문서번호	총무과-20481
결재일자	2015.12.4.
공개여부	부분공개
방침번호

			시 민
주무관		총무과장	총무부장
강상천		최대봉	12/04 이상국
협 조
	주무관			임봉순

특정관리대상시설(건축물)

일제조사 결과 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2015. 12

한강사업본부

총 무 과

특정관리대상시설 일제조사 결과

2015 특정관리대상시설 일제조사 계획(시설안전과)에 의거 우리본부 특정 관리대상시설(건축물)에 대한 일제조사를 시행하고 그 결과를 보고함

■ 점검기간 : ‘15. 11. 30 ~ ‘15. 12. 2

■ 점검대상

❍ 건축물 분야 (1,000㎡ 이상) : 본부청사, 샛강 방문자센터

■ 점검방법 및 내용

❍ 점검방법 : 점검반 구성 및 육안점검

- 점검반 구성 : 2인

(건축,토목,조경 : 강상천 / 전기,통신,기계 : 임봉순)

❍ 점검분야 : 분야별 점검 (건축, 토목, 기계ㆍ가스, 전기ㆍ통신, 소방 분야 등)

- 별첨  안전점검 체크리스트 참조

■ 조치사항

❍ 현장조치 : 경미한 사항 (센터별 자체 처리토록 행정지도)

❍ 점검계획 수립 및 보수 : 내외부 마감재 등에 대하여 2016 보수계획 수립 및

보수공사 시행

■ 행정사항

❍ 점검결과 국가재난관리정보시스템 입력

별첨 1. 안전점검 체크리스트

2. 특정관리대상시설등 안전점검서

3. 분야별 안전점검 결과서

안전점검 체크리스트(공통사항)

구분	세 부 점 검 사 항	비 고
건축 분야	○ 피난시설규정 등 건축법상 저촉 여부 ○ 기둥, 보 등 주요구조부의 손상균열 여부 ○ 지반침하 등에 따른 구조물의 위험 여부 ○ 주계단․벽체 변형 및 균열 상태 ○ 철골구조물의 구조내력 저하 여부 도장재료 마감 및 부식상태 형강 등 관련부재 변위․변형․휨 상태 ○ 조명․무대시설․광고탑 등 부속시설 안전 여부 ○ 옥상 물탱크․물건 적치 등 과하중 상태 ○ 담장, 축대 등 부대시설의 안전성 여부 ○ 건축물 주변 및 옥상 등의 배수시설 상태
토목 분야	○ 교량 등 토목구조물의 손상상태 ○ 석축․옹벽 등의 균열 및 변형 발생유무 ○ 지하의 차수시설물 및 토류구조물 상태 ○ 절개지 붕괴위험 및 침수위험 여부 등 ○ 지하차도·터널시설물의 누수 및 벽체 변형유무
전기 분야	○ 누전차단기 등 전기시설의 정상작동 여부 ○ 조명탑 등 전기시설물의 유지관리상태 ○ 비상발전기 및 비상시 예비전원 확보여부 ○ 전선배선불량 및 문어발식 콘센트 사용여부 ○ 전기기구 접지 및 피뢰침설치 적정여부 ○ 전기실 등 누유, 누전 및 보호시설 적정여부

구분	세 부 점 검 사 항	비 고
가스 분야	○ 가스용기 관리상태 및 가연성물질 방치 여부 ○ 가스차단기, 경보기 등 정상작동 여부 ○ 가스기기 이용실태 및 시설기준 적정여부 ○ 가스보일러의 흡․배기구시설 설치 상태 ○ 지하실 환기 및 관리상태 확인 ○ 가스밸브 노후여부, 배관매설, 고정상태 ○ 가스관 부식 및 손상여부 ○ 가스사용시 주의사항 등 안전표어 부착여부
기계 분야	○ 배관의 파손․누수 및 유지관리상태 ○ 보일러, 공조시설 및 설비배관 부식 여부 ○ 지하설비 누수, 환기상태 및 배출기 작동여부 ○ 급수․급탕․공조시설 관리 및 안전성 ○ 오․폐수처리시설 가동상태 ○ 기계식주차시설․주차타워 등의 안전관리 실태 ○ 승강기 및 엘리베이터 안전검사필증 부착여부 ○ 비상시 승강기의 비상운전 작동상태 여부
소방 분야	○ 내부마감재 방염기준 등의 적법 여부 ○ 소화기․화재탐지기 등 소방시설 상태 ○ 위험물질 및 화기관리의 적정성 여부 ○ 방화문, 방화셧터의 정상작동상태 점검 ○ 피난․소화통로 확보여부, 유지관리 상태 ○ 무창 존재여부 및 밀폐여부 확인
유지 관리	○ 개별법에 의한 시설기준 적합 여부 ○ 관계법상의 안전점검․검사이행 여부 ○ 관계법에 의한 안전조치 이행 여부 ○ 비상연락망 등 재난관리체계 구축여부 ○ 설계도서 및 인허가 관련 서류 보관 상태 ○ 시설물관리주체의 안전의식 상태 등