(신우빌라)현장점검 결과 보고

주무관		지방시설사무관대우	급수운영과장			결재
유강현		이승완	전결 01/06 김수영
협 조
	주무관				김종필토

명에 의하여 2016.01.04. 노원구 월계동 889-2호 신우빌라(공동주택) 재건축 추진중인 현장을 점검하고 아래와 같이 보고합니다.

2016. 1. 6.

보 고 자 :  지방시설서기보   성명 : 유강현

□ 수요가 현황

○ 위     치 : 노원구 월계동 889-2호 신우빌라

○ 건물 규모 : 지하 1층 지상3층(4개동 45세대)

○ 잔여 세대 : 10세대(이주35세대, 거주6세대, 공가4세대)

○ 재건축 개요 : 공동주택 7개동(지상 6층, 70세대), 사업승인일 : 2013. 12. 31

※ 이주일자 : 2014. 4월부터 이주시작(현재 10세대 미이주)

□ 현장점검 보고내용

○ 월계동 889-2호 신우빌라(4개 동)은 재건축 추진중으로 총 45새대중 35세대가 이주하고 현재 10세대 남아 있으며 기이주한 주민과 남아 있는 주민들 간 그리고 재건축조합과의 갈등으로 이주가 지연되고 있음

※ 조합장(장월계)을 고소한 거주자는 당초 5명이 있으나, 4명은 소송 취하하였고 현재 추가로 1명이 참여하여 고소인은 모두 2명(15동 203호, 15동 205호)임

○ 2015.01.04.일 현장점검 결과 신우빌라 12동 103호 라인 세대의 건물 내부배관에서 물이 새어나와 지하실이 침수된 상태이고, 15동 101호 및 201호 세대에서 물이 새어나와 지하실이 약 1.5m 침수된 상태임

□ 조치사항

○  2015.12.11.일, 2015.12.21.일, 2016.1.4일 현장을 방문하여 조합 사무장인 정선주(☎*************)를 만나서 건물 내부 배관에서 누수중임을 설명하고 자체부담으로 즉시 복구토록 수차례 독촉하였음

○ 12동 103호 빈집 계량기함 주변 누수중인 내부배관에 대하여 거주주민이 자체 누수복구 확인함(2016.1.4.)

□ 추진 경과

○ 누수중인 건물의 내부배관 자체 복구토록 현장방문 설명 : 15.12.11

(사업소 → 조합사무실)

○ 유관기관에 안전사고 발생 위험사항 통보 : 15.12.16

(사업소 → 노원구청 공동주택지원과,  건축과, 월계2동장, 노원경찰서, 노원소방서)

○ 조합대표 및 현 거주자에게 위험사항 알림 및 자체복구토록 독촉 : 15.12.16

(사업소 → 조합사무실, 거주 10세대)

○ 조합사무장 및 거주자에게 조속히 자체 복구토록 현장방문 안내 및 독촉

15.12.21(사업소 → 조합사무실 , 거주자(15동 105호))

○ 12동 103호 계량기 함 주변 누수중인 내부배관 자체복구 확인 : 2016.1.4

□ 향후 조치계획

○ 누수발생 중인 신우빌라 12동, 15동 건물에 대하여 수요가 자체부담으로 조속히 누수복구 조치토록 안내 및 독촉

○ 단지내 노후배관의 추가 누수발생 대비 및 안전사고 발생 방지토록 지속적인 순찰 강화

○ 유관기관과의 유기적인 협조를 통하여 안전사고 예방

따로붙임 : 위치도 및 현장사진 1부. 끝