문서번호	시설과-4217
결재일자	2016.8.5.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★주무관	시설팀장	시설과장	동부공원녹지사업소장
김영균	임록화	진병규	08/05 이춘희
협 조
	주무관		최종성

실정보고(1차)에 따른 검토보고

「보라매공원 현장근로자 근로환경 개선공사」

2016. 08

동부공원녹지사업소

(시    설    과)

실정보고(1차)에 따른 검토보고

「보라매공원 현장근로자 근로환경 개선사업(별동신축)」과 관련하여 현장근로자들의 요구사항과 현장여건 등 변경이 불가피한 사항에 대하여 감자자가 검토하여 제출한 실정보고서에 관한 검토보고.

Ⅰ		공 사 개 요

공 사 명 : 보라매공원 현장근로자 근로환경 개선공사(별동 신축)

공사기간 : 2016. 03. 07 ~ 2016. 10. 06

도 급 액 : ￦653,002,000원(건축)

도 급 자 : (주)푸른종원건설 대표 차상민

공사규모 : 지하 0층, 지상 2층, 연면적 468.50㎡

□ 용  도 - 공공업무시설(현장근로자 대기실 및 창고)

□ 구  조 - 철근콘크리트

Ⅱ		실정보고 검토내용

연번	검토요청사항	검토(감리자)	검토결과 (발주처)
1	▷ 샤워시설 추가설치 - 현장근로자 요구사항	▶ 남.녀 샤워장 샤워시설 추가 - 남자 샤워장 샤워시설 3 → 6개소 - 여자 샤워장 샤워시설 3 → 6개소	승인 (증328,700원)
	▷ 1층 FL 조정 - 북동산 등산로 조성에 따른 변경	▶ 1층 FL 조정 - GL27.31 → 27.82m(+0.51m)
	▷ 2층 돌출된 계단변경 - 돌출부분이 리기다소나무에 간섭	▶ 돌출부분을 내부로 평면변경
2	▷ 1층 옥상 데크추가 - 근로자들의 옥외 휴게공간 조성	▶ 1층 옥상에 데크설치(+68㎡) - 말라스(H 100) 43㎡ → 111㎡ - 배수판 및 잡석포설 0 → 45㎡	승인 (증11,072,600원)
3	▷ 외자재인로 계획된 “적라왕”은 내구 성이 낮고 습기에 약하므로 외장재로 사용하는 것은 문제가 있음	▶ 외장재(루버) 변경 - 적라왕 2,000m → 아피통 2,000m	승인 (증10,403,800원)

연번	현황 및 문제점	검토(감리자)	검토결과 (발주처)
4	▷ 기초 헌치 레미콘물량 누락 - 설계도면과 물량 불일치	▶ 레미콘(25-240-15) 물량 추가확보 - 레미콘 583㎥ → 631㎥(+48㎥)	승인 (증3,239,100원)
5	▷ 지장수목 수량 및 규격이 현장과 상이	▶ 지장수목 실측하여 적용 - 개나리 등 관목 2종 이식 82 → 300주 (H 1.6~2.0m) - 측백나무 이식 61 → 51주 (H 1.6m~2.0m → H 1.6m~4.0m) - 스트로브잣나무 이식 0 → 4주 (H 3.6~4.0m) - 단풍나무(R15) 이식 0 → 3주 - 은행나무 이식 4 → 13주 (H 3.6~4.0m → B17~20) - 모감주나무 이식 1 → 2주 (H 4.6~5.0m → R20,23) - 산수유나무(R15) 제거 0 → 1주 - 층층나무(R26)이식 0 → 1주 - 리기다소나무(H 6.6~7.0m) (이식 9주 → 이식 R35~45, 4주 제거 R15~35, 3주) - 아카시아 나무 제거 0 → 2주 (R50 1주, R150 1주) - 가죽나무(R60) 제거 0 → 1주	승인 (증14,342,900원)

※ 상기 금액은 개략적인 금액이므로 설계변경 과정에서 조정될 수 있음

공사비 증감(건축)

(단위 : 원)

구 분		당초(도급)	공사비 증‧감			변 경	비 고
			전회	금회(1차)	누계
도 급 비 계		653,002,000	0	36,487,000	699,706,300	증 36,487,000
	공급가액	593,638,182	0	33,170,000	636,281,380	증 33,170,000
	부 가 세	59,363,818	0	3,317,000	663,424,918	증 3,317,000
도급자관급자재		89,712,000	0	2,900,100	92,612,100	증 2,900,100	레미콘
관급자관급자재		21,331,000	0	0	21,331,000	변경 없음
총 공 사 비		764,045,000	0	39,387,100	813,649,400	증 39,387,100

Ⅲ		예 산 검 토

예산집행 내역

(단위 : 원)

예 산 액 (a)	공사비 집행내역				낙찰차액 (e=c-b)	예산잔액 (f=a-b-d))	실정보고 (g)	가용예산 (e+f-g)
	공종	계약금액(b)	발주금액(c)	관급자재(d)
1,040,878,000	계	792,767,000	901,654,660	111,043,000	108,887,660	28,180,340	39,387,100	97,680,900
	건축	653,002,000	743,327,260	111,043,000	90,325,260
	전기	105,624,000	120,450,000	0	14,826,000
	통신	21,741,000	24,860,000	0	3,119,000
	감리	12,400,000	13,017,400	0	617,400

※ 예산액(a) = 계약심사 결과 절감액 28,625,000원 제외

‣ 예산과목

- 동부공원녹지사업소, 시설과, 공원녹지수준향상 및 도시녹화지원, 공원녹지관리수준향상, 공원관리 및 도시녹화지원, 보라매공원시설물정비, 시설비

Ⅳ		조 치 의 견

실정보고사항 검토결과 그 내용이 타당하므로 실정보고 검토내용과 같이 시행하고 증액예산은 예산잔액 및 낙찰차액을 활용하여 설계변경코자 함.

붙  임 : 감리자 실정보고 공문 1부. 끝.