문서번호	주거재생과-9088
결재일자	2016.7.20.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	주거재생사업팀장	주거재생과장
이재훈	소철호	07/20 국승열
협 조	주거재생정책팀장		김창규
	추진반장		윤전우

5개 도시재생시범사업 현장지원센터

코디네이터 인력확보 계획

2016. 7.

도시재생본부

(주거재생과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

5개 도시재생시범사업

현장지원센터 코디네이터 인력확보 계획

‘16년 하반기 5개 도시재생시범사업이 본격적으로 추진됨에 따라 현장지원센터 내 공동체․사회적경제 분야 코디네이터를 보강하여 현장중심의 지속가능한 도시재생사업을 추진하고자 함.

□ 추진배경

○ 주민 자립적, 지속가능한 도시재생사업 추진을 위해 공동체, 사회적경제 분야 활성화를 위한 분야별 전문 코디네이터 보강 필요

․공동체활성화 및 사회적경제 조직 육성 등 현장밀착형 전담 인력 부족

○ 현장중심 적정 상근인력을 확보하여 도시재생사업 안정적 지원기반 구축

□ 현    황

사업지	계약일	용역기간	업체명	용역비	진행사항
성수동	‘15.3.31	‘15.4.1 ~ ’16.9.30	㈜동해종합기술공사 +㈜한림건축	500,000 천원	◦‘16. 9월 : 주민공청회 ◦‘16. 10월 : 구의회 의견청취 구 도시계획위원회 자문 ◦‘16. 11월 : 시 도시계획위원회 심의 ◦‘16. 12월 : 활성화계획 고시
장위	‘15.4.17	‘15.4.20~ ’16.7.19	인토엔지니어링 +미래이앤디	493,581 천원	◦‘16. 7월 : 주민공청회 구의회 의견청취 ◦‘16. 8월 : 구 도시계획위원회 자문 ◦‘16. 9월 : 시 도시계획위원회 심의 ◦‘16. 10월 : 활성화계획 고시
신촌동	‘15.4.29	‘15.4.29~ ’16.9.30	㈜케이티에스엔지니어링 +㈜아름건축	386,995 천원	◦‘16. 3. 26. / 28. : 주민공청회(2회) ◦‘16. 4. 21. : 구의회 의견청취 ◦‘16. 5. 11. : 구 도시계획위원회 자문 ◦‘16. 8월 : 시 도시계획위원회 심의 ◦‘16. 9월 : 활성화계획 고시
상도4동	‘15.4.28	‘15.4.29 ~ ’16.7.27	중앙대학교 산학협력단 ,도시디자인공장	485,600 천원	◦‘16. 5. 12. : 주민공청회 ◦‘16. 5. 23. : 구의회 의견청취 ◦‘16. 7. 8. : 구 도시재생자문단 자문 ◦‘16. 8월 : 시 도시계획위원회 심의 ◦‘16. 9월 : 활성화계획 고시
암사동	‘15.3.27	‘15.3.30 ~ ’16.9.30	㈜유앤미도시계획 +㈜제일ENG건축	478,709 천원	◦‘16. 6. 7. : 주민공청회 ◦‘16. 6. 15. : 구의회 의견청취 ◦‘16. 6. 23. : 구 도시계획위원회 자문 ◦‘16. 8월 : 시 도시계획위원회 심의 ◦‘16. 9월 : 활성화계획 고시

○ 도시재생활성화계획 수립 추진현황                     (‘16.7.11.현재)

사업지	개소일	참여인력	비고 (자치구 전담조직)
성수동	‘15.4.6.	<총 10명> -- 상근 5명 ‣ (비상근)센터장(MP) 1명 ‣ (비상근)자문계획가 3명(공동체,사회적경제,경관) ‣ (상근)구 직원 2명, 용역사 2명 ‣ (상근)마을활동가 1명,(비상근)마을활동가 1명	도시재생과 도시재생팀
장위	‘15.3.19.	<총 7명> -- 상근 4명 ‣ (비상근)센터장(MP) 1명 ‣ (비상근)자문계획가 2명(공동체,사회적경제) ‣ (상근)구 직원 2명, 용역사 2명(*공동체전담)	도시재생디자인과 상임기획팀
신촌동	‘15.4.2.	<총 5명> -- 상근 2명 ‣ (비상근)센터장(MP) 1명 ‣ (비상근)자문계획가 2명(공동체,사회적경제) ‣ (상근)구 직원 2명(7월중 1명 보강예정)	지역활성화과 도시재생팀
상도4동	‘15.4.20.	<총 5명> -- 상근 3명 ‣ (비상근)센터장(MP) 1명 ‣ (비상근)자문계획가 1명(어린이 행복) ‣ (상근)구 직원 3명	도시재생과 도시재생팀
암사동	‘15.4.2.	<총 7명> -- 상근 5명 ‣ (비상근)센터장(MP) 1명 ‣ (비상근)자문계획가 1명(공동체) ‣ (상근)구 직원 4명(*팀전체), 용역사 1명	도시계획과 도시재생팀

○ 현장지원센터 운영 현황                             (‘16.7.11.현재)

□ 인력 확보 계획(안)

√ 도시재생의 지속성 담보를 위해 공동체활성화, 마을기업, 사회적 기업 등 창업․운영 지원을 전담할 현장활동형 코디네이터를 지역별 2~4명 위촉

√ 가급적 지역 사정을 잘 알고 주민들과 소통이 원활한 지역 활동가 선정

○ 코디네이터 위촉 기준

- 업무분야 : 공동체 / 사회적경제

- 인 원 수 : 2~4명(분야별 1명 이상)

- 근무기준 : 상근(유연근무형) [월15회, 1일8시간(원칙) 또는 시간제)]

- 보수기준(수당제)

구 분	중 급	초 급	수 습
보수(상한액)	월 270만원	월 225만원	월 150~195만원 (역량, 유사경력 등에 따라 코디와 협의 후 결정)
산출내역	18만원×15일	15만원×15일	(10~13만원)×15일

※ 지역별 코디네이터의 월 수당총액은 540만원(중급, 2인기준)을 상한으로 하되, 시간제(4시간) 위촉 등의 방법으로 총액 범위내 최대 4인까지 위촉

※ ‘16년 엔지니어링(건설분야) 노임단가(중급 180천원, 초급 150천원) 준용.

- 지급방법 : 월 1회

- 위촉절차

활동계획서 제출	⇒	코디네이터 추천	⇒	위촉심사 (면접)	⇒	코디네이터 위촉
코디 → 구		구→시		구+시		구

- 자    격

<공통 기준>

∘ 주민과 행정기관 간의 소통, 주민 등의 계획 수립 지원 및 자문 등을 담당할 수 있는 기술적 전문성을 갖춘 사람

∘ 지역사정을 잘 알고 주민들과 소통이 원활한 지역 내 마을활동가 우선 선정

<등급별 기준>

∘ 중급코디

□도시재생지원센터 및 유사센터 경력이 2년 이상인 사람

□도시재생 분야 석사학위를 취득하고 2년 이상 실무경력이 있는 사람

□도시재생 분야 학사학위를 취득하고 3년 이상 실무경력이 있는 사람

∘ 초급코디

□도시재생지원센터 및 유사센터 경력이 1년 이상인 사람

□도시재생 분야 석사학위를 취득하고 1년 이상 실무경력이 있는 사람

□도시재생 분야 학사학위를 취득하고 2년 이상 실무경력이 있는 사람

∘ 수습코디

□학력, 경력에 상관없이 지역 내에서 도시재생과 마을 공동체에 관심을 가지고 열정적으로 일할 수 있는 사람

※ 도시재생 업무 능력과 사회적 덕망이 있는 사람으로서 필요한 경우 학력과 경력에  상관없이 선발 가능.

※ 자치구 코디네이터 위촉계획에 따른 수요등급 기준으로 수당 지급

[(예) 실제 중급상당 자격을 보유하더라도 초급상당 수당 지급 가능]

※ 도시재생 분야 : 인문, 사회, 복지, 경제, 건축, 주거, 교통, 도시설계, 지역계획 등

- 역    할

① 개별 도시재생사업의 발굴 및 실행계획 수립 ② 추진 사업별 주민참여 활성화 계획 수립 및 실행 ③ 주민의견 수렴계획 수립․시행 및 주민의견 수렴 ④ 주민협의체 구성 및 운영 ⑤ 교육 프로그램 개발 등 주민교육 계획 수립 및 실행 ⑥ 공모사업 등 도시재생 관련 사업(프로그램) 개발 및 실행	⑦ 주민참여사업, 협업사업 발굴 및 시행주체 발굴․육성 ⑧ 마을기업, 사회적기업 등 창업․운영 지원계획 수립 및 실행 ⑨ 현장전문가 육성을 위한 교육프로그램의 운영 ⑩ 도시재생 관련 모니터링 및 홍보

○ 근태관리

- 근무기준 및 대우에 대해 근무자와 사전협의 및 약정서 작성

- 행정기관 책임하에 코디네이터 근태관리 (관리․감독 : 자치구)

․ 주간․월간 보고서 작성 및 서울시(도시재생지원센터 추진반)에 제출(매주 금요일까지)

․ 코디네이터의 휴가 등은 위촉일로부터 서울시 공무원에 준용하여 운용하되 월 15일 미만 근무 시 부족일 만큼 1일 활동수당 상당액 감액

- 코디네이터에 대해 서울시 도시재생 관련 교육에 최대한 참여 지원

□ 예산사항

○ 도시재생사업비 범위 내 시․구 매칭(9:1)

- 지역별 부족예산은 ‘16년 하반기(’16.7월)에 교부한 보조금을 사무관리비로 편성하여 사용

○ ‘16년 하반기(7~12월) 소요예산 : 162백만원(시비145.8백만원)

- 162백만원 = 5개사업 × 6개월 × 5,400천원

□ 행정사항

○ 본 「5개 도시재생시범사업 현장지원센터 코디네이터 인력 확보 계획」은 방침일 이후부터 지역별 활성화계획 고시 시점까지 적용하되 후속 기준(코디네이터 위촉기준 등 현장지원센터 운영계획) 미비 시 연장 가능.

- 위촉기간은 활성화계획 고시 시점까지임을 사전 고지하고 약정서에 기재

○ 지역별 코디네이터 운영계획 수립 관련 총괄계획가, 자문계획가와 협의(주간 공정회의)를 통해 최적의 인력 운영방안 마련

- 도시재생활성화계획(안)의 사업내용 및 예산계획 조정

- 현장지원센터의 세부 업무분장 등 인력 운영계획

○ 코디네이터 위촉심사 시 이력서, 활동계획서 및 업무분장계획 제출

붙임 1) 전문가 활용 약정서(안)

2) 주간보고서, 월간보고서(양식)

【붙임 1】전문가 활용 약정서(안)

(코디네이터 등) 전문가 활용 약정서(예시)

1. 본 약정서는 000 일대 도시재생활성화계획 및 도시재생사업을 성공적으로 수행하기 위하여 (코디네이터)를 활용하는 기준으로 삼는다.

2. 행정조직은 (코디네이터)가 원만히 업무를 수행할 수 있도록 협조하여야 한다.

3. (코디네이터)는 본 사업을 수행함에 있어 신의와 성실의 원칙에 따라 업무를 수행한다.

4. 근무기간은 0000년 00월 00일로부터 000 도시재생활성화계획 고시일[0000년 00월(예상)]까지로 한다.

5. 근무지는 000로 하며, 상주형(유연근무 상주형)으로 월 (15일 이상) 상주근무를 원칙으로 한다.

6. 근무 시작시각과 종료시각은 따로 정하지 않고 근무시간의 조정은 센터 책임자와 행정조직과와 협의하여 업무의 공백이 발생되지 않도록 유연하게 조정할 수 있다.

7. 보수액은 월 수당제로 산출기준(15일×000,000원)에 따라 000만원으로 하고 현장 업무 공백 등 근무일수가 부족한 경우 근무일수에 따라 지급한다.

8. 코디네이터는 주간, 월간 업무일지를 작성하여 00구에 제출하여야 한다.

9. (00구)는 근무한 다음달 00일 이내에 급여를 지급하여야 한다. 예산문제 등 부득이한 경우 별도 협의하거나 양해를 구하여야 한다.

10. 업무기간과 업무기간이 종료된 후에도 지자체에서 지득한 비밀사항을 누설하여서는 아니된다.

11. 개인사정으로 부득이하게 업무수행이 어려울 경우 지자체에 서면으로 통보하여야 한다.

12. 위 기재하지 아니한 사항은 00구의 규정에 의한다.

2016년  월  일

코디네이터 (성 명) (인) (주민등록번호) (주 소)	(자치구) 소속 부서장 (성 명) (인)

【붙임 2】주간, 월간 업무일지 주간 업무일지			결재		담당		센터장
작성일		0월 0일			작성자	000
항목 날짜	활동 내용			보완 및 개선사항
월 (7/11)
화 (7/12)
수 (7/13)
목 (7/14)
금 (7/15)
토 (7/16)	주말 행사 등으로 근무 시
건의사항

주간 활동 목표 및 실적
작성기간	2016 년 7 월 11 일 ~ 2016 년 7 월 00 일
금주 진행사항 (0월 0일 ~0월 0일)	세부 추진 사항		예상 목표
	· 주민협의체 월례회의 진행 · 도시재생아카데미 운영 - 홈인테리어 소품 (15명 참가)
다음주 계획사항 (0월 0일 ~0월 0일)	세부 추진 사항		예상 목표
특기 사항
지시 사항
사진자료 첨부	사진	사진
	사진 설명	사진 설명
사진자료 첨부	사진	사진
	사진 설명	사진 설명

월간 업무일지					결재	담당			센터장
작성일		0월 00일				작성자		000
목 표
당초계획
조정계획
주 요 실행계획
실 적 보 고
구 분	업 무		계 획	실 적			부진사유 및 개선대책
건 의 사 항