문서번호	운영총괄과-3318
결재일자	2015.10.30.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		운영총괄과장	운영부장
김용광		나원호	10/30 송대식
협조

일반․전망카페(쉼터)․뚝섬전망문화복합시설

시설물 유지보수 등 정비계획

2015.  10.

한강사업본부

(운영총괄과)

일반․전망카페(쉼터)․뚝섬전망문화복합시설

시설물 유지보수 등 정비계획

한강교량에 있는 전망카페(쉼터) 및 뚝섬자벌레 이용편리성, 접근성 등 개선을 위한 시설물 유지보수 등 정비계획을 수립․시행하여 이용시민의 편의증진에 만전을 기하고자 함

Ⅰ		시설물 현황

□ 전망카페(쉼터) : 7개 교량 10개소 운영 중

(단위 : 천원 )

유형	교량명	카페(쉼터) 명칭	면 적	용 도	운 영 사업자	사용료	개장일	사용․수익 허가기간
전망 쉼터 (3)	광 진 교	광진교 8번가 (교각하부)	453㎡	전 시 공 연	직 영 (대행)	-	’09.8.5	’15.3.1~ ’16.2.28 (1년)
	잠실대교	잠실 마루쉼터 (남단상류)	76㎡	창업실습 문화 프로그램	송파구청	-	’12.3.5	’15.1.5~ ’17.12.31 (3년)
	마포대교	마포 해넘이 전망대 (남단하류)	107.66㎡	전망쉼터	직 영	-	’11.4.13	-
전망 카페 (7)	한남대교	한남 새말카페 (남단상류)	76.4㎡	행복 플러스 가게	서울시 장애인복지과	-	’09.8.10	’12.7.1~ ’15.6.30 (3년)
	동작대교	동작 구름카페 (남단상류)	171.12㎡	일 반 음식점	㈜피씨케이인베스트먼트	410,000	’09.11.6 (‘14.4.30.영업중지)	’13.1.2~ ’16.1.1 (3년)
		동작 노을카페 (남단하류)	171.12㎡
	한강대교	노들 견우카페 (북단상류)	144.13㎡	일 반 음식점	최창권	31,000	’09.11.6	’14.2.8~ ’17.2.7 (3년)
		노들 직녀카페 (북단하류)	144.13㎡
	양화대교	양화카페 (남단상류)	77.25㎡	일 반 음식점	(주)뷜리프	35,000	’09.11.25	’14.3.3~ ’17.3.2 (3년)
		선유카페 (남단하류)	77.25㎡

□ 카페(쉼터) 운영 형태

❍ 카페형(7개소) : 식․음료 및 주류 등을 판매하는 일반음식점 형태

❍ 쉼터형(3개소) : 한강 전망대와 공연과 전시 위주의 공간으로 운영

Ⅱ		현실태

□ 뚝섬전망문화콤플렉스 시설물 노후

❍ 자벌레 전망대 유리 파손으로 이용객의 안전사고 우려되어 교체 요함

❍ 자벌레 꼬리부분 도장이 노후로 탈착되어 미관 저해 도색 요함

❍ 자벌레 공조실외기 2대중 1대가 고장으로 가동중단되어 과부하 상태로 고장 및 안전사고 우려되어 보수작업 요함

❍ 자벌레 계수시스템 고장으로 방문객 계수에 차질을 빗고 있어 보수 요함

□ 여의도 빛의 카페 시설물 노후

❍ 여의도 빛의 카페 외부 구조물 노후로 도색 탈착되고 녹이 슬어 미관 저해 및 안전사고 우려되어 보수 요함

❍ 여의도 빛의 카페 전기실 출입문 이전 설치 요청(기반시설과)

- 한강 범람시 여의도 분수시설 전원(22,900V)을 차단하고 비상시 수배전반에 출압하여야 하나 카페 미운영 시간(0시~10시)에 출입문이 잠겨 있으면 출입이 불가능하여 카페출입문의 이전설치 필요

□ 한강대교 전망카페(견우/직녀) 시설물 노후

❍ 전기배선 노후로 에어콘 가동중단됨, 전기배선 보수공사 필요

❍ 배수관이 막혀 오수 역류, 막힌 배수관 보수 필요

□ 광진교8번가 한강대교 전망카페(견우/직녀) 시설물 노후

❍ 광진교8번가 출입문 고장으로 폴딩도어 보수공사 필요

□ 전망카페(쉼터), 뚝섬전망문화콤플렉스 외벽 및 유리 불결

❍ 전망카페(쉼터) 외벽 및 유리창 청소(10개소) : ‘15. 11월중

❍ 뚝섬전망문화콤플렉스 외벽 및 유리창 청소    : ‘15. 11월중

Ⅲ		추진계획

□ 공사발주 계획

❍ 계약방법 : 수의계약(소액)

- 관련근거 :『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』   시행령 제25조 1항 5호 및 제30조 1항

❍ 계약기간 : 착수후 7일이내

❍ 하자담보 : 준공검사일로부터 1년간

❍ 예산과목 : 한강공원 관리 및 운영/ 한강공원 시설물 관리 및 개선/

한강 전망쉼터(카페) 운영 및 관리, 뚝섬전망문화복합시설 운영 및 관리/ 공공운영비

□ 소요예산

❍ 예산편성내역

(단위:천원)

세부사업명	통계목	2015예산		산 출 내 역
		예산액	잔액
계	계	555,750	219,950
한강공원 전망쉼터(카페) 운영 및 관리	공공운영비	159,600	120,798	∙전망쉼터 공공요금(2개소) 39,000 ∙시설물 유지보수 80,000 ∙외벽 유리창 청소용역(10개소 1회) 40,000
뚝섬전망문화복합시설 운영 및 관리	공공운영비	396,150	99,152	∙전기요금 등 공공요금 134,200 ∙시설물 유지보수 50,600 ∙시설물 관리용역 199,350 ∙외벽 유리창 청소용역 12,000

Ⅳ		추진일정

□ 2015. 10. 30              정비계획 수립

□ 2015. 11. 02              계약체결 의뢰

□ 2015. 11. 03 ~ 11.5      계약체결(총무과)

□ 2014. 11. 06 ~ 11.16    용역(공사) 착수 및 완수(준공)