문서번호	문화체육과-22750
결재일자	2016.9.30.
공개여부	대시민공개

책읽는성북담당	문화체육과장	복지문화국장	부구청장		구청장
반성태	장순봉	박형중	김병환		09/30 김영배
협 조

장위구립도서관과 복지문화타운 건립관련 공유토지 매입 계획(안)

2016. 9.

복지문화국

문화체육과

장위구립도서관과 복지문화타운 건립관련

공유토지 매입 계획(안)

장위13구역 장위구립도서관과 복지문화타운 건립과 관련하여 건립부지인 장위동 224-12와 장위동 223-63호 뒷쪽 옹벽에 위험건축물이 12명 소유 공유토지(장위동 219-251)로서 공유토지 분할을 진행하면서 소유자들이 매도의사를 나타냄으로서 추가 매입하여 장위구립도서관과 복지문화타운 조성에 만전을 기하고자함

Ⅰ		공유토지 매입의 필요성

구립도서관 이용하는 주민의 안전성 확보

구립도서관과 복지문화타운 주변 환경 개선

추가로 확보된 대지면적으로 인한 유리한 건축공간 조성

Ⅱ		매입 예정 부동산 현황

대상지 : 장위동 219-251

인접대지 및 소유자	매도금액(원)		총매입예상금액(원)		비고
	면적(㎡)	예정금액	면적(㎡)	예정금액
장위동 224-12 (소유자:조미자)	44	91,872,000	44	91,872,000	개별공시지가 ㎡당2,088천원
장위동 223-7 (소유자:정경연)	13	27,144,000	13	27,144,000	㎡당2,088천원
장위동 223-63 (소유자:이상린)	44	91,872,000	44	91,872,000	개별공시지가 ㎡당2,088천원
장위동 223-63 (소유자:이무영)	23	48,024,000	23	48,024,000	개별공시지가 ㎡당2,088천원

매입예정금액 : 면적(124㎡) × 공시지가(2,088천원) = 258,912천원

매입방법 : 감정평가 실시한 후 감정평가액을 산술평가하여 매도자와 협의 결정

매입 대상지 사진

Ⅲ		기대효과

인접대지로부터 800mm 이상 이격하여 계획함으로써 공서시 민원발생 가능성

최소화 (지하층)

우측 사선이 사라지면서 공간이용의 효율성 증대 (1층)

장애인 이용이 편리한 공간계획에 용이 (2층)

시공성 향상으로 인한 공사비 절감 기대 (3층)

붙임 : 매입예정지 지적현황측량성과도 1부. 끝.