서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
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(경유)
제목	응답소 질의회신(서울시 도시 및 주거환경 정비조례의 “최소분양주택가액” 기준)

*** 님 안녕하십니까?

서울시정에 관심을 갖고, 의견을 주신 부분에 대하여 먼저 감사의 말씀을 드리며, *** 님께서 질의하신 “서울시 도시 및 주거환경 정비조례의 ‘최소분양주택가액’ 의 기준”에 대하여 다음과 같이 답변드립니다.

○ 질의내용

- 「서울시 도시 및 주거환경 정비조례」 제35조제1항제1호의 “최소분양 주택가액”의 기준이 조합원 분양에 대한 최소가액인지 혹은 일반 분양에 대한 최소  가액인지?

○ 회신내용

- 「서울시 도시 및 주거환경 정비조례」 제35조제1항제1호에 따르면, 정비구역 안에 거주하는 토지등 소유자로서 최소분양 주택가액의 1/4의 권리가액보다 적은 자중 해당 정비사업으로 인해 무주택자가 되는 세대주에게 주택재개발사업의 임대주택을 공급할 수 있는 바,

- 권리가액이 「같은 조례」 제27조에서 정한 기준보다 적어  재개발 공동주택 분양대상에서 제외된 토지등소유자 중 타 지역으로 이주하여 주거를 확보할 경제적 여건이 어려운 토지등소유자에 대한 최소한의 주거 보호를 위해 재개발 임대주택의 입주자격을 확대한 것으로 보이므로, 질의하신 “최소분양 주택가액”의 기준은 “조합원”분양에 대한 최소가액을 의미하는 것입니다.  끝.

주무관							김미정			공공관리운용팀장					이원희					재생협력과장					02/02 김장수
협조자
시행			재생협력과-1397									(						)		접수											(						)
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