문서번호	기획관리과-11612
결재일자	2015.12.11.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★주무관		기획관리과장	데이터센터소장
안재순		김안철	12/11 이계헌
협조	정보자원운영과장		김영숙
	인터넷통신과장		代전성권

2016년 기계·소방시설물 관리계획

2015. 12

서울특별시데이터센터

(기획관리과)

2016년 기계·소방시설물 관리계획

우리 센터의 기계 및 소방시설물에 대한 관리계획을 수립·시행하여 안전성을 확보하고 효율을 제고하는 등 추진에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		추 진 목 표

□ 선제적 예방정비활동 수행으로 기계·소방시설로 인한 정보시스템 서비스 중단 0% 실현

□ 소방시설물 신뢰수준 제고로 원천적 화재예방

Ⅱ		시 설 현 황

□ 주요 기계설비 현황

설 비 명	용 량	대수	설 비 명	용 량	대수
항온항습기	5~30RT	25	펌프	0.04~22kW	20
시스템에어컨	2325~14535W	73	급배기휀	17~384CMM	9
패키지에어컨	6000~14500W	11	엘리베이터	2,500kg, 38인승	1
온수보일러	200Mcal/h	1	저수조	1~140t	5

□ 소방시설 현황

설 비 명	용량·형식	수량	설 비 명	용량·형식	수량
분말소화기	3.3~20kg	77	하론헤드	20A	56
하론소화기	3~4.5kg	38	하론패키지	20~50kg	5
옥내소화전	40A	14	화재감지기	열, 연기	182
스프링클러	습식, 준비작동식	446	유도등	피난구, 통로	76

Ⅲ		사 업 개 요

□ 기계․소방시설 유지보수 용역               (단위 : 천원)

용 역 명	용 역 내 용	용역기간	용역비
□ 항온항습기 및 냉방기 유지보수 용역	- 정기점검, 유지보수 - 고장 발생시 긴급출동 및 조치	’16.1 ~ 12	24,595
□ 소방시설 점검 및 안전관리대행용역	- 소방시설물 자체점검 - 소방안전관리 대행 및 기술지원	’16.1 ~ 12	5,125
□ 승강기 점검 및 유지보수 용역	- 자체점검 - 장애발생시 긴급출동 및 조치	’16.1 ~ 12	1,830

□ 법정 검사, 점검 및 청소                    (단위 : 천원)

건 명	추 진 내 용	추진기간	추진비
□ 도시가스 정기검사	- 가스누출 여부 확인 - 지하매설배관 부식상태 확인 등	’16.1	49
□ 승강기 정기검사	- 기계실, 피트 및 승강장 검사 - 카실내 및 카상부 검사	’16.7	117
□ 먹는물 수질검사	일반세균, 총대장균군, 분원성대장균군, 유리잔류염소, 수소이온농도, 탁도검사	’16.10	60
□ 소방시설 외관점검	소방시설등의 유지·관리상태를 육안 또는 신체감각을 이용 월 1회 이상 점검	’16.1 ~ 12	-
□ 소방시설 작동기능점검	소방시설등을 인위적으로 조작하여 정상작동여부 점검	’16.4	-
□ 소방시설 종합정밀점검	주요구성부품의 구조기준이 화재안전기준 등 소방관계법의 적합여부를 점검	’16.10	-
□ 저수조 청소	- 내부 이물질 제거 및 세척 - 바닥 퇴적물 제거 및 내부 소독	’16.4 ’16.10	2,000
□ 정화조 청소	- 정화조 내부 침전오니 - 스컴(부유물) 및 찌꺼기 제거	’16.5	1,043

□ 재해대비 시설물 정비                       (단위 : 천원)

건 명	정 비 내 용	정비기간	정비비
봄맞이 기계시설물 점검 및 정비	- 월동대비 가설물 철거 - 시설물 분진, 유분 등 제거	’16. 3	3,000
우기대비 기계시설물 점검 및 정비	- 배수펌프 점검 및 정비 - 집수정 침전토사 준설	’16. 6	3,000
겨울철 기계시설물 점검 및 정비	- 난방 및 온수공급시설 점검 시 - 기계실 외창 방풍 및 밸브보온	’16.11	4,000

Ⅳ		세부추진계획

□ 항온항습기 및 냉방기 유지보수 용역

○ 용역대상

- 항온항습기 : 5~30RT × 25대

- 냉방기     : 10~17.7kW × 5대

○ 용역기간 : 2016. 1. 1 ～ 2016. 12. 31

○ 용역내용

- 항온항습기, 냉방기 정기점검 및 유지보수

- 고장 발생시 긴급출동 및 조치

- 기타 유지관리에 관한 기술지원

○ 추진방법

- 계약방법 : 전자공개수의계약(지역제한)

- 입찰자격 : 부가가치세법 제8조에 따른 사업자등록(업태 : “서비스업”, 종목 : “항온항습기 유지보수” 또는 “항온항습기 유지관리”)을 하고 주사무실이 서울시에 소재한 업체

- 소요예산 : 24,595천원

- 예산과목 : 정보서비스의 안정적제공, 청사유지관리, 데이터센터 청사시설

유지보수, 공공운영비

○ 추진일정

- 2015.12.01 ~ 12.06 : 원가계산 및 과업내용서 작성

- 2015.12.07 ~ 12.31 : 발주 및 계약

- 2016.01.01 ~ 12.31 : 용역시행

□ 소방시설 점검 및 안전관리대행 용역

○ 관련근거

- 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 제24조

- 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조

- 공공기관의 소방안전관리에 관한 규정 제7조의2

○ 용역대상 : 소방시설 전반(소방시설물 20종 1,223개 등)

○ 용역기간 : 2016. 1. 1 ～ 2016. 12. 31

○ 용역내용

- 소방시설물 외관점검

- 소방시설물 작동기능점검

- 소방시설물 종합정밀점검

- 소방안전관리 대행

- 기타 소방안전관리에 관한 기술지원

○ 추진방법

- 계약방법 : 전자공개수의계약

- 입찰자격 : 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조에 의거, 소방시설관리업의 등록을 필한 점검 및 유지관리업체로서 주된 사무실이 서울·경기도에 소재한 업체

- 소요예산 : 5,125천원

- 예산과목 : 정보서비스의 안정적제공, 청사유지관리, 데이터센터 청사시설

유지보수, 공공운영비

○ 추진일정

- 2015.12.01 ~ 12.06 : 원가계산 및 과업내용서 작성

- 2015.12.07 ~ 12.31 : 발주 및 계약

- 2016.01.01 ~ 12.31 : 용역시행

- 2016.04.01 ~ 04.30 : 작동기능점검 실시 및 보고서 제출

- 2016.10.01 ~ 10.31 : 종합정밀점검 실시 및 보고서 제출

□ 승강기 점검 및 유지보수 용역

○ 관련근거

- 승강기시설 안전관리법 제13조

- 승강기시설 안전관리법 제17조

○ 용역대상 : 승객화물용 로프식 승강기(2500kg, 38인승) 1대

○ 용역내용

- 승강기 자체점검

- 승강기 정기검사 대비 정비 및 정기검사 입회

- 승강기 장애발생시 긴급출동 및 조치

○ 용역기간 : 2016. 1. 1 ～ 2016. 12. 31

○ 추진방법

- 계약방법 : 전자공개수의계약

- 입찰자격 : 다음의 자격요건을 모두 갖춘 업체

① 승강기시설 안전관리법 제11조에 의거 승강기유지관리업의 등록을 필한 유지관리업체로서 주된 사무실이 서울ㆍ경기도에 소재하고 있는 업체

② 중소기업제품 구매 촉진 및 판로지원에 관한 법률 제8조에 의한 중소기업자로서 「중.소기업 소상공인 및 장애인기업확인요령」에 따라 발급된 중소기업확인서를 소지한 업체

③ 승강기유지관리업 분야 직접생산확인증명서를 소지한 업체

- 소요예산 : 1,830천원

- 예산과목 : 정보서비스의 안정적제공, 청사유지관리, 데이터센터 청사시설

유지보수, 공공운영비

○ 추진일정

- 2015.12.01 ~ 12.06 : 원가계산 및 과업내용서 작성

- 2015.12.07 ~ 12.31 : 발주 및 계약

- 2016.01.01 ~ 12.31 : 용역시행

- 2016.06.21 ~ 06.30 : 승강기 정기검사 대비 점검

□ 도시가스 정기검사

○ 관련근거 : 도시가스사업법 제17조 제1항 및 같은 법 시행규칙 25조

○ 검사대상

- 시 설 명 : 특정가스사용시설

- 가스종류 및 공급압력 : LNG(액화천연가스) 230mmAq

- 월사용예정량 : 1,906㎥

○ 검사내용

- 가스누출 여부 확인

- 지하매설배관 부식상태 확인

- 정압기 분해점검 여부 확인 등

○ 검사일시 : 2016. 1월중

○ 검사방법 : 한국가스안전공사 또는 민간공인검사기간(9개소)에 신청

○ 소요예산 : 48,400원

○ 예산과목 : 행정운영경비, 기본경비, 기본경비, 공공운영비

□ 승강기 정기검사

○ 관련근거 : 승강기시설 안전관리법 제13조(승강기의 검사)

○ 검사대상 : 승객화물용 로프식 승강기, 2500kg, 38인승

○ 검사내용

- 도르래 마모상태, 조속기의 작동속도, 현수부품 및 그 부속품 상태

- 문닫힘 안전장치 상태, 승강장문 잠금장치 상태, 상승과속방지수단 상태

- 완충기 상태, 파이널 리미트 스위치 상태, 비상통화장치

- 카의 착상 정확도 및 재착상 범위 등

○ 검사일시 : 2016. 7월중

○ 검사방법 : 한국승강기안전관리원 또는 한국승강기안전기술원에 신청

○ 소요예산 : 116,490원

○ 예산과목 : 행정운영경비, 기본경비, 기본경비, 공공운영비

□ 먹는물 수질검사

○ 관련근거 : 먹는물 수질기준 및 검사 등에 관한 규칙 제4조

○ 검사대상 : 시수조(상수도저수조)를 통하여 수전에서 출수되는 물

○ 검사일시 : 2016. 10월중

○ 검사항목 : 총대장균군, 유리잔류염소, 수소이온농도 등 6개 항목

○ 검사방법 : 저수조 청소업체에서 저수조 청소후 검사기관에 신청

○ 소요예산 : 저수조 청소비에 포함

□ 소방시설 자체점검

○ 관련근거 : 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조

○ 점검대상 : 소방시설물 20종 1,223개

○ 점검일시

- 작동기능점검 :  2016.04월말까지

- 종합정밀점검 :  2016.10월말까지

- 외관점검     :  매월 20일 전후(4월, 10월 제외)

○ 점검내용

- 작동기능점검 : 소방시설등을 인위적으로 조작하여 정상작동여부 점검

- 종합정밀점검 : 소방시설등의 설비별 주요구성부품의 구조기준이

화재안전기준 등 소방관계법의 적합여부를 점검(작동기능점검 항목 포함)

- 외 관 점 검 : 소방시설등의 유지·관리상태를 육안 또는 신체감각을 이용 월 1회 이상 점검

○ 점검방법 : 소방시설 유지보수 용역업체의 과업범위에 포함하여 시행

○ 소요예산 : 소방시설 유지보수 용역에 포함

□ 저수조 청소

○ 관련근거 : 수도법 시행령 제50조 및 수도법 시행규칙 제22조의3

○ 청소대상 : 5개소 총 226톤

- 지하저수조 2개소, 고가수조 2개소, 약수터수조 1개

○ 청소일시 : 상반기 2016. 4월중, 하반기 2016. 10월중

○ 청소내용

- 저수조 바닥 퇴적물 제거

- 저수조 내부 이물질(물때 등) 제거 및 세척

- 저수조 내부 소독

○ 청소방법 : 저수조 청소용역 전문업체(저수조청소업신고업자) 외주

○ 소요예산 : 2,400천원(수질검사비 포함)

○ 예산과목 : 정보서비스의 안정적제공, 청사유지관리, 데이터센터

청사시설 유지보수, 공공운영비

□ 정화조 청소

○ 관련근거 : 하수도법 제39조 제2항 및 같은 법 시행규칙 제33조

○ 청소대상 : 정화조 74.9㎥

○ 청소일시 : 2016. 5월중

○ 청소내용

- 정화조 내부 침전오니 제거

- 정화조 내부 스컴(부유물) 및 찌꺼기 제거

○ 청소방법 : 서초구청 정화조 청소 대행업체에 의뢰

○ 소요예산 : 1,042,770원

○ 예산과목 : 행정운영경비, 기본경비, 기본경비, 공공운영비

해빙기 및 봄맞이 기계시설물 정비

○ 정비대상 : 기계·소방시설물 전반

○ 정비내용

- 월동대비 가설물 철거

- 기계·소방시설물 분진, 유분 등 제거

- 배관 및 관부속, 펌프, 급배기팬, 기계실 바닥 부분도색

○ 정비기간 : 2016. 3. 1 ~ 3. 31

○ 정비방법 : 세부추진계획 수립하여 자체인력으로 추진하되 전문기술을 요하는 사항 발생시 전문업체에 외주 시행

우기대비 기계시설물 점검 및 정비

○ 정비대상

- 배수펌프 : 500L/min × 2대

- 집 수 정 : 10㎥ × 1개소

- 기타시설 : 기계실 바닥 트렌치, 이동식 수중펌프

○ 정비내용

- 배수펌프 임펠러, 호스, 각종 밸브 점검 및 정비

- 집수정 토사 침전 상태 확인 및 준설

- 기계실 바닥 트렌치 청소, 수중펌프 점검 및 정비

○ 정비기간 : 2016. 6. 1 ~ 6. 30

○ 정비방법 : 세부추진계획 수립하여 자체인력으로 추진하되 전문기술을 요하는 사항 발생시 전문업체에 외주 시행

겨울철 기계시설물 점검 및 정비

○ 정비대상

- 시스템에어컨 : 2325~14535W × 72대

- 온수보일러 : 200Mcal × 1대

- 급탕탱크 :  5000L × 1대

- 항온항습기 가습시스템 : 5~30RT × 25대

- 사무공간 유리창 : 80㎡

- 기계실 외부창 및 배관계통 : 1식

○ 정비내용

- 시스템에어컨 필터 청소

- 온수보일러, 급탕탱크 및 온수순환펌프 점검

- 난방 및 온수 공급 시운전

- 항온항습기 가습시스템 점검

- 사무실 유리창 단열시트 부착

- 기계실 외부창 방풍 및 밸브 보온

○ 정비기간 : 2016. 11. 1 ~ 11. 30

○ 정비방법 : 세부추진계획 수립하여 자체인력으로 추진하되 전문기술을 요하는 사항 발생시 전문업체에 외주 시행.  끝.