문서번호	계약심사과-17857
결재일자	2015.11.2.
공개여부	부분공개
방침번호

			시 민
주무관		심사총괄팀장	계약심사과장
임장경		이정임	11/02 김성규
협 조
	건축심사팀장			서홍일

『중화1구역 주택재정비사업』

원가자문 사전 검토회의 결과 보고

2015. 11.

계약심사과

『중화1구역 주택재정비사업』

원가자문 사전 검토회의 결과 보고

중화1구역 주택재정비사업 원가자문 시범서비스와 관련하여 설계도서 사전 검토 회의를 개최하고 그 결과를 보고 드림

1		회의 개요

❍ 추진근거 : 중화1구역 주택재정비사업 원가자문 시범서비스 실시계획(’15.10.24)

❍ 일    시 : 2015. 10. 30(금) 10:00~11:20

❍ 장    소 : 계약심사과 회의실

❍ 심의안건 : 설계도서 사전검토 안내 및 보완 요청

❍ 참 석 자 : 12명(조합2, 설계사1, 견적사1, 내부직원8)

연번	구 분	소 속	성 명
1	조합	중화1구역	안 현 태
2	조합	중화1구역	김 성 일
3	건축설계	㈜삼하건축	조 성 필
4	건축견적	민스	이 종 영
5	반장	계약심사과	서 홍 일
6	토목	계약심사과	김 경 근
7	조경	계약심사과	배 명 권
8	전기	계약심사과	소 효 섭
9	기계	계약심사과	김 경 일
10	운영지원	계약심사과	이 정 임
11	운영지원	계약심사과	김 종 은
12	운영지원	계약심사과	임 장 경

2		회의 내용

❍ 사업 개요

－ 사 업 명 : 중화1구역 주택재정비사업

－ 공사개요 : 지하2층/지상13~35층, 공동주택 1,055세대, 연면적 146,878㎡

－ 공 사 비 **********

❍ 회의 결과

－ 분야별 검토결과 및 보완요청 내용

분야	검토결과 및 보완요청
토목	1) 지하터파기 흙막이 가시설 시공관련 자료 제출 요청 - 설계도면, 지반조사보고서, 구조검토서 2) 잔토처리(사토장) 위치 명시
건축	1) 단가산출서(자재단가) : 조달청가격 적용 여부 2) 가구공사 비교견적 제출 - 주방가구, 신발장등은 아파트 평형에 맞추어 개소 단위로 내역을 산출하지만 중화1재정비 사업은 m단위로 내역 산출하여 3) 창호공사 단가산출서 비교 견적 제출 - 시중물가지, 견적서 중 어떤 것으로 적용했는지?
조경	1) 조경시설중 수경설비는 기계설비로 변경요함 - 현재 조경설비로 설계되어있는 수경설비 54백만원은 기계설비로 변경
전기	1) 통신설비공사 – Home Auto H/N HNS System 등 주요 자재사양서 제출 요청 2) 엘리베이터 설치공사 – 재료비 1식 처리로 심사불가 하니, 설계화 바람
기계	1) 기계실(저수조, 펌프실) 등 주요 도면 및 상세도 제출 요청 2) 산출서는 수식처리가 반영된 엑셀파일 제출 요청 3) 일위대가로 산출하지 않고 공량산출 방식으로 내역 계상하여 원가분석이 불가하여 일위대가 방식으로 변경 작성 요청 4) 견적 등 1식 처리는 설계내역서 형식으로 변경 요청

3		조치 계획

❍ 검토결과에 따른 보완이 필요한 설계도서를 조합에 요청

－ 분야별 심사결과에 따른 검토내용 및 보완이 필요한 서류를 안내하여    2015.11.4.(수)까지 제출토록 조합에 요청

붙   임 : 1. 회의참석명부

2. 관련사진.  끝.