문서번호	건축기획과-24295
결재일자	2015.11.20.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	건축계획팀장	건축기획과장
류대근	김유식	11/20 한병용
협 조
	주무관		박정석

- 2015년도 제1차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고

2015. 11.

주택건축국

(건축기획과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

- 2015년도 제1차 -

서울특별시 구조안전전문위원회 개최 보고

○ 일    시 : 2015. 11. 27(금) 14:00 ~

○ 장    소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 1건( 신규 1 )

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (상/하)	신청내용	비 고
1	용산관광호텔 신축사업	용산구 한강로3가 40-969번지 일원	관광숙박시설, 판매시설	40/4	신규	구조안전

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	한병용
건축계획	1	김중근
구조	3	이수권, 최성모, 최일섭
계	5

※ 심의안건 확정(11. 17 ; 화) 및 자료배포(11. 20 ; 금)

15-구조1-1	심의내용	신규(구조안전)
	건물(사업)명	용산관광호텔 신축사업
	비 고

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 용산구 한강로3가 40-969번지 일원 (대지면적 14,797.7㎡)

○ 지역․지구 : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 특별계획구역

○ 규    모 : 건폐율 59.55%, 용적률 947.90%, 연면적 185,376.71㎡, 지하4층/지상40층

○ 용    도 : 관광숙박시설 및 판매시설

▢ 추진경위

○ ’95.03.08 : 용산 제1종지구단위계획구역 결정고시(서울시 제1995-53호)

○ ’10.08.30 : 도시계획변경 사전협상에 따른 사업제안서 제출(사업자 → 서울시)

○ ’13.08.08 : 도시관리계획결정(변경) 주민제안서 제출

○ ’13.10.23 : 도시·건축공동위원회 심의(수정가결)

○ ’13.12.26 : 제37차 건축위원회 심의[조건부동의 - 보고(소위원회 자문 선행)]

○ ’14.01.21 : 제1차 건축(소)위원회 심의[조건부본위원회 상정]

○ ‘14.01.28 : 제2차 건축위원회 심의(조건부 보고완료)

○ ’14.05.14 : 건축허가

○ ’14.07.11 : 공사착공(현 공정률 약 60%)

○ ’15.09.22 : 소방성능위주설계 확인평가 실시

▢ 논의사항

[ 구조안전 분야]

○ 2013년 37차 건축위원회 심의(2013.12.26.) 시 구조분야 논의사항이었던 지상 약 117m 상공에서 A동과 B동을 연결하는 특수구조물인 스카이라운지의 층수 변경(2개층에서 3개층), 수영장 위치변경 및 건물의 연결부분 면적과 자체 하중이 증가되어 용산구청장(건축과장)이 「서울특별시 건축위원회」에서 구조분야 등 관계 전문가의 심도있는 심의를 요청함에 따라

○ 건축계획 변경으로 인해 구조적인 문제점은 없는지 주요구조 연결부의 적합성, 스카이브릿지 및 대연회장의 구조계획의 적정성 등 구조안전의 적합여부.  끝.