서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	수신자참조
(경유)
제목	2016년도 개별공시지가 조사계획서 송부 및 조사필지 현황 제출

1. 토지관리과-25669(2015.12.14.)호와 관련입니다.

2. 개별공시지가는 토지특성조사를 거쳐 표준지에 의한 개별지 가격을 산정하는 토지 공시가격으로 붙임과 같이 2016년도 개별공시지가 조사계획서를 송부하오니 업무에 참고하시기 바라며,

3. 또한 개별공시지가는 과세자료 활용은 물론 토지이용가치 평가 등 다양한 분야에서 쓰임새가 높아지고 있어 비과세토지인 국·공유지에 대해서도 지가산정 요구가   많아지고 있는바, 국·공유지를 지가조사대상에서 제외하고 있는 자치구에서는 2016년도부터 지가조사대상으로 포함하여 공시가격업무의 신뢰성을 제고할 수 있도록 업무추진 하여 주시기 바랍니다.

가. 주요내용

1) 조사대상필지 파악 철저 → 토지이동결의서 및 각종공부 면밀조사하여 말소 또는 폐쇄토지가 조사되지 않도록 유의

2) 토지특성조사 철저 → 공시기준일을 기준으로 공적규제사항, 이용현황등 변동사항 누락되지 않도록 조사

3) 인접지역 및 동종유형별 가격권 분석하여 가격균형 협의 철저 → 서울시 가격균형협의회 운영으로 자치구담당자 실무회의 개최하여 가격수준 분석

4) 의견제출,이의신청기간내 실질적인 감정평가상담제 운영 → 민원집중유발지역이나 예상지역 등 지가상담이 필요한 지역 우선 상담할 수 있도록  다양한 상담제 운영추진

나. 1.1기준 지가조사대상필지 현황 제출(붙임2 참조) : 2016. 1. 5한

붙임 : 1. 2016년도 개별공시지가 조사계획서 1부.

2. 2016년도 개별공시지가 추진일정(붙임1) 1부.

3. 조사필지현황 서식(붙임2) 1부.

4. 의견제출 현황서식(붙임3)  1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
수신자	자치구 지적토지부서
주무관	서미연		부동산평가팀장	김진환		토지관리과장	12/17 남대현
협조자
시행	토지관리과-25902	(		)	접수		(		)
우	04515	서울특별시 중구 덕수궁길 15	/	http://www.seoul.go.kr
전화	2133-4671	/전송	2133-4909	/		/	대시민공개