문서번호	건축기획과-10004
결재일자	2016.5.12.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★주무관		건축계획팀장	건축기획과장
이미혜		김유식	05/12 한병용
협 조
	주무관			류대근
	주무관			박정석

- 2016년도 제3차 -

서울특별시 전문위원회(경관분야)심의 개최보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2016. 5.

주택건축국

(건축기획과)

- 2016년도 제3차 -

서울특별시 전문위원회(경관분야)심의 개최보고

○ 일    시 : 2016. 05. 16(월) 14:00 ~

○ 장    소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 5건(재심1, 신규 4)

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	신청 내용	비고
1	신내3지구 국공립어린이집 신축사업	중랑구 신내동 170-3	노유자시설 (어린이집)	0/4	재심	경관
2	국공립 황학어린이집 증개축사업	중구 황학동 1457번지	노유자시설 (어린이집)	1/4	신규	경관
3	다산동 성곽길주변 공영주차장 신축사업	중구 신당동 826-1번지 외 33필지	공영주차장, 문화시설	4/3	신규	경관
4	서울 창업허브 별관 리모델링사업	마포구 백범로31길 21	공공업무시설	0/4	신규	경관
5	장안평 자동차산업 종합정보센터 건립사업	성동구 용답동 234-1	일반업무시설	0/3	신규	경관

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	한병용
건축계획, 도시설계	6	허 영, 이현수, 박영순, 김영욱, 임수영, 양 웅
계	7

16-경관3-1	심의내용	재심(경관)
	건물(사업)명	신내3지구 국공립어린이집 신축사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「경관법」 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 중랑구 신내동 170-3 (대지면적 660.00㎡)

○ 지역․지구 : 제2종일반주거지역

○ 규    모 : 건폐율53.03%, 용적률 151.18%, 연면적 997.79㎡, 지상4층

○ 용    도 : 노유자시설(어린이집)

▢ 추진경위

○ ‘16.04.22. : 제1차 경관위원회 심의 [재심의결]

▢ 논의사항

[ 경관  분야 ]

○ 중랑구 신내동 170-3번지 국공립어린이집을 신축하고자 경관계획을 수립하여 재심의 상정한 것으로,

○ 2016년 제1차 경관위원회 심의 시 지적사항 반영의 적정여부검토

16-경관3-2	심의내용	신규(경관)
	건물(사업)명	국공립 황학어린이집 증개축사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「경관법」 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 중구 황학동 1457 (대지면적 331㎡)

○ 지역․지구 : 일반상업지역

○ 규    모 : 건폐율52.87%, 용적률 200.41%, 연면적 806.57㎡, 지하1층/지상4층

○ 용    도 : 노유자시설(어린이집)

▢ 논의사항

[ 경관  분야 ]

○ 중구 황학동 1457번지 국공립 황학어린이집을 증개축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 건축물의 배치/규모/형태 계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부.

16-경관3-3	심의내용	신규(경관)
	건물(사업)명	다산동 성곽길 주변 공영주차장 신축사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「경관법」 제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 중구 신당동 826-1번지 외 33필지 (대지면적 4,275.3㎡)

○ 지역․지구 : 제1종일반주거구역, 최고고도지구, 주차장, 문화재보호구역 등

○ 규    모 : 건폐율 67.8%, 용적률 237.7%, 연면적 10,161.2㎡, 지하4/지상3

○ 용    도 : 공영주차장, 문화시설

▢ 논의사항

[ 경관  분야 ]

○ 중구 신당동 826-1번지외 33필지 다산동 성과길주변 공영주차장을  신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부.

16-경관3-4	심의내용	신규(경관)
	건물(사업)명	서울 창업허브 별관 리모델링사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「경관법」 제24조 제1항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 마포구 공덕동 백범로31길 21 (대지면적 29,095.00㎡)

○ 지역․지구 : 제2,3종일반주거구역, 준주거지역, 공원(저촉),

중로2류(폭15m~20m, 저촉), 아현재정비촉진지구

○ 규    모 : 건폐율 24.94%, 용적률 115.96%, 연면적 41,146.25㎡, 지상4

○ 용    도 : 공공업무시설

▢ 논의사항

[ 경관  분야 ]

○ 마포구 공덕동 백범로31길 21번지 서울창업허브 별관을 리모델링하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부.

16-경관3-5	심의내용	신규(경관)
	건물(사업)명	장안평 자동차산업 종합정보센터 건립사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「경관법」 제24조 제1항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 성동구 용답동 234-1 (대지면적 1,653.00㎡)

○ 지역․지구 : 유통상업지역, 가로구역별 최고높이 제한구역

○ 규    모 : 건폐율 55.76%, 용적률 64.68%, 연면적 1,069.14㎡, 지상3

○ 용    도 : 일반업무시설

▢ 논의사항

[ 경관  분야 ]

○ 성동구 용답동 234-1번지 장안평 자동차산업 종합정보센터를 건립하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부.