문서번호	급수운영과-4635
결재일자	2016.3.10.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		지방시설사무관대우	급수운영과장
유강현		이승완	03/10 이계환
협조
	주무관		이한수

신우주택 누수 관련 보고

북부수도사업소

(급수운영과)

명에 의거 노원구 지역담당 업무수행중 요금과로부터 업무협조 요청이 있어 현장을 조사하고 아래와 같이 보고 합니다.

2016.03.10

지방시설서기보 : 유 강 현

○ 요금과 협조내용

- ********* 신우주택은 재건축 현장으로 사용자와 재건축조합에서 건축물 내부 상수도배관 관리 소홀로 인하여 다량 누수가 되고 있으며

- 따라서 수전관리가 불분명하고 요금부과와 사업소 유수율 관리업무에 어려움이 있어 조합 및 거주세대에게 사용량 격증에 따른 통보와 누수수리 조치토록하고 또한 향후 누수감액에 대하여도 안내하는 등 공문을 발송하고

- 건물 내부배관 누수로 지하층이 침수가 되어 안전사고 우려가 있고 공가 상태인 12동, 13동 건물 인입배관에 대하여는 공사부서에 폐쇄토록 요청함.

□ 관련근거 : 요금과-5036(2016.03.07.), 요금과-5123(2016.03.08.), 요금과-5157(2016.03.08.)

□ 신우주택 현 황

○ 위     치: ******************

○ 건물개요 : 지하1층, 지상3층[4개동 45세대중 2개동(12, 13동) 이주완료]

○ 거 주 자 : 4세대[15동 105호/16동 101호(사무실), 102호, 203호]

○ 사업승인 : 2013년 12월

○ 재건축 개요 :공동주택 7개동(지상6층, 70세대)

□ 그 동안 추진사항

○ 누수가 염려되는 내부배관 복구 토록 현장 안내 : ‘15.12.11(사업소→조합사무실)

○ 유관기관 및 재건축조합에 안전사고 발생 위험사항 알림 : ‘15.12.16

(사업소→구청 공동주택지원과, 건축과, 월계2동장, 노원경찰서, 노원소방서)

○ 조합대표 및 거주자에게 조속히 자체 복구토록 안내 및 독촉 : ‘15.12.21

(사업소→조합사무실 및 거주자 (15동105호))

○ 유관기관 및 재건축조합에 안전사고 발생 위험사항 알림 : ‘15.02.19

(사업소→구청 공동주택지원과, 건축과, 월계2동장, 노원경찰서, 노원소방서)

□ 외부기관 조치사항

○  관할 소방서에서 출동하여 지하창고 및 하수관 내부물을 양수작업 :‘15.01.21

□ 현장조사 결과보고

○  현재 이주가 완료된 건물(12동, 13동)에 대하여 다량의 누수가 지속적으로 이루어져 누수량이 격증하고 있으며 지하층이 완전 침수되어 건축물 붕괴 및 안전사고 발생 우려가 있음.

○  누수원인이 주수도계량기 이후 대지내부 배관에서 발생한 것으로 이는 사용자가 관리하여야함에도 그 동안 수차례 조합 및 거주자로 하여금 복구토록 요청하였으나 조치되지 않고 있는 사항임.

□ 조치의견

○ 월계동 신우주택은 재건축하고자 대부분 이주를 완료하였으나 아직까지 거주하고 있는세대(4세대)가 있어 급수중으로 급수관을 분기점에서 폐쇄하는 것은 불가능한 실정임.

○ 따라서 주수도계량기를 지나 이주가 완료된 12동, 13동으로 인입되는 내부배관에서 누수되는 것은 사용자가 조치해야할 사항이나 수전관리가 불분명하여 요금부과에 어려움이 있다는 관련부서 협조요청이 있고 향후 누수로 인해 사업소에서 감액조치로 인한 손실이 우려됨.

○ 특히 건축물의 붕괴우려로 인한 거주자의 안전 등을 고려하여 우리 사업소에서 대지 내 인입지점을 굴착 지하절관 폐쇄 조치함이 타당하다고 사료됨.

○ 누수에 따른 긴급성을 감안하여 우리사업소 긴급누수복구업체에 작업지시 조치코자 합니다.

붙임 : 1. 월계동 신우주택 누수배관 폐쇄 요청 문서 1부.

2. 위치도 및 현장사진 1부.  끝.