상수도 ISO 22000 국제인증 획득, 아리수를 마셔요
	서울특별시
수신	광진구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	구의시장 시장정비사업추진계획안 재공람관련 의견 회신

1. 광진구 도시계획과-7733호(2017.6.8.)와 관련입니다.

2. 구의시장 시장정비사업추진계획(안) 공람·공고에 대한 우리부서 의견을 아래와 같이 회신합니다.

가. 구의시장 시장정비사업추진계획안 개요

- 위 치 : 광진구 구의동 66-25번지 일원(면적 : 3,232.23㎡)

- 용도지역 : 제2종일반주거지역(7층이하)

- 건축계획 : 판매시설 및 공동주택(주상복합)

·건폐율/용적률 : 60%/370%

·규모 : 지하3층~지상13층(지하3~1층 : 주차장/지상1~2층 : 판매시설/지상3층~13층 : 공동주택)

- 주택계획 : 108세대〔임대주택 5세대(원룸), 분양 103세대〕

·임대주택(5세대) : 토지 및 건축물 모두 기부채납 조건

전용면적(㎡)	세대수	전용면적(㎡)	세대수
20.54	10(임대5)	41.08	5
34.91	4	51.19	11
36.97	16	59.98	22
37.52	40	합계	108

※ 임대주택은 3층~7층에 각 1세대 배치

나. 부서의견

- 임대주택에 대해서는 사업시행계획인가 등 정비사업 단계별로 우리부서와 협의바람

- 일반분양주택과 공공주택(임대주택)의 사회혼합(소셜믹스)를 위하여 임대주택과 분양주택을 동호수 추첨등을 통한 분산배치(동별, 층별, 라이별 집중배치 금지)

-  임대주택 설계 및 마감재는 분양주택과 동일하게 적용할 것

· 바닥, 벽, 천장, 각종 설비 등 내부마감 공사(발코니 새시 및 확장포함)는 분양주택과 동일하게 설계 및 시공

· 공공주택(임대주택)은 발코니 확장이 원칙(부득이 비확장 사유 발생시 별도 협의). 끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	구인효		임대계획팀장	최원석		임대주택과장	06/23 임인구
협조자
시행	임대주택과-8127	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110	/
전화	2133-7059	/전송	2133-0756	/	nineman@seoul.go.kr	/	대시민공개