문서번호	시설과-8316
결재일자	2015.12.28.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★주무관	시설과장	관리부장	서울대공원장
이강호	代이춘한	심상원	12/28 송천헌
협 조
	총무과장		代백철
	조경과장		강인호
	동물복지1과장		이달주
	종보전연구실장		어경연
	주무관		代이강호

- 동양관 외 4개 시설물 -

정밀안전진단 용역 결과 및 조치계획 보고(안)

2015.  12.

서울대공원

(시 설 과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	■	□
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

- 동양관 외 4개 시설물 -

정밀안전진단 용역 결과 및 조치계획 보고(안)

우리 대공원에서 시행한 동양관 외 4개 시설물 정밀안전진단 용역결과 및   조치계획(안)에 대해 보고 드립

Ⅰ		용역개요

□ 용 역 명 : 서울대공원 동양관 외 4개 시설물 정밀안전진단 용역

□ 용 역 자 : 비디이엔지(주) 대표 조 성 구

□ 용역금액 : 73,352,000원

□ 용역기간 : ‘15. 10. 1 ~ ’15. 12. 18

□ 시설물 현황 및 평가등급

시설명	위 치	층 수 (지하/지상)	연 면 적 (㎡)	구 조	준공일자	평가등급	비고
동양관	막계동 757	1/1	4,082.00	RC	‘84.07.16	B	건 축 시설물
종합관리사무소	〃 159-1	0/2	2,722.60	RC	‘84.04.09	B	〃
동물병원	〃 산 115-1	1/1	1,657.74	RC	‘84.07.16	B	〃
주 보일러실	〃 산 65-3	1/1	910.00	RC	‘84.02.25	D	〃
종 합 안내소	〃 394	0/3	7,478.00	SRC	‘84.07.16	B	〃
계			16,850.34

Ⅱ		점검내용

□ 외관조사 및 주요 구조체(콘크리트, 철골)결함유무 조사

□ 부재위치 및 크기 조사

□ 콘크리트 반발경도 측정(콘크리트 강도조사)

□ 철근 배근 상태조사

□ 철근 부식 및 콘크리트 탄산화, 염화물함유량 조사

□ 건물 부재 변위조사

□ 구조해석을 통한 부재 내력평가 등

Ⅲ		안전진단 결과

□ 동양관

○ 손상내용 및 보수방안

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	우선순위	비 고
동양관	조적균열	266m	메꿈식 균열보수	3
	접합부 이격	63m	메꿈식 균열보수	3
	콘크리트 균열	133m	주입공법(에폭시)	2
	재료분리 및 단면파손	1㎡	단면보수	2
	철근노출	1㎡	철근방청·단면보수	2
	누수흔적 및 백태	30㎡	표면처리 공법	2
	도장박리	90㎡	재 도장	3
	철골트러스 표면부식	2,514㎡	재 도장(방청)	2

○ 개략 공사비 : 111,025천원

○ 종합의견

- 대상시설물은 최초 시공당시 품질관리 미흡, 건조 수축 및 온도변화,    경과년수 증가로 인한 노후 등으로 일부 결함이 발생된 상태이나, 구    조안전성을 저해할 만한 손상이나 징후는 조사되지 않음

□ 종합관리사무소

○ 손상내용 및 보수방안

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	우선순위	비 고
종합관리사무소	조적균열	148m	메꿈식 균열보수	3
	접합부 이격	60m	메꿈식 균열보수	3
	콘크리트 균열	9m	주입공법(에폭시)	2
	재료분리	27㎡	단면보수	2
	철근노출	1㎡	철근방청·단면보수	2
	누수흔적 및 백태	15㎡	표면처리 공법	2

○ 개략 공사비 : 55,381천원

○ 종합의견

- 일부 부재에 경미한 결함이 조사되었으나, 건축구조기능 발휘에는 지장이     없으며 내구성 증진을 위해 일부 보수가 필요한 상태

□ 동물병원

○ 손상내용 및 보수방안

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	우선순위	비 고
동물 병원	조적균열	151m	메꿈식 균열보수	3
	접합부 이격	40m	메꿈식 균열보수	3
	콘크리트 균열	43m	주입보수	2
	재료분리 및 표면열화	58㎡	단면보수	2
	철근노출	1㎡	철근방청·단면보수	2
	도장박리	9㎡	재 도장	2

○ 개략 공사비 : 72,357천원

○ 종합의견

- 일부 부재에 경미한 결함이 조사되었으나, 건축구조기능 발휘에는 지장이     없으며 내구성 증진을 위해 일부 보수가 필요한 상태로 평가되었고,    금번 제시된 보수방안을 우선 조치하여 시설물을 운용함이 바람직 할    것으로 판단 됨

□ 주 보일러실

○ 손상내용 및 보수방안

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	우선순위	비 고
주 보일러실	지붕층 슬래브 내력부족	-	상부토사 제거 또는보 및 슬래브 보강	1
	지상층 보 내력부족	-	상부토사 제거 또는보 및 슬래브 보강	1
	조적 균열	94m	메꿈식 균열보수	3
	접합부 이격	82m	메꿈식 균열보수	3
	콘크리트 균열	126m	주입공법(에폭시)	2
	누수흔적 및 백태	2㎡	표면처리 공법	2
	도장박리	6㎡	재 도장	3

○ 개략 공사비 : 60,439천원(슬래브 상부 토사제거 또는 보, 슬래브 보강비용 별도)

○ 종합의견

- 주요구조부(보, 슬래브)내력이 부족하여 보수·보강이 필요한 D등급     으로 평가되었다. 다만 지붕층 복토에 대한 굴토(정지)작업이나 내력    부족부재에 대한 보강공사를 실시할 경우 안전등급이 상향조정(D ⇒ B)    될 것으로 판단된다.

□ 종합안내소

○ 손상내용 및 보수방안

구 분	손상내용	보수 물량	보수방안	우선순위	비 고
종합 안내소	조적균열	154m	메꿈식 균열보수	3
	접합부 이격	40m	메꿈식 균열보수	3
	콘크리트 균열	174m	주입공법(에폭시)	2
	재료분리 및 단면파손	1㎡	단면보수	2
	철근노출	9㎡	철근방청·단면보수	2
	누수흔적 및 백태	36㎡	표면처리 공법	2
	도장박리	20㎡	재 도장	3
	화장실 벽체 신설	525㎡	ALC블럭(T200)	1

○ 개략 공사비 : 109,611천원

○ 종합의견

- 구조검토 등 종합적인 평가결과, 전반적으로 구조물의 구조안전성은           확보하고 있는 것으로 검토 되었으나, 기존 화장실 구간에서 일부 내           력비가 초과되는 것으로 검토되어 우선적인 조치(기존 조적벽체 철거           후 ALC블럭 : T200 벽체 신설)가 이행되어야 할것으로 판단 됨

- 향후 리모델링 계획에 의한 용도변경 내지 구조변경 계획 시 구조해석을    통한 구조안전성 검토가 선행되어 함

Ⅳ		향후계획(안)

□ 1순위 조치가 필요한 주 보일러실 슬래브 상부 토사에 대해서는 가용예산          확보하여 ‘16년 4월까지 토사 제거조치 완료하고, 현재 리모델링 추진       중인 종합안내소의 화장실 조적벽체 변경 설치 사항은 추후 리모델링공사에        반영하거나 리모델링 지연시 우선적으로 조치코자 하며

□ 각 시설물별 2~3순위 하자사항은 내년도 가용예산으로 보수공사 실시      하고, 예산 부족시 ’17년도 예산에 반영하여 공사 시행코자 함

붙임 : 동양관 외 4개 시설물 정밀안전진단 보고서 1부. 끝.