문서번호	건축기획과-17252
결재일자	2016.8.16.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
류대근		김유식	08/16 한병용
협 조
	주무관			박정석

- 2016년도 제12차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2016. 08.

주택건축국

(건축기획과)

- 2016년도 제12차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고

○ 일    시 : 2016. 08. 19(금) 14:00 ~

○ 장    소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 1건( 신규 1 )

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (상/하)	신청내용	비 고
1	방배동 주거복합 신축사업	서초구 방배동 866-10번지 일원	공동주택(119세대) 오피스텔(45실), 근린생활시설	27/4	신규	구조안전

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	건축기획과장
건축계획	1	허경원
구조	4	나창순, 최일섭, 최성모, 박효선
건축시공	0
계	6

※ 심의안건 확정(08. 05 ; 금) 및 자료배포(08. 08 ; 월)

16-구조12-1	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	방배동 주거복합 신축사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 서초구 방배동 866-10번지 일원 (대지면적 1,397.3㎡)

○ 지역․지구 : 일방상업지역, 제1종지구단위계획구역

○ 규    모 : 건폐율 59.80%, 용적률 628.82%, 연면적 13,505.84㎡, 지하4층/지상27층

○ 용    도 : 공동주택(118세대), 오피스텔(45실), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ ’02.06.28 : 「서초사당지구 지구단위계획구역」 결정(서울시 고시 제2002-268호)

○ ’02.06.28 : 「서초이수지구중심 지구단위계획구역」 결정(서울시 고시 제2002-267호)

○ ’08.05.29 : 「동작사당지구 지구단위계획구역」 결정(서울시 고시 제2008-184호)

○ ’08.05.29 : 「동작사당지구 지구단위계획구역」 결정(서울시 고시 제2002-268호)

○ ’11.06.30 : 「관악사당 지구단위계획구역」 결정(서울시 고시 제2011-173호)

○ ’15.06.24 : 도시건축공동위원회 심의(수정가결)

○ ’15.10.14 : 도시건축공동위원회 재상정심의(원안가결)

○ ’15.10.29 : 「사당·이수 지구단위계획구역」 결정(서울시 고시 제2015-335호)

○ ’16.02.02 : 소방시설 등의 성능위주설계 확인·평가심의

○ ‘16.03.08 : 제4차 건축위원회 심의 [조건부(보고) 의결 - 소위원회 자문 후 보고)

○ ’16.04.08 : 제2차 건축(소)위원회 자문(결과 : 서면검토 후 본위원회 보고)

○ ’16.05.20 : 서면검토 완료

○ ’16.06.14. : 제11차 건축위원회 심의[조건부 보고완료]

○ ’16.08.02. : 건축허가

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 건축법시행령 제5조의5제1항제4호에 의한 다중이용 건축물 및 특수구조건축물(6개층 이상을 지지하는 기둥이나 벽체의 하중이 슬래비나 보에 전이되는 건축물)의 구조안전에 관한 심의로서 다음 사항에 대한 구조안전의 적합여부 등.

- 전이층 및 경사기둥에 대한 구조계획의 안전성․안정성 등 적합여부

- 풍동실험의 적합성 및 실험결과 적용 계획의 적정성

- 지하층 역타공법 적용의 적정성 및 슬래비 전단보강근(힐릭스) 적용계획의 적정성

- 지질조사 등 기초자료의 적정성

- 전이보 및 전이기둥 설치계획의 적정성 및 적합성 등.  끝.