문서번호	방재시설부-1470
결재일자	2016.1.29.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★주무관		치수시설과장	방재시설부장
조동협		代박중모	01/29 임춘근
협 조
	주무관			박중모

서초역~방배로간 도로개설공사

인접건물 사전 안전점검 적정성 검토

2016. 1

도시기반시설본부

(방재시설부)

서초역~방배로간 도로개설공사

인접 건물 사전 안전점검 적정성 검토

서초역~방배로간 도로개설공사의 지하터파기 및 터널공사 인접 건물에 대한 사전 안전점검 공종을 미확정 설계공종(PS단가, Provisional Sum)으로 발주하였고 금회 내역을 확정하고자 적정성 검토함.

공사개요

○ 위    치 : 서초구 방배동 방배역 ~ 서초동 서초역(대법원 앞)

○ 규    모 : 도로개설 폭 40m(왕복 6~8차로), 연장 1.28㎞(터널 355m)

○ 공사기간 : '15.10 ~ '19. 1

○ 도 급 비 : 44,158백만원(1차분 3,822백만원)

○ 시공사 / 사업관리 : 롯데건설(주) / ㈜제일엔지니어링

보고내용

○ 서초역~방배로간 도로개설공사의 지하터파기 및 터널공사 인접 건물에 대한 사전 안전점검 공종을 미확정 설계공종(PS단가, Provisional Sum)으로 발주 하였고 금회 내역을 확정하고자 함

○ 사전 안전점검 실시 목적

- 착공 전에 인접건물 사전 안전점검을 실시하여 재산권 손상에 대한 민원 분쟁을 최소화하고 적합한 시공관리기준을 수립하고자 함

○ 사전 안전점검 대상

구분	건물구조별			비고
	계	RC조	연와조
계	41	25	16
시점부(내방역)	31	20	11
종점부(서초역)	10	5	5

- 대상 선정 기준

․ 발파진동 영향권 반영

․ 지하수위에 의한 지반침하 영향권 반영

․ 연립주택의 수명의 30년이상으로 노후도 고려

<시점부(내방역)>                       <종점부(서초역)>

○ 조사방법 및 과업범위

- 건축물 균열조사 및 외관망도 작성

- 건축물 기울기 및 균열 초기치 측정(변위계 및 균열 측정기기 설치)

- 공사중 건축물 기울기 및 변위 조사

○ 안전점검 비용 검토

- 사전 안전점검 대가 산정 기준이 없음

- 시특법의 안전점검 대가 산정기준 중 유사 과업범위의 최소기준으로 대가를 산출하고 업체별 견적을 받아 최소 비용을 계약내역으로 적용

구 분	최소견적금액	정액방식 산출금액	비고
도급비	280,000,000원	311,300,000원
적 용	◎

건설사업관리 의견

○ PS항목으로 설계변경 조건이 적정하고 사전 안전점검 조사범위, 대상수량, 도급비 산정이 적정하다 판단됨

보고자 의견

○ 건설사업관리 검토의견이 적절하다 판단되며 공사중 재산권 손상에 의한 민원분쟁을 최소화하고자 사전 안전점검 적정성 실정보고를 승인 처리하고자 함.

붙임  건설사업관리 검토의견서 1부.  끝.