문서번호	주거환경개선과-12154
결재일자	2015.11.30.
공개여부	부분공개
방침번호

				시 민
주무관	주거환경총괄팀장	주거환경개선과장		주거사업기획관
진하정	이상근	박경서		11/30 김성보
협 조

『관악구 난곡동(굴참마을)주거환경관리사업』

총괄계획가 선정·운영계획(안)

2015.  11.

도시재생본부

(주거환경개선과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

『관악구 난곡동(굴참마을)주거환경관리사업』

총괄계획가 선정·운영계획(안)

관악구 난곡동(굴참마을)주거환경관리사업 정비계획 수립용역이 착수됨에 따라 효율적인 사업추진을 위해 총괄계획가를 위촉하여 운영코자 함.

※ 총괄계획가 : ******************

Ⅰ		사업 개요

□ 구역현황

위치	면적 (㎡)	지역	토 지	건축물	주 민
관악구 난곡동 난곡로 35길 (710번지) 일대	47,863㎡	제2종 일반주거지역 (7층이하) 일반주거 저층주거지 밀집지역	352필지 (사유지311, 국․공유지 41)	274동(노후도79%) (단독214,다세대41,비주거19)	376세대 (인구1,504명) (소유자120,세입자256)

사업대상지	항측사진

□ 추진경위

○ ’15.02.24 : 주거환경관리사업 신규대상후보지 제출(관악구)

- 관악구 난곡동 710번지 일대(47,863㎡)

○ ’15.04.21 : 주거환경관리구역 신규대상후보지 선정(서울시)

○ ’15.04.23 : 주거환경관리구역 신규대상후보지 선정결과 통보

○ ’15.08.19 : 계획수립 용역비 예산재배정(222,827천원)

○ ’15.11.18 : *****************계약(금액 201,000천원)

○ ’15.11.20. : 용역착수(`15.11.20 ~ `16.11.19)

□ 용역발주 현황

○ 용역기간 : ’15. 11. 20 ~ ’16. 11. 19(12개월)

○ 용 역 비 : 201백만원

○ 용역업체 : ******************************

○ 주관부서 : 관악구(도시계획과)

Ⅱ		총괄계획가 선정배경 및 기준

□ 총괄계획가 선정 배경

○ 지역 주민들의 주거생활의 질을 높이고 지속가능한 정비계획 수립하고, 체계적인 정비계획 및 실행을 위한 경험과 기술을 갖춘 전문가 필요함.

□ 총괄계획가 선정 기준

○ 난곡동(굴참마을)에 대한 이해 및 주거환경관리사업의 참여 의욕이 높고, 경험과 노하우를 갖춘 전문가 우선 선정

Ⅲ		총괄계획가 선정(안)

□ 총괄계획가 선정(안)

구분	성 명	소 속	전공분야	비고
총괄계획가	***	***********	건축계획	****

Ⅵ		자문수당 지급

□ 대가 기준

구 분	상한액	산출내역	비 고
총괄계획가	매월 120만원	240,000원 × 5회

※ 관련 근거 : ’15년 주거환경관리사업구역 내 총괄계획가 등 대가

(주거환경개선과-2344호/2015.03.09)

□ 지급방법

○ 총괄계획가 자문수당은 용역비에 포함하고 발주하여 용역업체에서 지급

○ 용역준공전 관악구(도시계획과)에서 관련 증빙자료에 의거 정산

Ⅴ		향후 계획

□ ’15. 11.   :  총괄계획가 선정 및 위촉

□ ’16. 01.   :  정비계획 수립 및 정비구역 지정 용역 착수보고(예정)

붙임 : 1) 총괄계획가 이력서 1부.

2) 위촉장 1부.  끝.