문서번호	건축기획과-15064
결재일자	2016.7.18.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
류대근		김유식	07/18 한병용
협 조
	주무관			박정석

- 2016년도 제10차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2016. 07.

주택건축국

(건축기획과)

- 2016년도 제10차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고

○ 일    시 : 2016. 07. 22(금) 16:30 ~

○ 장    소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 2건( 보고 1, 신규 1 )

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (상/하)	신청내용	비 고
1	신사동 관광호텔 신축사업	강남구 신사동 587-21번지 일원	숙박시설 (199실)	21/4	보고	구조안전
2	오금동 민영주택 신축사업	송파구 오금동 135번지	공동주택 (269세대)	28/2	신규	구조안전

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	건축기획과장
건축계획	1	김중근
구조	3	채흥석, 나창순, 최일섭, 김현아
건축시공	0
계	5

※ 심의안건 확정(07. 12 ; 화) 및 자료배포(07. 15 ; 금)

16-구조10-1	심의내용	보고(구조안전)
	건물(사업)명	신사동 관광호텔 신축사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 강남구 신사동 587-21번지 일원 (대지면적 1,167.8㎡)

○ 지역․지구 : 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중심지미관지구

○ 규    모 : 건폐율 52.90%, 용적률 744.78%, 연면적 12,190.47㎡, 지하4층/지상21층

○ 용    도 : 숙박시설(관광호텔 199실)

▢ 추진경위

○ ‘14.10.01. : 제17차 도시계획위원회 심의(보류)

○ ‘14.11.19. : 제19차 도시계획위원회 심의(수정가결)

○ ’14.12.23. : 제38차 건축위원회 심의[조건부 동의(보고)]

○ ’15.04.07. : 관광호텔 사업승인 완료

○ ’15.12.02. : 공사착공신고

○ ’16.05.24. : 제8차 구조안전심의 [조건부(보고) 의결]

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 제8차 구조안전전문위원회 심의(2016.5.20.) 시 지적사항을 반영하여 본 위원회에 보고하는 것으로서, 구조안전의 적합여부 등.

- 구조계산서, 구조도면 등 하중 및 부재내력검토를 위한 상세자료 제시의 적정성 등

- 언더폼에 대한 상세자료 제시의 적정성

- 거푸집 및 하강 스트러트 이동(하강) 시 안전성 및 시공성에 대하여 상세하게 제시 자료의 적정성

- 디비닷바에 대한 상세 성능기준 제시 자료의 적정성

- 하강 스트러트 지지틀이 흙막이벽과 경사지게 지지되므로 구조안전 보강의 적정성

- 지보공법 변경(Top-Down공법 → Underform공법)에 대해서는 공법검토 및 안정성을 확인하고 구체적인 시공순서의 적정성 등

16-구조10-2	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	오금동 민영주택 신축사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축(구조안전)에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 송파구 오금동 135번지 (대지면적 6,825.2㎡)

○ 지역․지구 : 준주거지역

○ 규    모 : 건폐율 31.38%, 용적률 386.29%, 연면적 35,161.57㎡, 지하2층/지상28층

○ 용    도 : 공동주택(269세대), 공공시설(청소년문화의집, 보육시설 등)

▢ 추진경위

○ ’15.10.19 : 제1차 송파구 도시계획위원회 사전자문(소위원회 수권 위임)

○ ’15.12.15 : 제2차 송파구 도시계획(소)위원회 사전자문(조건부동의)

○ ’16.03.08. : 제4차 건축위원회 심의[조건부(보고) 의결]

○ ’16.05.24. : 사업계획승인

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 건축법시행령 제5조의5제1항제4호에 의한 다중이용 건축물 및 특수구조건축물(6개층 이상을 지지하는 기둥이나 벽체의 하중이 슬래비나 보에 전이되는 건축물)의 구조안전에 관한 심의로서 다음 사항에 대한 구조안전의 적합여부 등.

- 기존건축물(지하6층, 지상2층, 연면적 23,074.23㎡ - 지하층 18,865.1㎡ 포함, 업무시설 및 판매시설)을 철거하고 공동주택을 신축하는 것으로 말뚝기초+지내력기초 등 혼합되어 있는 기초구조계획의 적정성

- 기존 지하구조물을 활용한 되메우기로 토질상태(SD) 판정의 적합성

- 전이층 설치에 따른 구조(시공)계획의 적정성

- 부재 사이즈 변화에 따른 접합부의 철근배근 등 적합여부

- 풍하중에 의한 변위의 안전성(안전율) 적정여부

∘ 풍동실험 대상여부 등.   끝.