문서번호	건축기획과-14649
결재일자	2016.7.13.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
박정석		김유식	07/13 한병용
협 조
	주무관			류대근

- 2016년도 제13차 -

서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2016. 7.

주택건축국

(건축기획과)

- 2016년도 제13차 -

서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고

○ 일    시 : 2016. 7. 15(금), 16:00 ~

○ 장    소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 2건(보고 1, 신규 1 )

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	굴착 깊이	비 고
1	마포로6재정비촉진구역 도시환경정비사업 (기심의 ‘16-11차)	마포구 공덕동 385번지 일대 (16,594.80㎡)	공동주택,근생, 업무시설, 문화및집회시설 (472세대)	5/29	22.73	굴토계획 (보고)
2	송파구 오금동 135번지 공동주택 신축공사	송파구 오금동 153번지 (6,825.20㎡)	공동주택 부대복리시설 (269세대)	2/28	11.01	굴토계획 (신규)

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	한병용
토질및기초	3	강병윤, 우종태, 조성하
토목구조	0
건축시공	1	최범종
건축구조	1	최일섭
계	6	※2016-11차 참석위원 : 조성하, 최범종, 최일섭

(굴)16-13-1	심의내용		보고(굴토계획), 기심의 2016-11차
	건물(사업)명		마포로6재정비촉진구역 도시환경정비사업
	흙막이 공 법	벽체공법	C.I.P 공법
		지보공법	역타공법(S.T.D)
		차수및지반보강	L.W 그라우팅

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 마포구 공덕동 385번지 일대(16,594.80㎡)

○ 지역․지구 : 준주거지역, 중심미관지구

○ 건축규모 : 건폐율 46.31%, 용적률 480.95%, 연면적 93,457.06㎡, 지하5층/지상29층

○ 용    도 : 공동주택(472세대), 근생, 업무시설, 문화및집회시설

▢ 추진경위

○ 2010.  8. 19 : 아현재정비촉진지구 지정 및 촉진계획결정 고시

○ 2011.  8. 23 : 서울시 도시재정비위원회 심의

○ 2012.  1. 31 : 서울시 건축위원회 심의(조건부 보고 완료)

○ 2012.  7. 26 : 사업시행 인가

○ 2014.  8.  7 : 사업시행(변경) 인가

○ 2015.  7.  7 : 관리처분계획 인가

○ 2016.  6.  3 : 2016년 11차 굴토심의 완료(결과 : 조건부의결(보고))

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 마포구 공덕동 385번지 일대 공동주택, 근생, 업무시설, 문화및집회시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의를 완료하고, 결과에 대해 보고 상정한 것으로,

○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.

(굴)16-13-2	심의내용		신규(굴토계획)
	건물(사업)명		송파구 오금동 135번지 공동주택 신축공사
	흙막이 공 법	벽체공법	H-pile, S.C.W공법
		지보공법	어스앵커, 스트럿
		차수및지반보강	S.C.W 공법

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 송파구 오금동 135번지(6,825.20㎡)

○ 지역․지구 : 준주거지역

○ 건축규모 : 건폐율 31.38%, 용적률 386.29%, 연면적 35,161.57㎡, 지하2층/지상28층

○ 용    도 : 공동주택(269세대) 및 부대복리시설

▢ 추진경위

○ 2015. 10. 19 : 송파구 도시계획위원회(제1차) 지구단위계획 사전자문

○ 2015. 12. 15 : 송파구 도시계획위원회(제2차) 지구단위계획 사전자문

○ 2016.  3.  8 : 서울시 건축위원회 심의완료(조건부(보고)완료)

○ 2016.  5. 24 : 사업계획승인 완료

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 송파구 오금동 135번지 공동주택 및 부대복리시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.