문서번호	건축기획과-11352
결재일자	2017.5.25.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축설비팀장	건축기획과장
박철현		노희천	05/25 박경서
협조
	주무관		방진표

건축심의 자료 검토보고

(신반포22차 아파트 주택재건축 정비사업)

2017. 5.

건축기획과

1. 건축물 개요
프로젝트명		건축규모 (층)	용도	건축연면적 ( ㎡ )	냉난방면적 ( ㎡ )
신반포22차 아파트 주택재건축 정비사업		지상35층 지하2층	공동주택	33,471.07	16,702.92
2. 에너지 요구량 분석 결과
3. 1차 에너지 소요량 분석 결과
난 방 (kWh/㎡y)	냉 방 (kWh/㎡y)	조 명 (kWh/㎡y)	급 탕 (kWh/㎡y)	환 기 (kWh/㎡y)	신재생에너지 (kWh/㎡y)
38.24	-	50.19	29.11	16.96	-
단위면적당 1차 에너지 소비총량 (㎾h/㎡․y)			등급
134.49
온실가스발생량 (㎏CO2/㎡)
25.78

4. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표
분야	구 분		서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과	비고
환경성능	녹색건축물 인증		우수(그린2)등급 이상		우수(그린2)등급
에너지성능	건축물 에너지소비 총량제(e-Bess)		주거 150 ㎾h/㎡․y 미만		134.49	주거
	건축물에너지효율등급 인증		1등급 이상		1등급
	절감기술		EPI 연계 항목		항목 적용	비주거
단열성능	구 분		서울시 녹색설계 기준	프로젝트 결과	도식도
	주거	외벽(직접)	0.210 W/㎡․K 이하	0.205 W/㎡․K
		외벽(간접)	0.280 W/㎡․K 이하	0.274 W/㎡․K
		측벽(직접)	0.170 W/㎡․K 이하	0.168 W/㎡․K
		지붕(직접)	0.150 W/㎡․K 이하	0.137 W/㎡․K
		바닥(직접)	0.180 W/㎡․K 이하	0.155 W/㎡․K
	비주거	외벽(직접)	0.260 W/㎡․K 이하	0.248 W/㎡․K
		외벽(간접)	0.360 W/㎡․K 이하	0.351 W/㎡․K
		지붕(직접)	0.150 W/㎡․K 이하	0.129 W/㎡․K
		바닥(직접)	0.220 W/㎡․K 이하	0.208 W/㎡․K
		바닥(간접)	0.300 W/㎡․K 이하	0.243 W/㎡․K
에너지관리	구 분		서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과	비고
	에너지사용량 표출장치		사용		사용
	에너지관리시스템(BEMS)		적용		적용
	스마트 계량기 (에너지 사용량 모니터링)		설치		설치
	대기전력 저감용 고효율 변압기		기준부하율 30%이하		30%
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)		주거 4% 이상 비주거 9% 이상		주거 4.08% 비주거 9.01%

2. 검토의견

○ 건축물 에너지소비총량 산출 결과 심의기준을 만족함.

- 주거 1차 에너지소비량 134.49 h/㎡․y (기준 150㎾h/㎡․y)

○ 건축심의기준에 의한 녹색건축 및 에너지절약 설계기준을 만족함.

- 녹색건축 우수(그린2) 등급 적용

- 주거 건축물 에너지효율등급 1등급, 비주거 절감기술 적용

- 신재생에너지설비 공급율 주거 4.08% , 비주거 9.01% 적용