문서번호	토지관리과-15772
결재일자	2017.8.1.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

				시 민
주무관	부동산관리팀장	토지관리과장		도시계획국장
김문수	박안석	代박희영		08/01 김학진
협 조

2017년 글로벌부동산중개사무소 지정 심사결과 보고

2017. 8.

도 시 계 획 국

(토지관리과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
성별분리통계	● 성별분리통계 작성여부를 검토하였습니까? 예) 인적통계 남·여 구분, 수혜집단의 남·여 구분 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	■	□
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	■	□
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	■	□
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	■	□
바른 우리말	● 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□

2017년 글로벌 부동산중개사무소 지정 심사결과 보고

외국인의 원활한 부동산거래 환경조성을 위한 『글로벌 부동산중개사무소』지정 관련, 신청한 개업공인중개사에 대한 대면심사 결과를 보고드림		d

Ⅰ		추진근거

❍ ‘17년 글로벌 부동산중개사무소 지정 심사계획(토지관리과-14437 '17.7.13)

Ⅱ		심사개요

❍ 일시 : ‘17. 7. 26(수) 09:30 ~ 18:00

❍ 장소 : 서울시립미술관 관리동 1층 회의실

❍ 대상 : 50개 업소

계	영 어	일어	중국어	영어·일어	영어·일어·중국어
50	39	5	3	2	1

❍ 심사방법 : 외국어 능력, 공인중개사의 자질, 중개실적타 등 3대3 그룹 면접(단, 일어·중국어는 2대2 그룹 면접)

❍ 심사위원 : 7명

- 외부위원 4명(영어 2, 일어 1, 중국어 1)

※ ***************************************

- 내부위원 3명(********)

❍ 선정기준 : 심사결과 60점 이상 취득한 개업공인중개사 중 고득점 순으로 선정

Ⅲ		심사기준

❍ 평가항목 및 배점

심사구분	평가항목	배점한도	평가내용	비 고
면접심사	외국어능력	50점	표현, 용어선택, 발음 등
	문서작성	25점	용어선택, 문법 등
	직업윤리	10점	중개관련 성실성, 공정성 등
	전문성	10점	공인중개사법 숙지 등
서면심사 (활동가점)	업무수행	3점	외국어 계약서 작성 건수
	기 타	2점	해외 근무, 외국어 자격증, 교육이수 사항(부동산영어 과정 등) 등
	합 계	100점

Ⅳ		심사결과

❍ 응시대상 : 50개 업소(영어 39, 일본어 5, 중국어 3, 영어·일어 2, 영어·일어·중국어 1)

❍ 응시업소 : 44개 업소(영어 33, 일본어 8, 중국어 3)

❍ 미 응시업소 : 6개 업소(영어 6)

❍ 심사결과

- 합격 : 27개 업소

(단위 : 개소)

언어별 업소 수	영어	일본어	중국어	영어․일어	비고
27	19	5	2	1

※ 합격자는 60점 이상자가 많아 고득점 순임(79점 이상)

- 불합격 : 23개 업소(미 응시자 포함)

❍ 언어별 점수 현황(최고, 최저, 평균점수)

(단위 : 개소)

구 분	종합(44)	영어(33)	일본어(8)	중국어(3)	비 고
최 고	94	91	90	94
최 저	41	41	75	68
평 균	79.6	76	82	81

❍ 검토의견

- 50개 신청업소 중 44개 업소가 면접시험에 응시하였으나 종합 평균점수가 79.6점으로 비교적 높은 수준임

- 2017년 글로벌부동산중개사무소 추가지정 목표는 27개 업소로 고득점 순으로 선발함(79점 이상, 동점자는 모두 선발)

- 기존 지정된 203개 업소와 2017년에 추가 지정된 27개를 합해 230개 업소 운영

(단위 : 개소)

계	영어	일어	영어 일본어	중국어	영어 중국어	영어 스페인	영․일․중․러어
230	174	36	9	6	3	1	1

Ⅴ		지정증 교부

❍ 일   시  : 2017. 8. 7(예정)

❍ 대    상 : 2017년 추가 지정된 27개 업소 대표자

❍ 교부방법 : 도시계획국장님 지정증 수여

❍ 참 석 자 : 국장, 과장, 팀장, 서울글로벌공인중개사회 회장 및 총무 등

Ⅵ		향후계획

❍ 글로벌중개사무소 심사결과 통보   : ‘17. 8. 3

❍ 글로벌중개사무소 지정증(안) 작성 : ‘17. 8.3~8.10

❍ 글로벌 중개사무소 지정증 교부    : ‘17. 8.17(예정)

붙임  1. 글로벌 부동산중개사무소 심사 최종 결과표 1부.

2. 글로벌 부동산중개사무소 심사 채점표  1부.

3. 글로벌 부동산중개사무소 심사표 각 1부.

4. 글로벌 부동산중개사무소 지정증(안) 1부.  끝.

[참 고]

<면접심사 사진>

<영어 인터뷰 모습>
<일본어 인터뷰 모습>	<중국어 인터뷰 모습>