서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	강남구청장(주택과장)
(경유)
제목	대청아파트 수직증축 리모델링을 위한 세부개발계획 수립을 위한 협의 회신

1. 강남구 주택과-46023(2015.12.3)호와 관련입니다.

2. 대치택지개발지구내 개포동 12번지 대청아파트 수직증축 리모델링을 위한 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역 세부개발계획(안)과 관련하여 아래와 같이 우리부서 검토의견을 회신하오니 관련업무에 참고하시기 바랍니다.

가. 신청개요

- 대지위치 : 강남구 개포로 109길 21(개포동 12)

- 구역면적 : 28,517.73㎡

- 도시계획현황 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(특별계획구역)

- 협의내용 : 특별계획구역 세부개발계획(안) 관련 협의

- 신청인 : 대청아파트 리모델링 조합(조합장 박철진)

나. 검토의견

- 세대수 증가형 리모델링은 공동주택 리모델링 기본계획에 부합하게 수립되어야 하며 현재 공동주택 리모델링 기본계획이 수립중으로 기본계획 수립 후 해당 단지의 계획안을 수립하여야 할 것으로 판단됨.

- 수직증축 가능여부는 안전진단결과에 따라 결정되는 사항으로 안전진단 선행이 필요함

- 50세대 이상 세대수가 증가하는 리모델링은 기반시설 영향이나 도시관리계획과의 부합여부 등에 대하여 구 도시계획위원회 심의를 득하여야 함

- 주민공동시설은 조례상 총량면적 및 필수시설 의무면적 이상 확보하여야 하며 지역수요에 맞는 규모로 설치하고 지역주민과 공유할 수 있는 위치에 배치.

끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	문보성		공동주택계획팀장	신동권		공동주택과장	12/09 김우성
협조자
시행	공동주택과-21037	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110	/	http://citybuild.seoul.go.kr/
전화	02-2133-7138	/전송	02-2133-0755	/	bbossing@seoul.go.kr	/	대시민공개