문서번호	소방행정과-1298
결재일자	2014.1.27.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
담당자	장비회계팀장	소방행정과장	소방서장
천완주	김상현	이종환	01/27 유건철
협 조

- 구조대 및 수궁119안전센터 등 현장출동 소방공무원의 근무환경 개선을 위한 - 청사증축 및 내·외부보수공사 계획

2014. 1.

구로소방서

(소방행정과)

- 현장출동 소방공무원의 근무환경 개선을 위한 -

구조대증축 및 수궁119안전센터 등 내·외부보수공사 계획

노후한 119안전센터(구조대) 건축물의 안정성 문제점 해결과 도시미관 저해 요인을 해소하고, 24시간 출동대기 소방공무원의 비위생적인 식당 시설 등을 개선 공공청사의 안전성 확보 및 근무환경을 개선하고자 함

Ⅰ		일반현황

사업대상 : 3개소

부 서 명	위 치	건 물 개 요			준공년월일	외부마감
		층수	연면적(㎡)	대지면적
구로소방서	구로구 견인로 408	3/1층	4,150.73	3,306.00	1992. 5. 2.	대 리 석
수궁119안전센터	구로구 오리로 1285	3/1층	837.50	1,037.40	1997. 3. 11.	대 리 석
119구조대	구로구 경인로 408	2/1층	429.06	3,306.00	2003.10.11.	대 리 석

	사업기간	:	2014. 2. 1 ~ 2014. 9. 30(8개월)
	사업비	:	금569,005천원(설계비 21,685포함)
	근무여건	:	24시간 3교대근무

Ⅱ		공사개요

	철거공사	:	구조대 창고 45㎡ 및, 구로소방서 체력단련실 131.04㎡ 천장 및 벽·바닥, 수궁센터 사무실 등 내부 바닥·천장(천장재 텍스 석면)
① 석면철거 : 천장재 539.95㎡, 보일러 가스켓 4개소 - 구로소방서 : 51.95㎡(옥상 물탱크실, 방염성능시험실 천장재) - 수궁119안전센터 : 488㎡(1층 사무실, 2층, 3층 물탱크실)
	증축	:	구조대 건물(1층 구조대 창고 및 긴급구조 통제단 현장
			지휘소 비품창고 70㎡, 2층 구조대 비품창고 20㎡)

	개선공사	:	체력단련실 131.04㎡, 수궁119안전센터 837.5㎡
	전기시설	:	LED전등 설치 및 스위치, 콘센트 교체(개선공사 대상)
	기계설비	:	수궁119안전센터 냉·난방기 교체
	배수로·휀스	:	수궁119안전센터
	① 측구배수로 : 96.94m 교체 ① 메스휀스교체 : 67.2m 교체 및 테니스장 휀스 출입문 교체
	공정별 현장 사진 및 공사개요

	◈ 체력단련실(구로소방서)		◈ 사유 및 개선내용
			◈ 벽면 등 누수로 인한 마감재 손상 □벽면 등 누수 내부 마감재 곰팡이 등으로 체력단련실 여건 상실 □습기 등으로 인한 체력단련기구 손상 □환기시설 성능저하 습기 등에 의한 악취 □기계실 배관누수로 인한 계단실 오염 ◈ 개선계획 □내부 벽면 및 천장 마감재 철거 벽면 미장 후 도색 및 천장 뿜칠(배관 정비) □벽면 및 바닥 누수부분 방수 □바닥면 습기제거 및 고무매트 세척 재설치 □에너지 절감을 위하여 LED 전등 설치 □계단실 벽면 무늬코트(지정색) 도장 □환기 급배기 시설 보수 및 확장 □대형거울 설치

	◈ 수궁119안전센터	◈ 사유 및 개선내용
		◈ 천장 마감재 석면함유 및 시설노후 □천장 텍스 노후 및 석면함유물질(백석면 2%) 시설로 근무환경 저해 □사무실의 노후 및 불필요 집기류 등 배치로 근무여건 기능감소 □지령접수대 노후 및 불필요 면적 사용으로 사무실 협소 및 미관 저해 □계단 및 바닥재의 장기사용에 따른 들뜸 및 파손 등에 의한 출동시 안전사고 위험상존 □화장실 및 샤워장 등 시설물 노후로 누수 등 청사관리에 문제점이 있음 □옥상 균열에 의한 대기실 등으로 누수 현장 출동대원의 근무환경 저해 □기타 청사시설의 장기사용에 따른 불편초래 ◈ 개선계획 1층. 사무실, 센터장실, 구급대기실, 차고 □사무실, 센터장, 구급대기실 재구획 및 천장 텍스 철거 THK9.5 석고보드 2겹 설치 친환경 비닐페인트 도장 ○ 센터장실(21㎡) ⇒ 구급대기실(18㎡) 이전 ○ 센터장실 ⇒ 사무실 면적 확장 (사무실 기존 49㎡ + 확장 21㎡ = 90㎡) ⇒ 구급대기실 2층 팀장 대기실 이전(21㎡) ⇒ 팀장대기실 센터장 대기실로 이전(16㎡) □사무실, 센터장실 벽면 MDF 시공 후 인테 리어 필름지 부착 마감(구급대기실 2층 이전) □출동지령접수대 및 서류보관함 제작설치 □차고 벽면 및 천장 지정색 페인트 마감 □차고 에폭시도장 및 차선도색 □에너지 절감을 위하여 LED 전등 설치 (2013년 설치 사무실 등 19개소 제외) □현관 출입문 세척 도색 및 후정출입문 교체

	◈ 수궁119안전센터		◈ 사유 및 개선내용
			2층. 대기실, 휴게실, 식당, 체력단련실 등 □2층 화장실 세면장을 제외한 천장 텍스철거 대기실, 식당을 제외한 부분 텍스설치 □대기실 천장 THK9.5 석고보드 2겹 시공 천장 및 벽면 도배, 바닥 비닐쉬트 교체 (팀장, 진압대원, 구급대원, 여직원 대기실) □식당 천장 THK9.5 석고보드 2겹 설치 친환경 비닐페인트 도장, 벽면 MDF 시공 후 인테리어 필름지 부착 마감 □식당 싱크대, 배식대, 닥트, 가스렌지 등 교체 □복도 등 기타부분의 벽면은 도색, 바닥면은 기존 테코타일 철거 폴리싱타일 시공 3층. 의소대사무실, 물탱크실 □3층 전체 천장 텍스철거 후 무석면 천장재 재시공, 바닥 데코타일 철거 폴리싱타일 시공 벽면 도색 4. 옥상 □화단 정비 후 방수 및 구조물(기둥, 보) 도색 5. 공통사항(각층) □화장실, 샤워실 ○바닥 및 벽면 타일 제거 후 방수공사완료 타일재시공 ○천장재 철거 베이스후레싱 천장재 설치 ○소·대변기, 세면기, 걸레세척대등 화장실 시설물 교체 ○화장실 큐비클 칸막이철거 후 재시공 (제품규격 및 색상은 별도 지정) □계단 및 벽면 ○기존 데코타일 철거 후 폴리싱타일 시공 미끄럼을 방지할 수 있는 시설 부착 ○벽면은 도색(지정색) □복도 바닥, 천장, 벽면 ○바닥 : 데코타일 철거 폴리싱타일 시공(지정타일) ○천장 : 석면함유 텍스 철거 후 무석면텍스 재시공 ○벽면 : 도색(지정색)

	◈ 수궁119안전센터		◈ 사유 및 개선내용
			후정 체력단련장 □측구배수로 96.94m 철거 현장 여건에 맞는 터파기 후 U형플륨관 및 오픈트랜치설치 □건물방향 옹벽 철거 후 재시공 □메스휀스 철거 후 경관별 재시공 □도로에서 체력단련장으로 통하는 출입문교체 □측구배수로에서 부지내에 설치된 하수구와 우수 흐름 감안하여 배수로 연결

Ⅲ		예산현황

	소요예산	:	금569,005천원(설계비 21,865, 공사비 541,245천원, 기타 5,895천원

공정별예산

◈ 설   계   비

:

금21,685천원(실시설계 요율 직선보간법 적용)

- 산출내역

: 서울시 공공건축물 공사비 책정 가이드라인 기준

Y= 4.43 -	(492,041,000-300,000,000)×(4.43-4.03)	=	4.04	492,041,000×4.04%=19,878,456
	500,000,000-300,000,000
	설계용역비 19,878,000원×부가세 10% = 21,023,800원

◈ 증      축

:

90㎡ × 1,875,000원 × 103.34% = 174,487,500원

◈ 체력단련실

:

131.04㎡ × 549,947원 = 72,065,010원

◈ 개  보  수

:

837.5㎡ × 253,500원 = 212,306,250원

◈ 배수관교체

:

85m × 147,600원 = 12,546,000원

◈ 메 쉬 헨 스

:

48경관 × 429,925원 = 20,277,273원

◈ 공사원가 492,041,000원 × 부가세 10% = 541,245,100원

◈ 공사비 541,245,100원 + 보험 등 기타경비 5,895,000원 = 547,140,100원

Ⅳ		계약추진

	계약방법
	◈ 설계용역	:	수의계약
	안전행정부 예규 제34호『지방자치단체 수의계약 운영요령』및 훈령 제229호 『지방자치단체 원가계산 준칙』규정에 의거 엔지니어링 사업대가기준규정 이하 최저가 견적 제출한 설계업체와 국가 종합전자조달(g2b)프로그램 활용『전자수의시담 계약』
	◈ 시설공사	:	제한경쟁(서울시 계약의뢰, 4억 이상)

Ⅴ		추진기간

	기본계획	:	2014. 1. 10. ~ 2014. 2. 03.
	설계용역계약	:	2014. 2. 04. ~ 2014. 2. 10.
	설계용역	:	2014. 2. 11. ~ 2014. 3. 30.
	계약의뢰	:	2014. 3. 31. ~ 2014. 4. 30.
	공사착공	:	2014. 5. 01. ~ 2014. 5. 10.
	공사준공및검사	:	2014. 9. 30. ~ 2014. 10. 10.

Ⅵ		기대효과

	비위생적 및 노후 주방시설 교체 현장출동 대기 직원의 복지향상
	청사누수 및 배관 누수시설 등의 보수 공공청사 안전성 확보
	사무실 등 직무환경 개선 업무효율성제고 쾌적한 근무환경 조성