서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	강서구청장(건축과장)
(경유)
제목	건축물 용도변경신고 신청에 따른 협의 회신 (등촌동)

1. 강서구 건축과-25841(2015.9.18.)호와 관련입니다.

2. **************지상 건축물 용도변경 신청에 따른 과밀부담금 부과대상 여부 협의에 대하여 다음과 같이 회신하오니, 업무에 참고하시기 바랍니다.

○ 건축물 신청개요

- 대지위치 : *************

- 건 축 주 : ***

- 건축규모 : 지하1층, 지상8층 / 연면적 2,906.49㎡

- 용 도 : 교육연구시설, 근린생활시설

- 공 종 : 용도변경

구 분	변 경 전		변 경 후		비 고
	용 도	면 적(㎡)	용 도	면 적(㎡)
지상 7층 (701호)	교육연구시설(학원)	91.89	제2종근린생활시설(사무소)	91.89
지상 7층 (702호)	교육연구시설(학원)	113.70	제2종근린생활시설(사무소)	113.70
지상 7층 (703호)	노인복지시설	59.99	제2종근린생활시설(사무소)	59.99

○ 협의내용

- 서울시 도시계획과 : 과밀부담금 등 소관업무 검토

○ 회신사항

- 금회 용도변경 신청 건축물은 연면적이 2,906.49㎡로서 기준면적(업무,복합용 건축물 25,000㎡ / 판매용 건축물 15,000㎡) 미만이므로, 과밀부담금 부과대상에 해당하지 않음

- 추후, 건축사항(용도변경, 증축 등) 변경 시 재협의 요망

※ 협의시 반드시 과밀부담금 산정양식 첨부하여 협의.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	한문기		도시행정팀장	최승대		도시계획과장	09/21 이정화
협조자	주무관	정진승
시행	도시계획과-14386	(		)	접수		(		)
우	04515	서울특별시 중구 덕수궁길 15	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-8334	/전송		/		/	부분공개