서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	은평구청장(주거재생과장)
(경유)
제목	응암 제11구역 주택재개발 임대주택 매입비 검토 정정 회신

1. 주거재생과-25096(2016.8.17)호와 관련입니다.

2. 응암 제11구역 주택재개발정비사업 임대주택 매입비 검토요청에 대하여 다음과 같이 회신하오니 후속업무 추진에 철저를 기하시기 바랍니다.

가. 임대주택 현황

○ 세대수 : 130세대(전체 760세대 중 17.11%)

○ 층  수 : 지하 4층 / 지상 12층

○ 사업시행(변경)인가일 : 2015. 4. 9.(2015.9.10.)

나. 매입비 검토내용

(단위:천원)

구 분		총 매입비 (1+2+3)	산정기준	비 고
계		18,706,387		ㅇ 호당 매입비 - 143,895천원 ㅇ 샷시설치 비용 포함 ㅇ ‘16.6.8. 개정 표준건축비 적용 ※ 샷시비 요율 정정 (4.6% →4.7%)
1. 건 축 비		11,675,704	표준건축비
2. 택 지 비		6,201,128	국공유지 매입
3. 택지비 가산		829,555
	대지조성비	48,062	공사원가
	암반공사비	0	공사원가
	흙막이벽 공사비	262,069	공사원가
	간선시설 설치공사비	140,040	공사원가
	지장물 철거공사비	336,743	공사원가
	감정평가 수수료	42,641	공사원가

다. 기타사항

○ 임대주택 샷시설치는 사업시행자(조합)가 일괄하여 설치하도록 관리감독 및 준공시 이행여부를 확인하여 주시고,

○ 향후 임대주택 건축공정 20%이상(골조공사 1/2이상) 완료 시 시공보증서, 국공유지매입계약서, 매입비 검토 회신에 따른 관리처분계획인가서 등 증빙자료 첨부 후 매입계약 및 공정별 매입비 예산 요청 등 관련 업무추진에 만전을 하기 주시기 바랍니다.

붙임 : 1. 재개발 임대주택 매입비 검토보고서 1부

2. 재개발 임대주택 매입비 지급시기 1부

3. 재개발 임대주택 표준계약서 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
★주무관	박재형		임대문화팀장	양순철		주택정책과장	09/05 송호재
협조자
시행	주택정책과-15449	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110	/
전화	02-2133-7031	/전송	02-2133-0752	/	vinefarm@seoul.go.kr	/	부분공개(5)