문서번호	시설과-8360
결재일자	2015.12.30.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★주무관	시설과장	관리부장	서울대공원장
이강호	공헌구	심상원	12/30 송천헌
협 조
	총무과장		이경로
	주무관		代서동민

서울랜드 관리동(창고)외 7개 시설물

정밀점검 용역 결과 보고(안)

2015.  12.

서울대공원

(시 설 과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	■	□
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

서울랜드 관리동(창고)외 7개 시설물 정밀점검 용역 결과 보고(안)

우리 대공원에서 시행한 서울랜드 관리동 외 7개 시설물 정밀점검 용역 결과에 대하여 보고 드림

Ⅰ		용역개요

□ 용 역 명 : 서울랜드 관리동 외 7개 시설물 정밀점검 용역

□ 용 역 자 : ㈜창민우구조콘설탄트 대표 김 종 호

□ 용역금액 : 금15,260,000원

□ 용역기간 : ‘15. 9. 28 ~ ’15. 11. 16

□ 시설물 현황 및 평가등급

연번	시설명	위 치	층 수 (지하/지상)	연 면 적 (㎡)	구 조	준공일자	평가등급	비고
1	관리동 (창고)	막계동 40	0/2	1,250.00	철골조	‘89.03.14	B
2	아이맥스 영화관	〃 84	1/3	1,465.00	RC	‘89.03.14	B
3	기념품 상점-1	〃 100-1	0/1	1,110,00	RC	‘89.03.14	B
4	기념품 상점-2	〃 105-1	1/2	1,917.00	RC	‘89.03.14	B
5	유령의집	〃 110-1	1/1	1,046.00	RC	‘89.03.14	B
6	이야기 나라	〃 128-2	1/2	2,001.00	RC	‘89.03.14	B
7	야외 대극장	〃 131-1	0/3	1,787.00	RC	‘89.03.14	B
8	전망대 식당	〃 132-6	1/2	2,109.00	RC	‘89.03.14	B
계				12,685.00

Ⅱ		점검내용

□ 외관조사 및 구조체 주요 결함 사항 조사

□ 콘크리트 압축강도 조사

□ 부재 규격조사 및 콘크리트 탄산화 시험

□ 기울기 및 침하조사

□ 보수·보강 및 유지관리 방안 제시 등

Ⅲ		종 합 의 견

□ 본 시설물에 대하여 외관조사, 재료시험 및 측정 등을 통한 정밀점검 결과        상태평가 B등급, 종합평가 B등급으로 평가 됨.

□ 점검대상 시설물에 발생된 주요결함은 주로 조적벽체 개구부 주위 균열과            마감부분의 균열로 큰 문제가 없는 것으로 조사 되었고

□ 구조체에 대한 내구성을 평가하기 위하여 비파괴 및 콘크리트 압축강도,            탄산화, 부재규격, 기울기, 변형 등을 조사한 결과 전반적으로 양호한 상태 임

Ⅳ		점 검 결 과

□ 관리동(창고)

○ 손상내용 및 보수방안

(단위 : 천원)

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	공사금액	비고
관리동 (창고)	외벽 및 지붕마감재 노후	2,610㎡	마감재 교체	100,152
	처마 및 선홈통 파손	180m	교체	7,800
	조적벽체 균열	36m	균열보수	1,120
	철골부재 도장 박락	144㎡	재 도장	8,790
	계			117,862

□ 지구관(아이맥스관)

○ 손상내용 및 보수방안

(단위 : 천원)

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	공사금액	비고
지구관 (아이맥스관)	조적벽체 균열	36m	균열보수(주입공법)	1,120
	2층 벽체 누수 흔적	10㎡	표면처리	444
	방수층 파괴	3㎡	우레탄 방수	111
	계			1,675

□ 기념품 상점-1

○ 손상내용 및 보수방안

(단위 : 천원)

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	공사금액	비고
기념품상점-1	1층 조적벽체 균열	264m	균열보수(주입공법)	8,224
	1층 벽체 누수흔적	34㎡	표면처리	1,555
	계			9,779

□ 기념품 상점-2

○ 손상내용 및 보수방안

(단위 : 천원)

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	공사금액	비고
기념품상점-2	1층 조적 벽체 균열	288m	균열보수(주입공법)	8,971
	1층 벽체 누수흔적	26㎡	표면처리	1,222
	계			10,193

□ 유령의집(지하별당)

○ 손상내용 및 보수방안

(단위 : 천원)

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	공사금액	비고
유령 의집	1층 조적벽체 균열	58m	표면처리	1,794
	벽체 및 슬래브 마감박락	3㎥	주입공법	12,247
	계			14,041

□ 이야기나라

○ 손상내용 및 보수방안

(단위 : 천원)

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	공사금액	비고
이야기나라	도장박리	6㎡	재 도장	366
	계			366

□ 야외대극장

○ 손상내용 및 보수방안

(단위 : 천원)

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	공사금액	비고
야외 대극장	조적벽체 균열	300m	주입공법	9,345
	슬래브 누수백태	180㎡	표면처리	8,338
	외관 도장 박리	1,071㎡	재 도장	65,418
	관람석 의자 노후	3,000석	교체	285,483
	계			368,584

□ 전망대 식당

○ 손상내용 및 보수방안

(단위 : 천원)

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	공사금액	비고
전망대식당	조적벽체 균열	90m	주입공법	2,803
	2층 바닥 누수백태	48㎡	표면처리	2,223
	계			5,026

Ⅴ		향 후 계 획(안)

□ 서울랜드 정밀점검 결과를 관리부서를 통해 사용인에게 통보코자 함. 끝.