문서번호	동남권공공개발추진단-5476
결재일자	2016.6.9.
공개여부	대시민공개
방침번호

					시 민
주무관	조성사업팀장	동남권계획반장	동남권공공개발추진단장		도시재생본부장
우인식	오장환	강성욱	최경주		06/09 진희선
협 조	동남권조성반장			代김천억
	민자유치팀장			김경호
	주무관			오상민

잠실종합운동장 올림픽주경기장 리모델링 기본계획 수립용역 시행(안)

2016.  6

도시재생본부

(동남권계획반)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	■	□
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

잠실종합운동장 올림픽주경기장 리모델링

기본계획 수립 용역 시행 (안)

도시경쟁력 강화 및 미래 먹거리 창출을 위한「국제교류복합지구」조성사업추진에 따른 핵심사업인 잠실종합운동장 올림픽주경기장 리모델링사업의 기본계획 수립 용역을 시행하고자 함

1		추진개요

□ 추진 근거

○ 국제교류복합지구 조성 2016년 용역 추진계획 : 동남권공공개발추진단-7836(‘15. 9. 21)

○ 올림픽주경기장 리모델링 타당성 조사용역(‘15.11~’16.5)

□ 추진 배경

○ 도시경쟁력 강화 및 미래 먹거리 창출을 위한 국제교류복합지구 잠실운동장일대 개발 역점사업으로 추진

○ 88 서울 올림픽 개최지로서의 상징성 및 역사적 가치를 고려한  기능 및 공간 복합화를 통한 개선 및 새로운 가치 창출 도모

○ 주경기장 시설 노후화로 관리비용 증가에 따른 보수․보강 및     이용 활성화를 위한 정비가 필요

□ 추진 목적

○ 잠실종합운동장 주경기장의 미래비전과 역할에 부합하는 기능을 설정하고 리모델링을 추진하기 위해 선행된 타당성 조사용역의  결과를 반영하여 구체적인 공간구성, 사업범위, 소요예산 등 종합적리모델링 기본계획을 마련

□ 추진경위

○ 국제교류복합지구 종합발전계획 발표(`14. 4)

○ 시민‧전문가 의견 수렴계획 수립(`14. 10~)

- 시민 아이디어 공모, 관련 분야 전문가 자문회의 실시

- 잠실종합운동장 일대 도시재생 구상 국제공모실시(‘15.4~9)

‧ 수상자(8작품)에 주경기장 리모델링 설계공모 시 지명초청권 부여

○ 올림픽주경기장 리모델링 타당성 조사용역 추진계획 수립(`15.7.15)

○ 올림픽주경기장 리모델링 타당성 조사용역 착수(`15.11.12)

○ 리모델링 타당성 관련 경기장건설, 문화공연 및 체육계 등 전문가 자문 (`16.2.~‵16.4)

○ 주경기장 리모델링 타당성 관련 총괄건축가 자문 실시(`16.3)

- 주경기장의 리브와 캐노피를 보존가치(원형보존)로 본 기본구상에 동의 등

○ 주경기장 리모델링 타당성조사 용역 완료(`16.5.7)

2		용역 시행계획

□ 용역개요

○ 용역명 : 올림픽주경기장 리모델링 기본계획 수립

○ 대상지 : 서울시 송파구 올림픽로 25 일대

○ 과업기간 : `16. 7.~‵16.12 (착수일로부터 5개월)

○ 소요예산 : 172백만원

- 예산과목 : 도시재생본부, 동남권공공개발추진단, 도시재생 및 공공개발, 국제교류복합 공간 육성, 잠실종합운동장 주경기장 리모델링, 시설비(401-01), 기본계획수립비

○ 위치도 및 전경사진

위 치 도	전경사진

○ 조감도

단면도	조감도

□ 주요 과업내용

○ 과업의 범위

- 주경기장 리모델링(약 134,695㎡) 및 보조경기장 이전 (41,150㎡),    유스호스텔 신축(약 15,000㎡)

○ 과업의 내용

- 리모델링 목표 및 기본방향 제시, 건축(리모델링 및 신축) 계획 수립,  사업비 추정·산정, 설계․사업 추진계획 제시 등

3		입찰세부계획

□ 입찰방법

○ 입찰방법 : 일반경쟁입찰

○ 계약방법 : 협상에 의한 계약

○ 입찰참가자격

다음 각 호에 해당하는 자격을 구비한 업체

1.『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』제31조의 규정에 따른 부정당업자에 해당하지 아니하고, 같은법시행령 제13조 및 같은법시행규칙 제14조에 따른 입찰참가자격 요건을 증명하는 업체

2. 입찰공고일 현재 다음 각 항의 자격을 모두 갖춘 업체 또는 각 항 중 하나의 자격을 갖춘 업체가 공동도급(분담이행방식)으로 입찰에 참여가능(이 경우 건축사사무소가 대표사가 되어야하며, 공동수급 표준 협정서를 제출해야 함)

① 건축사법 제7조의 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고, 동법 제23조의 규정에 의하여 건축사사무소개설신고를 한 건축사사무소

② 엔지니어링산업진흥법제21조, 동법시행령제33조 규정에 따라 공고일 현재 전문분야(구조)의 엔지니어링 활동주체로 신고를 필한 업체로써 해당기술사(구조기술사)를 보유한 업체 또는 기술사법제6조 규정에 따른 건설부문(구조)의 기술사사무소를 개설 등록한 업체

○ 선정절차

입찰공고 ⇨ 입찰등록 및 제안서제출 ⇨ 제안서 평가 ⇨ 협상대상자 선정 및 통보 ⇨ 협상 및 계약체결

4		향후계획

□ 용역시행 일정

○ `16. 6월 : 용역발주, 입찰공고 및 제안서 심사 등

○  `16. 7월 : 용역계약 및 착수

○  `16. 12월 : 용역완료

□ 시민공감대 형성

○ 시민 참여단(‘16. 7~) : 아이디어 발굴 및 의견수렴

○ 전문가 토론회(‘16. 8) : 기본계획 방향설정

○ 시민설명회 개최(‘16. 11) : 잠실운동장일대 계획에 대한 설명

5		기대효과

○ 도시경쟁력 강화로 미래 먹거리 창출

○ 주, 보조경기장 기능 개선 및 공간 복합화․현대화를 통한 시민 이용 및 지역 활성화

○ 청소년 체육 활성화, 전문체육인 상주 공간 및 지원시설 제공

붙임 1. 과업내용서 1부.

2. 용역설계서 1부.

3. 제안요청서 1부. 끝.