문서번호	건축기획과-14598
결재일자	2016.7.12.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축설비팀장	건축기획과장
방진표		노희천	07/12 한병용
협조
	주무관		박철현

건축심의 자료 검토보고

(수색4재정비촉진구역 주택재개발정비사업)

2016.  7.

건축기획과

1. 건축물 개요
프로젝트명		건축규모 (층)	용도	건축연면적 ( ㎡ )	냉난방면적 ( ㎡ )
수색4재정비촉진구역 주택재개발정비사업		25	공동주택	178,762.20	116,071.09
2. 에너지 요구량 분석 결과
3. 1차 에너지 소요량 분석 결과
난 방 (kWh/㎡y)	냉 방 (kWh/㎡y)	조 명 (kWh/㎡y)	급 탕 (kWh/㎡y)	환 기 (kWh/㎡y)	신재생에너지 (kWh/㎡y)
73.8	-	53.6	37.5	20.5	-
단위면적당 1차 에너지 소비총량 (㎾h/㎡․y)			등급
185.3
온실가스발생량 (㎏CO2/㎡)
31.0

4. 건축물 녹색 · 에너지절약 분야 건축심의기준 점검표

<별지서식>
구 분		세 부 항 목	적용기준	설계반영확인	용적률 (인센티브)
에너지 분야	1.건물 에너지 성능표시	가. 에너지성능지표(EPI) 평점 합계	86점 이상	86.5 점
		나. 건축물에너지 효율 등급 인증	2등급 이상	2 등급
	2.건물 단열성능 강화 설계	건물 외피 평균열관류율 설계 값 ※ 에너지성능지표 검토서 변경 시에도 0.8점 배점 이상에 해당하는 평균열관류율 확보하여야 함.
		가. 외벽	0.68(W/㎡․K) 미만	0.57 미만
		나. 지붕	0.16(W/㎡․K) 미만	0.12 미만
		다. 최하층 거실바닥	0.25(W/㎡․K) 미만	0.15 미만
	3.신․재생에너지 설계	- 총사용예상에너지에 대한 신 재생에너지 공급비율 - 적용분야 : 신에너지 및 재생에너지 개발․이용․보급촉진법 제2조 1호 “가～차”목에 해당하는 에너지	1%이상 (20%초과 인센티브 부여)	적용분야:태양광 적용비율: 1 %
	4.외벽 창호의 기밀성능	- 고 기밀성 단열창호 선택	2등급 이상	2 등급
	5.고효율에너지 기자재	가. 에너지관리공단 인증 고효율에너지 자재 사용	적용	적용
		나. 전체조명설비 전력량에 대한 LED조명기기 전력량 비율	5% 이상 (20%이상 인센티브 부여)	5 %
	소 계
친환경분야	1.친환경건축물 성능 표시	가. 환경 영향 평가 대상	최우수등급 인증	-
		나. 그 밖의 건축물	우수등급 (그린2등급) 이상 인증	우수등급
	2.친환경기자재	- 실내공기오염물질 저방출 제품 사용	공인시험기관 인증자재 사용	인증자재사용
	소 계
합 계

5. 검토의견

< 주거분야 >

○ 건축물 에너지소비총량 산출 결과 공동주택 심의기준을 만족함.

- 산출 에너지소비량 185.3㎾h/㎡․y (기준 190㎾h/㎡․y)

○ 건축심의 기준에 의한 녹색건축 및 에너지절약 설계기준을 만족함.

- EPI점수 86점이상, 신재생에너지설비 공급률 1%이상, 녹색건축 우수등급 적용