문서번호	건축기획과-22289
결재일자	2016.10.18.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축설비팀장	건축기획과장
박철현		노희천	10/18 한병용
협조
	주무관		방진표

건축심의 자료 검토보고

(휘경3재정비촉진구역 주택재개발정비사업)

2016. 10.

건축기획과

1. 건축물 개요

프로젝트명	건축규모 (층)	용도	건축연면적 ( ㎡ )	냉난방면적 ( ㎡ )
휘경3재정비촉진구역 주택재개발정비사업	지하3층/ 지상35층	공동주택 (1,784세대)	225,279.80	149,366.8

2. 건축물 녹색 · 에너지절약 분야 건축심의기준 점검표

항 목					적용 수준		비고
					적용기준	설계내용
환경	녹색건축인증				우수(그린2)등급	우수(그린2)등급
에너지	건축물 에너지효율등급 인증				1등급 이상	1등급
	주요 항목	외피 평균 단열성능*	외벽	직접	0.21W/㎡․K 미만	0.20W/㎡․K
				간접	0.30W/㎡․K 미만	0.27W/㎡․K
			지붕	직접	0.15W/㎡․K 미만	0.11W/㎡․K
			바닥	직접	0.18W/㎡․K 미만	0.16W/㎡․K
			문
				간접	2.20W/㎡․K 미만	1.8W/㎡․K
				(배점)	2등급 이상	1등급
		기밀성능*	창 및 문
	건축물에너지소비총량제 e-BESS (kWh/㎡･y)				150미만	-	건축물에너지 효율등급 선택
에너지 관리		에너지사용량 표출장치			설치	설치
		에너지관리시스템(BEMS)			적용	적용
		스마트 계량기 (에너지 사용량 모니터링)			설치	설치
		대기전력 저감용 고효율 변압기			30%이하	30%이하
신재생 에너지					3% 이상	3%	태양광 130.03kW 지열 220.02kW 연료전지 30.91kW

5. 검토의견

○ 건축심의기준에 의한 녹색건축 및 신재생에너지 설치기준을 만족함.

- 녹색건축 우수(그린2)등급 적용

- 건축물 에너지효율등급 인증 1등급 적용

- 신재생에너지설비 공급율 주거 3% 적용