문서번호	건축기획과-21017
결재일자	2016.10.4.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
류대근		김유식	10/04 代홍성우
협 조
	주무관			박정석

- 2016년도 제13차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2016. 10.

주택건축국

(건축기획과)

- 2016년도 제13차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고

○ 일    시 : 2016. 10. 07(금) 14:00 ~

○ 장    소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 2건( 변경 1, 신규 1 )

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (상/하)	신청내용	비 고
1	방배동 주거복합 신축사업	서초구 방배동 866-10번지 일원	공동주택(119세대) 오피스텔(45실), 근린생활시설	27/4	변경	구조안전
2	국제빌딩주변 제4구역 도시환경정비사업	용산구 한강로3가 63-70번지 일원	공동주택(1,140) 업무·판매·종교 등	43/5	신규	구조안전

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	건축기획과장
건축계획	1	조재용
구조	4	김종락, 나창순, 김현아, 박지영
건축시공	0
계	6

※ 심의안건 확정(09. 30 ; 금) 및 자료배포(10. 04 ; 화)

16-구조13-1	심의내용	변경(구조안전)
	건물(사업)명	방배동 주거복합 신축사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 서초구 방배동 866-10번지 일원 (대지면적 1,397.3㎡)

○ 지역․지구 : 일방상업지역, 제1종지구단위계획구역

○ 규    모 : 건폐율 59.19%, 용적률 629.27%, 연면적 13,596.40㎡, 지하5층/지상27층

○ 용    도 : 공동주택(118세대), 오피스텔(45실), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’02.06.28. : 「서초이수지구중심 지구단위계획구역」 결정(서울시 고시 제2002-267호)

○ ’08.05.29. : 「동작사당지구 지구단위계획구역」 결정(서울시 고시 제2008-184호)

○ ’08.05.29. : 「동작사당지구 지구단위계획구역」 결정(서울시 고시 제2002-268호)

○ ’11.06.30. : 「관악사당 지구단위계획구역」 결정(서울시 고시 제2011-173호)

○ ’15.06.24. : 도시건축공동위원회 심의(수정가결)

○ ’15.10.14. : 도시건축공동위원회 재상정심의(원안가결)

○ ’15.10.29. : 「사당·이수 지구단위계획구역」 결정(서울시 고시 제2015-335호)

○ ’16.02.02. : 소방시설 등의 성능위주설계 확인·평가심의

○ ‘16.03.08. : 제4차 건축위원회 심의 [조건부(보고) 의결 - 소위원회 자문 후 보고)

○ ’16.04.08. : 제2차 건축(소)위원회 자문(결과 : 서면검토 후 본위원회 보고)

○ ’16.05.20. : 서면검토 완료

○ ’16.06.14. : 제11차 건축위원회 심의[조건부 보고완료]

○ ’16.08.02. : 건축허가

○ ’16.08.19. : 제12차 구조안전전문위원회 심의[조건부(보고-서면보고) 의결]

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 전차 구조안전전문위원회의 심의결과를 반영하여 공동주택의 구조계획을 변경(슬래브 + Wall column ⇒ 슬래브 + Wall)하고자 변경심의 상정하는 것으로,

○ 경사기둥을 제거하여 구조적 안정성을 증대, 전이보 설치, 세대간 내구성 및 차음성능 등을 강화하고자 하는 것임

- 전이층에 대한 구조계획의 안전성․안정성 등 적합여부

- 풍동실험의 적합성 및 실험결과 적용 계획의 적정성

- 주요 구조에 대한 변경계획의 적정성 등.

16-구조13-2	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	국제빌딩주변 제4구역 도시환경정비사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 용산구 한강로3가 63-70번지 일원 (대지면적 30,393.4㎡)

○ 지역․지구 : 일반상업지역, 중심지미관지구, 방화지구

○ 규    모 : 건폐율 59.90%, 용적률 804.99%, 연면적 363,481.51㎡, 지하5층/지상43층

○ 용    도 : 공동주택(1,140세대), 업무·판매·종교·공공시설

▢ 추진경위

○ ’06.04.20. : 국제빌딩주변 도시환경정비구역 고시(서울시고시 제2006-142호)

○ ’06.10.12. : 조합설립인가

○ ‘07.02.02. : 제25차 건축위원회 심의(조건부 동의)

○ ’07.05.31. : 사업시행인가

○ ’10.10.06. : 제18차 도시계획위원회 심의(조건부 가결)

○ ’10.12.02. : 정비구역 변경지정 고시(서울시 고시 제2010-430호)

○ ’12.12.04. : 제32차 건축위원회 심의(조건부 동의)

○ ’13.05.28. : 사업시행(변경)인가

○ ’15.08월~’16.2월. : 공공건축가(박인수, 김창균) 및 총괄건축가 자문

○ ‘16.04.06. : 도시계획위원회 심의

○ ’16.04.21. : 정비구역 변경지정 고시(서울시 고시 제2016-127호)

○ ’16.06.14. : 제11차 건축위원회 심의[조건부(보고) 의결]

○ ’16.06.28. : 제12차 건축위원회 심의[조건부 보고 완료]

○ ’16.09.09. : 사업시행(변경)인가

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 건축법시행령 제5조의5제1항제4호에 의한 다중이용 건축물 및 특수구조건축물(6개층 이상을 지지하는 기둥이나 벽체의 하중이 슬래비나 보에 전이되는 건축물)의 구조안전에 관한 심의로서 다음 사항에 대한 구조안전의 적합여부 등.

- 내진등급 1등급에 걸맞게 구조계획이 적합하게 작성되었는지의 여부

- 풍동실험의 적합성 및 실험결과 적용 계획의 적정성

- 경사기둥 설치에 따른 구조의 안전성 및 검토내용의 적합성

- 포스트텐숀 적용에 따른 구조계획의 적정성 및 관련 시방서의 적정성

- 각 부재설계의 적정성 등.  끝.