평가하여 순위 산정

- 에이앤유(1순위)로 다른 입찰업체(2순위)보다 높게 평가되어 결정되었음.

이 결정에 대해 궁금한 점이 있으시면 재생협력과과 한인식 주무관에게 연락주시면 성실하게 답변하도록 하겠습니다.(2133-7189)

라. 비공개 내용 : 경쟁입찰일 경우 다른 업체 명 일체

- 귀하께서 요청하신 경쟁입찰 시 다른 업체명은 입찰계약에 해당되는 동시에 법인의 영업상 비밀에 해당하는 정보로 판단됩니다.

- 따라서 귀하께서 청구하신 정보는 정보공개법 제9조제1항제5호 및 제7호에서 비공개로 정하고 있는 정보로 공개할 수 없음을 알려드리오니 양해해 주시기 바랍니다.

마. 공개방법 : 사본 정보통신망 송부

바. 공개일시 : 2017.08.08(화) 이후

사. 수 수 료 : 0원.

붙임 : 정보공개결정통지서 및 특별건축구역 현황 각1부.  끝.

주무관							류대근			공동주택계획팀장					양준모					공동주택과장					08/04 김장수
협조자
시행			공동주택과-14958									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 세종대로 110															/			http://citybuild.seoul.go.kr/
전화		2133-7137(행7137)						/전송			2133-0755					/	fbeorms@seoul.go.kr												/	부분공개(5)