문서번호	행정지원과-27104
결재일자	2016.10.6.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	행정관리팀장	행정지원과장	서부수도사업소장
문영민	김광석	이희세	10/06 代이희세
협 조
	주무관		송종봉
	주무관		오정훈
	주무관		김기문

『2016년 하반기』

특정관리대상청사시설물 안전점검 결과 보고

2016. 10.

서부수도사업소

[ 행 정 지 원 과 ]

『2016년 하반기』

특정관리대상 청사시설물 안전점검 결과보고

2016년도 하반기 특정관리대상 청사 시설물에 대한 안전점검을 실시하고, 그 결과를 아래와 같이 보고함

□ 관련근거

❍ 「재난및안전관리기본법」 제27조(특정관리대상시설 등의 관리)

❍ 행정지원과-23218(‘16.8.24.)『2016년 하반기 청사시설물 안전점검 계획』

□ 청사시설물 현황

대지	연면적	건물구분		준공년도	사용년도
6,285㎡ (1,904평)	4,316㎡ (1,306평)	본관(5층)	연면적 3,547㎡	1967년	1991년
		별관(3층)	연면적 297㎡
		팔각정(3층)	연면적 472㎡

※ 청사 보수공사 시행중(‘16.5.19~10.31일 까지)

□ 점검개요

❍ 점 검 일 : 2016.09.21 ~ 23(3일간)

❍ 점 검 자 : 5명

점검분야	건축	토목	전기	가스	기계
점 검 자	문영민	김기문	오정훈	원준식	송종봉
점검방법	분야별 사전점검 및 합동 종합점검

□ 점검결과

시설물명		서부수도사업소	관리주체	행정지원과
준공년월일		1967.11.10	점검기간	2016.09.21~23
세 부 시 설				점검결과
건축분야	기둥 및 보 균열발생 여부			보수공사 진행
	도장재료 마감 및 부식상태			보수공사 진행
	지하 누수 발생 여부			이상없음
	소화기 정위치 여부			이상없음
	연결통로 및 피난구 출입			위험(미끄럼 방지조치)
	난간상태(본관에서 흡연실 사이)			위험(난간 추가확보)
	장애인 주차구획 아래 배수상태			불량(하수구 정비)
토목분야	석축, 옹벽 등 균열 및 변형 발생			보수공사 진행
	- 팔각정 하부 옹벽상태			위험(방지책 마련)
	- 청사인접 안전사고 예방조치			위험(방자책 마련)
	- 진입로 옹벽 상부 안전사고 예방조치			위험(방자책 마련)
전기분야	전기설비 파손 및 오동작 여부			이상없음
	자동화재 탐지기 작동 여부			이상없음
	주경종 및 지구경종 작동여부			이상없음
	방송 작동상태 여부			이상없음
	유도등 및 비상등 이상여부			이상없음
	유무선 통신장비 작동상태			이상없음
가스분야	가스차단기, 경보기 등 정상작동여부			이상없음
	가스보일러 흡,배기구 설치상태			이상없음
	가스밸브 노후 여부, 배관매설, 고정상태			이상없음
	가스관 부식 및 손상여부			이상없음
기계분야	소화전 펌프의 작동여부			이상없음
	화재감지기 작동여부			이상없음
	각 배관의 누수 및 파손여부			이상없음
	각 밸브의 작동여부			이상없음
	위생설비 작동상태			3층 화장실 누수(정비)
	저수탱크 파손 및 누수 여부			이상없음
	사용방법 및 점검인 부착여부			이상없음
특기사항	청사 보수공사 진행
점 검 자 공통의견	2016년 청사보수 공사를 통한 건물 안전성 확보 - 점검결과 위험 노출 부분 설계변경 반영

□ 조치계획

연번	점검결과(위험)	조치계획
1	본관과 팔각정 사이 연결통로 보완 - 우기 및 겨울철 이용자 미끄럼 사고 다발	비가림막 설치 및 미끄럼 방지 조치
2	연결통로 및 옹벽상부 난간미비 - 본관과 정자(흡연공간) 사이 - 진입로 옹벽 상부 낙상위험	난간 추가설치
3	이륜차 주차장 하수구 없음 - 겨울철 빙판, 여름철 하수고임	하수구 정비
4	팔각정 하부 암반 침하 위험 - 재해시 인근 아파트 2차 피해 우려	낙석방지책 설치
5	청구아파트 경계 낙석피해 위험 - 옹벽하부 주차 차량 피해위험	낙석방지 난간설치
6	진입로 좌측 옥벽 낙상 위험 - 옥벽 상부 낙상우려	난간 추가설치
7	3층 화장실 누수	배관점검 및 정비
8	외부 복도 노후화	복도 에폭시 코팅

□ 조치대상 사진

1	2	3
4	5	6

□ 건축물 시설등급

시설물명	2016년 상반기	2016년 하반기	비고
서부수도사업소 청사	C등급	C등급	청사보수공사 진행

※ 시설물의 안전등급별 상태기준(특정관리대상시설 관리 지침)

안전등급	상 태
A등급	○ 문제점이 없는 최상의 상태이나 정기점검 필요 ⇒ 안전시설
B등급	○ 보조부재에 경미한 손상이 있는 양호한 상태 ⇒ 간단한 보수정비 필요
C등급	○ 보조부재에 손상이 있는 보통의 상태 ⇒ 조속한 보수 또는 보강 필요
D등급	○ 주요부재에 진전된 노후화 또는 구조적 결함상태(강재의 피로균열, 콘크리트의 전단균열, 침하 등) ⇒ 긴급한 보수․보강 및 사용제한 여부 판단 필요
E등급	○ 주요부재에 심각한 노후화 또는 단면손실이 발생하였거나 안전성에 위험이 있는 상태 ⇒ 사용금지 및 개축 필요

□ 향후계획

❍ 2016년도 청사 보수공사 설계변경 시행

❍ 재난관리시스템(NDMS)에 전산 입력 후 본부시설과에 결과 보고

붙임 : 2016년 하반기 특정관리대상 시설물 안전점검 계획서 1부.  끝.