문서번호	시설과-5649
결재일자	2016.10.17.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관	시설팀장	시설과장	동부공원녹지사업소장
최종성	임록화	진병규	10/17 이춘희
협 조
	주무관		이전호

「개포디지털혁신파크 옥상녹화·텃밭조성 사업」

실정사항 검토 및 설계변경 보고

2016. 10

동부공원녹지사업소

(시설과)

「개포디지털혁신파크 옥상녹화·텃밭조성 사업 」

실정사항 검토 및 설계변경 보고

우리사업소에서 추진 중인「개포디지털혁신파크 옥상녹화·텃밭조성 사업」과 관련하여 실정사항 및 설계변경 사항이 있어 아래와 같이 검토 보고 드림

□ 공사개요

○ 공 사 명 : 개포디지털혁신파크 옥상녹화·텃밭조성 사업

○ 위    치 : 강남구 개포로 416

○ 공사내용 : 식재기반, 수목식재, 휴게시설설치, 데크공사 등

○ 공사기간 : 2016. 07. 26 ~ 2016. 10. 20

○ 총공사비 : 금195,458,450원(일억구천오백사십오만팔천사백오십원)

(도급액 : 금148,467,870원/ 관급자재 46,990,580원)

○ 도 급 자 : 대조종합건설㈜ 대표 임홍순

□ 실정사항 보고

○ 주요 변경 내용

(단위 : 원)

공종	현황 및 문제점	검토 내용	비고
본관	▷ 옥상건축물 환기설비 설치로 인한 녹지 및 트렐리스C 현장여건에 맞게 변경 필요	• 배수판 : 323.62㎡ -> 310.51㎡ • 부직포 : 323.62㎡ -> 310.51㎡ • 인공토 : 61.56㎥ -> 60㎥ • 멀칭재 : 164.8㎡ -> 154.4㎡ • 트랠리스 C : 1개소 -> 0개소 • 트랠리스 C-1 : 0개소 -> 1개소 • 목재경계 : 0m -> 11.8m • 자갈깔기 : 0㎡ -> 11.27㎡	증 1,562,706
	▷ 태양광 인버터 위치 이동으로 트랠리스D 삭제	• 트랠리스 D : 1개소 -> 0개소	감 629,792
	▷ 태양광 기초 위치 변경 및 기둥으로 인한 데크A 기초 및 동선 변경 ▷ 데크A 동선 변경으로 트렐리스A,B 규격변경	▷ 데크A 기초 및 동선 변경(물량 변동 없음) ▷ 트렐리스A,B 변경 • 트랠리스 A : 1개소 -> 0개소 • 트랠리스 A-1 : 0개소 -> 1개소 • 트랠리스 B : 1개소 -> 0개소 • 트랠리스 B-1 : 0개소 -> 1개소	증 121,010

공종	현황 및 문제점	검토 내용	비고
본관	▷ 경관향상을 위한 태양광발전 하부 차폐시설 설치	▷ 태양광발전 하부 차폐시설 설치 • 태양광발전 하부 차폐시설 설치 : 0개소 -> 1개소	증 231,696
	▷ 고정식 야외테이블을 이동식야외테이블로 변경 및 추가 설치	• 야외테이블 : 2개소 -> 0개소 • 야외테이블 : 0개소 -> 3개소	증 5,928,663
	▷ 수생식물 식재를 고려하여 물확 규격 변경	▷ 물확 규격 변경 (H160mm -> H400mm)	증 521,234
	▷ 수압부족으로 인한 급수 설비 규격 변경	▷ 급수설비 규격 변경 • 수도관, 엘보, 정티, 연결소켓 : (15A -> 20A)	증 38,637
	▷ 스프링클러 설치	▷ 스프링클러 설치 • 스프링클러 : 0개소 -> 2개소	증 129,892
	▷ 텃밭상자 설치	▷ 텃밭상자 설치 • 텃밭상자 : 0개 -> 9개	증 1,461,303
	▷ 디딤목 사이 토심이 얕아 식생 생육이 불량하여 잔디 대신 디딤목 으로 마감	• 디딤목A : 1개소 -> 0개소 • 디딤목A-1 : 0개소 -> 1개소 • 잔디 : 7.6㎡ -> 5.1㎡	증 83,403
	▷ 경관향상을 위한 파고라 기초마감 삭제	▷ 파고라 기초 마감 삭제 • 파고라 : 1개소 -> 0개소	감 28,083
	▷ 옥상 환기설비 설치, 데크A변경, 트렐리스 변경 등으로 식재환경 및 생육환경을 고려하여 식재 위치 및 수량 조정	▷ 관목 • 매자나무 등 4종 : 600주 -> 580주 ▷ 초화류 • 감국 등 17종 : 2951본 -> 2,801본	감 2,578
신관	▷ 옥상건축물 환기설비 설치 및 엘리베이터 실 변경으로 인한 녹지, 트렐리스E F, 데크 C 현장여건에 맞게 변경 필요	• 배수판 : : 152.9㎡ -> 142.2㎡ • 부직포 : : 152.9㎡ -> 142.2㎡ • 인공토 : : 21.93㎥ -> 21㎥ • 멀칭재 : : 103.8㎡ -> 95.7㎡ • 목재경계 : 0m -> 12.1m • 자갈깔기 : 0㎡ -> 12.24㎡ • 트랠리스 E : 1개소 -> 0개소 • 트랠리스 E-1 : 0개소 -> 1개소 • 트랠리스 F : 1개소 -> 0개소 • 트랠리스 F-1 : 0개소 -> 1개소 • 데크 C : 1개소 -> 0개소 • 데크 C-1 : 0개소 -> 1개소	증 1,676,689
	▷ 수생식물 식재를 고려하여 물확 규격 변경	▷ 물확 규격 변경 (H160mm -> H400mm)	증 260,617
	▷ 스프링클러 설치	▷ 스프링클러 설치 • 스프링클러 : 0개소 -> 2개소	증 64,946
	▷ 디딤목 사이 토심이 얕아 식생 생육이 불량하여 잔디 대신 디딤목 으로 마감	• 디딤목B : 1개소 -> 0개소 • 디딤목B-1 : 0개소 -> 1개소 • 잔디 : 17.9㎡ -> 14.8㎡	증 106,165
	▷ 경관향상을 위한 파고라 기초마감 삭제	▷ 파고라 기초 마감 삭제 • 파고라 : 1개소 -> 0개소	감 28,083
	▷ 출입구 데크포장으로 스텐점검구 설치 삭제	▷ 스텐점검구 설치 삭제 • 스텐점검구 : 4개소 -> 3개소	감 145,963
	▷ 옥상 환기설비 설치, 엘리베이터 실, 트렐리스 변경 등으로 식재환경 및 생육환경을 고려하여 식재 위치 및 수량 조정	▷ 관목 • 영산홍 등 2종 : 55주 -> 15주 ▷ 초화류 • 감국 등 9종 : 1,115본 -> 889본	감 173,588

□ 소요예산 내역

(단위 : 원)

구 분	소요 금액				비고
	당 초	변경	증 / 감
총 공 사 비	195,458,450	209,802,093	증	14,343,643
공 급 가 액	134,970,792	148,169,902	증	13,198,300
부 가 가 치 세	13,497,078	14,816,908	증	1,319,830
도 급 공 사 비	148,467,870	162,986,000	증	14,518,130
관급자재비	46,990,580	46,816,093	감	174,487

□ 예산검토

○ 예산집행 내역

(단위 : 원)

구분	예산액	구조안전 용역	실시설계 용역	공사비집행액				비고
		계약액 (준공)	계약액 (준공)	발주액 (a)	계약액 (b)	잔액 (c=a-b)	관급자재
개포디지털혁신파크	234,000,000	5,748,900	12,500,000	167,838,420	148,467,870	19,370,550	46,990,580

‣ 예산과목

- 조경과, 생활주변녹지확충 및 시민참여활성화, 시민참여 녹지조성, 옥상녹화        텃밭 조성, 시설비(401-01)

□ 검토의견

○ 상기 각 항목별 실정보고 사항에 대하여 설계 변경 시행코자 함.

○ 계약부서에 변경된 관급자재(식생) 변경 계약 요청

○ 예산 조치사항

- 공사비 증액분(14,518천원)은 공사 낙찰차액을 활용하여 예산집행

- 계약부서에 설계변경 시행 의뢰

붙  임 : 1. 실정사항 보고 및 공문 1부.

2. 변경내역서 1부.