문서번호	소방행정과-24945
결재일자	2015.9.22.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★담당자	경리팀장	소방행정과장
김태돈	권오덕	09/22 이성묵

2015년 하반기 본부 청사

특정관리대상시설 안전점검 계획

2015. 09.

서울특별시소방재난본부

(소방행정과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

2015년 하반기 본부 청사

특정관리대상시설 안전점검 계획

특정관리대상 시설물로 지정된 본부청사에 대하여 정기 안전점검을 실시

하여 재난예방 및 안전관리에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ				관 련 근 거
		c

「재난 및 안전관리 기본법」제27조(특정관리대상시설등의 관리 등)

특정관리대상시설 지정 ․ 관리 지침(소방방재청 2015. 3. 10)

소방행정과-23397(2015.9.4)호「2015년 하반기 특정관리대상시설

안전점검 계획 알림」

Ⅱ				점 검 개 요
		c

점 검 일 : 2015. 10. 22.(목)

점검대상 : 소방재난본부 청사(NDMS B급)

위 치	서울시 중구 퇴계로 26길 52(예장동 6-7)
규 모	철근 콘크리트조 지상6층, 지하1층, 연면적 8,793.16㎡
용 도	공 공 청 사

점 검 반

구 분	소 속	비 고
소방시설	예방과(검사지도팀)	각 분야별 전문가
건축 / 토목	시설관리 기술진 한국승강기안전기술원 한국가스안전공사
전기 / 기계 / 가스

※ 총괄책임자 ⇒ 정 : 소방행정과장(경리팀장), 부 : 경리담당

Ⅲ				중점 점검사항
		c

전반적인 외관형태를 관찰하여 안전상의 문제가 있는 손상․결함사항 및      시설물의 기능적 위험요인 점검

시설물  ․ 건축물 등 구조체의 안전성 여부(균열, 누수, 철근노출, 침하 등)

전기, 가스, 소방시설의 안전성 여부(시설불량, 정기점검 및 안전관리

인력 확보 여부 등)

시설물 분야별 정상기능 및  유지관리 적정여부

안전관리 개선 사항, 시민 불편사항 등

※ 시설분야별 점검표 참조 : 붙 임

Ⅳ				조사결과 조치
		c

안전조치

○ 안전점검 결과 시급하고 경미한 사항은 즉시 현지 시정조치

○ 중요 지적사항은 조치 및 예방적 정기 점검

시설물 등급 지정 및 조정

○ 안전점검 결과에 따라 시설물의 상태를 파악하여 등급지정 및 조정을    통한 시설등급 재분류

기록관리

○ 안전점검 결과를 근거로 작성․관리

○ 기록사항 실명관리(재난 및 안전관리기본법 제32조)

국가재난관리정보시스템(NDMS) 전산입력 ․ 관리

붙임  1. 시설물 상태평가 기준 1부.

2. 특정관리대상시설 안전점검서 1부.

3. 시설분야별 점검표 1부.  끝.

붙임 1

시설물 상태평가 기준

□ 공통

등급	상 태	평가(조치)기준
A급	○ 현재는 문제점이 없으나 정기점검이 필요한 상태 ⇒ 안전시설	○ 이상이 없는 시설
B급	○ 경미한 손상의 양호한 상태 ⇒ 간단한 보수정비 필요	○ 지속적 관찰이 필요한 시설
C급	○ 보조부재에 손상이 있는 보통의 상태 ⇒ 조속한 보강 또는 일부시설 대체 필요	○ 보수․보강이 이행되어야 할 시설로서 현재 결함상태가 지속될 경우 주요부재의 결함을 유발할 우려가 있는 시설
D급	○ 주요부재에 진전된 노후화 또는 구조적 결함상태 ⇒ 긴급한 보수․보강 및 사용제한 여부 판단 필요	○ 조속히 보수․보강하면 기능을 회복할 수 있는 시설이거나 현재의 결함상태가 지속되면 단면손실 등으로 기능상실 우려가 있는 시설 ○ 보수․보강 이행시까지 결함의 진행상태를 수치적 계측관리가 필요한 시설 ○ 결함사항의 진전이 우려되어 사용제한 등의 안전조치가 필요한 시설
E급	○ 주요부재에 진전된 노후화 또는 단면손실이 발생하였거나 안전성에 위험이 있는 상태 ⇒ 사용금지 및 개축 필요	○ 적정 유지보수 시기를 일실한 시설물로서 보수․보강하는 것보다 철거, 재가설하는 것이 경제적이라고 판단되는 시설 ○ 철거, 재가설 전까지 재난조짐 상태의 수치적 계측관리가 필요한 시설 ○ 붕괴사고 예방을 위하여 긴급 보강 등 응급 조치와 사용제한․금지조치가 필요한 시설

붙임 2

특정관리대상시설(지역) 안전점검서

점검 개요	시 설 명	소방재난본부 (소유자 : 서울특별시 소방재난본부장)
	시설구분	공공청사 (위험등급 : B 급)
	점검일자	2015. . . (점검명 : 2015. 하반기 정기점검)
	점검기관	유지․관리부서
	점 검 자	관리분야 소속 직급 성명 (서명) 건축분야 소속 직급 성명 (서명) 전기분야 소속 직급 성명 (서명) 가스분야 소속 직급 성명 (서명) 소방분야 소속 직급 성명 (서명)
시설 현황	위 치	서울시 중구 퇴계로 26길 52 (연락처) 3706 -1341
	규 모	6/1층 8,793.16㎡
	구조․용도	양식 철근조 슬라브가 (준공년도) 1995년 (주용도) 공공청사
	추정가액	백만원(일일이용․수용인원) 000 명
최근점검 상황	점검일자	(점검명 : 2015년 상반기 정기점검 )
	점검기관	내부 기술전문가 및 외부 전문기관(업체)
	점검결과	- -
검토판정	ㅇ 위험요인 및 안전성 검토 - ㅇ 특정관리대상시설․지역의 구분 및 위험등급 조정 -
향후 조치 계획	※ 점검결과 내용 조치완료 -
첨부 서류	※ 특이사항 없음

붙임 3

안전점검 체크리스트

점검대상 : 소방재난본부

구 분	세 부 점 검 사 항	조치사항(방향)
건축분야	○ 피난시설규정 등 건축법상 저촉 여부 ○ 기둥, 보 등 주요구조부의 손상균열 여부 ○ 지반침하 등에 따른 구조물의 위험 여부 ○ 철골구조물의 구조내력 저하 여부 - 도장재료 마감 및 부식상태 - 형강 등 관련부재 변위 ․ 변형 ․ 휨 상태 ○ 조명 ․ 무대시설 ․ 광고탑 등 부속시설 안전 여부 ○ 옥상 물탱크 ․ 물건 적치 등 과하중 상태 ○ 담장, 축대 등 부대시설의 안전성 여부 ○ 건축물 주변 및 옥상 등의 배수시설 상태
전기분야	○ 누전차단기 등 전기시설의 정상작동 여부 ○ 조명탑 등 전기시설물의 유지관리 상태 ○ 비상발전기 및 비상시 예비전원 확보 여부 ○ 전선배선불량 및 문어발식 콘센트 사용여부 ○ 전기기구 접지 및 피뢰침 설치 적정 여부 ○ 전기실등 누유, 누전 및 보호시설 적정여부 ○ 승강기, 에스컬레이터 등 안전관리 및 작동상태
가스분야	○ 가스용기 관리상태 및 가연성물질 방치 여부 ○ 가스차단기, 경보기 등 정상작동 여부 ○ 가스기기 이용실태 및 시설기준 적정 여부 ○ 보일러의 흡 ․ 배기구 시설 설치 상태 ○ 지하실 환기 및 관리상태 확인 ○ 가스밸브 노후여부, 배관매설, 고정상태 ○ 가스사용시 주의사항 등 안전표어 부착 여부

구분	세 부 점 검 사 항	조치사항
기계분야	○ 배관의 파손 ․ 누수 및 유지관리 상태 ○ 보일러, 공조시설 및 설비배관 부식 여부 ○ 지하설비 누수, 환기상태 및 배출기 작동여부 ○ 급수 ․ 급탕 ․ 공조시설 관리 및 안전성 ○ 오 ․ 폐수처리시설 가동상태 ○ 기계식주차시설․주차타워 등의 안전관리 실태
소방분야	○ 내부마감재 방염기준 등의 적법 여부 ○ 소화기 ․ 화재탐지기 등 소방시설 상태 ○ 위험물질 및 화기관리의 적정성 여부 ○ 방화문, 방화샷터의 정상작동상태 점검 ○ 피난 ․ 소화통로 확보여부, 유지관리 상태
유지관리	○ 개별법에 의한 시설기준 적합 여부 ○ 관계법상의 안전점검․검사이행 여부 ○ 관계법에 의한 안전조치 이행 여부 ○ 비상연락망 등 재난관리체계 구축여부 ○ 설계도서 및 인허가 관련 서류 보관 상태 ○ 시설물관리주체의 안전의식 상태 등

점검일 : 2015. 10.    .

점검자 :

소 속	직 급	성 명	서 명