서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	강서구청장(건축과장)
(경유)
제목	건축허가 신청에 따른 업무 협의 회신 (마곡지구)

1. 강서구 건축과-24284(2015.9.3.)호와 관련입니다.

2. **************************************** 따른 과밀부담금 부과대상 여부 협의에 대하여 다음과 같이 회신하오니, 업무에 참고하시기 바랍니다.

○ 건축물 신청개요

- 대지위치 : *******************

- 건 축 주 : *******

- 건축규모 : 지하4층, 지상10층 / 연면적 18,929.33㎡

- 용 도 : 업무시설, 근린생활시설

- 공 종 : 신축

용 도	금회 신청면적(㎡)	비 고
업무시설	9,252.02
근린생활시설	1,227.48
기계, 전기실	530.54
주차장 면적	7,919.29
계	18,929.33

○ 협의내용

- 서울시 도시계획과 : 과밀부담금 등 소관업무 검토

○ 회신사항

- 금회 건축허가(신축) 신청 건축물은 업무시설이 주용도이나 연면적이 18,929.33㎡로서 기준면적(25,000㎡) 미만이므로 「수도권정비계획법」 제12조에 의거 과밀부담금의 부과대상이 되는 업무용 건축물에 해당하지 않음.

- 추후, 건축사항(용도변경, 증축 등) 변경 시 재협의 요망

※ 협의시 반드시 과밀부담금 산정양식 첨부하여 협의.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	한문기		도시행정팀장	최승대		도시계획과장	09/07 이정화
협조자	주무관	정진승
시행	도시계획과-13605	(		)	접수		(		)
우	04515	서울특별시 중구 덕수궁길 15	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-8334	/전송		/		/	부분공개