서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	님
(경유)
제목	민원회신(현시세에 맞는 감정평가 요구)

1. 우리시 시정발전을 위하여 적극 협조하여 주시는 귀하에게 감사드립니다.

2. 귀하께서 우리시에 제출하신 신길재개발 제9구역 거주자로서 서우리 추천 감정평가금액이 현시세에 턱없이 낮은 금액으로 현시세로 보상하여 줄 것을 요구하는 민원을 주셨습니다.

3. 귀하 소유의 토지 등은 “신길9재정비촉진구역 주택재개발사업”구간내 편입되는 토지 등으로서 『도시 및 주거환경정비법』 제47조 제1항에 의하면 분양신청기간 중에 분양신청을 하지 않은 자에 대하여는 150일 이내에 현금으로 청산하도록 되어 있습니다. 이에 해당 사업시행자인 조합은 토지보상법 제15조 규정에 따라 보상계획열람 및 토지소유자 추천과 시·도지사 추천을 거쳐 감정평가사를 선정하였고, 해당조합은 제출된 감정평가서가 토지보상법 제17조 규정에 의한 관계법령을 위반하였거나 부당하게 감정평가되지 않았다고 판단되어 3개법인의 감정평가금액을 산술평균하여 보상협의 등을 실시한 것으로서, 조합에서 제출한 협의 감정평가서상 위법 부당함을 확인하기 어려움을 알려드리며,

4. 2016. 6.14.자 사업시행자인 조합에서 수용재결신청서가 제출되어 현재 토지보상법등 관련법령 절차 이행 등 적정성 여부를 검토중에 있으며, 검토가 완료되는 대로 관할 영등포구청장을 통하여 재결신청서류를 열람공고 및 소유자 등의 의견을 별도로 제출토록 할 예정이오니, 열람공고기간 중 소유자(청산자)께서는 적극적으로 의견을 제출하여 주시기 바라며, 제출된 의견에 대하여는 서울시지방토지수용위원회에서 지정한 감정평가사가 재결감정평가시 적극 반영여부를 검토할 예정임을 알려드립니다.

무더운 날씨에 건강에 유의하여 주시기 바라며, 가정에 건강과 행운이 늘 함께하시길 기원합니다.

첨부 : 민원제출현황 1부. 끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	김준성		수용재결팀장	백인호		토지관리과장	06/17 남대현
협조자
시행	토지관리과-11807	(		)	접수		(		)
우	04515	서울특별시 중구 덕수궁길 15(서소문청사 2동 2층 토지관리과)	/	http://www.seoul.go.kr
전화	2133-4688	/전송	2133-4910	/	junsung@seoul.go.kr	/	부분공개(6)