서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	전농제7구역 주택재개발정비사업조합장
(경유)
제목	문화부지 매매잔금 조기지급 재차 요청에 따른 회신

1. 전농7재조 2016-04-26호(2016.04.26.)호와 관련입니다.

2. 전농제7구역 주택재개발정비사업조합에서 우리시로 문화부지 매매잔금의 조기지급일과 계약서상 지급기일 사이의 이자상당액을 공제한 최종분납금을 요청한 건에 대하여 법률자문 등을 통해 검토한 결과, 서울북부지방법원의 2013카합20020 채권가압류 건과 관련하여 우리시를 제3채무자로 한 채권 중 문화부지매입대금도 일부 가압류되어, 가압류된 금액을 공탁하고 그 외 잔금만 지급하고자 하오니 귀 조합의 의견을 회신하여 주시기 바랍니다.

가. 2013카합20020채권가압류 주요내용

- 채 권 자 : 삼성물산주식회사

- 채 무 자 : 전농제7구역주택재개발정비사업조합

- 제3채무자 :  국민은행, 신한은행, 서울특별시, 동대문구

- 서울특별시에 대해 최초 가압류한 채권 : 채무자가 ‘전농제7구역주택재개발정비사업’ 관련하여 제3채무자 서울특별시에 대하여 가지는「임대주택 매입(분양)계약에 따른 매입(분양)대금 채권」,「학교용지 매매계약에 따른 매매대금 채권」등 일체의 채권 중 위 가.항 청구금액(11,200,000,000원)에 이르기까지의 금액

- 서울특별시에 대한 현재 가압류된 채권 : 135,990,000원

․ 2014.12.11. 가압류 일부(77억원) 해제 후 35억원만 가압류되었고,

․ 2016.04.14. 주택정책과에서 임대주택 매입(분양)계약에 따른 매입(분양)대금 3,364,010,000원을 공탁하였음

나. 회신내용 : 매매계약서 제4조에 따라 소유권이전등기 후, 조합의 잔금요청액 중 현재 우리시로 가압류된 금액은 공탁하고 그 외 금액만 조합에 조기지급하고자 함

- 조합 요청금액 : 3,018,313,910원

- 법원 공탁금액 : 135,990,000원

- 조합 지급금액 : 2,882,323,910원.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	박혜진		재산취득팀장	서은경		자산관리과장	05/03 박철규
협조자
시행	자산관리과-5215	(		)	접수		(		)
우	04515	서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동 37번지) 서울특별시청 서소문별관 1동 10층 자산관리과	/	www.seoul.go.kr
전화	(02)2133-3280	/전송	(02)2133-1031	/	christmas@seoul.go.kr	/	부분공개(5)