서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
		서울특별시
수신	광진구청장(건축과장)
(경유)
제목	제1회 설계변경(용도변경) 신청에 따른 협의회신**********

1. 광진구 건축과-25905(2015.9.2.)호와 관련입니다.

2. ************************** 제1회 설계변경 신청에 따른 과밀부담금 소관사항 협의에 대하여 다음과 같이 회신하오니, 업무에 참고하시기 바랍니다.

가. 신청내용

- 대지위치 : *************

- 건 축 주 : **********

- 건축규모 : 지하3층, 지상7층 / 연면적 47,814.77㎡

- 주용도/공종 : 운수시설(시외버스정류장) / 용도변경

- 변경내용

구 분	변 경 전		변 경 후			비고
	용도	면적(㎡)		용도	면적(㎡)
3층	사무실	2,269.10		사무실	2,047.81	기허가 (‘14.12.4)
				제2종근린생활시설 (휴게음식점)	221.29
지하1층	근린생활시설 (집단급식소)	647.75		근린생활시설 (집단급식소)	309.01	금회 설계변경 (추가사항)
				계단(EV), 복도	82.24
				제1종근린생활시설 (소매점)	256.50
	운동시설(실내정구장)	364.53		제1종근린생활시설 (소매점)	364.53
	운동시설(당구장)	206.97		제1종근린생활시설 (소매점)	206.97

나. 협의내용

- 서울시 도시계획과 : 과밀부담금 소관사항 적정여부

다. 회신사항

- 금회 신청 건축물은 주용도가 운수시설이며 업무용시설 등의 면적이 기준면적 이하인 경우로, 「수도권정비계획법」 제12조 및 「같은법 시행령」 제3조 규정에 따른 인구집중유발시설에 해당되지 않아, 과밀부담금 부과대상이 아님을 알려드리며,

- 추후, 건축사항(증축, 용도변경 등) 변경시 재협의하여 주시기 바랍니다.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							정진승			도시행정팀장					최승대					도시계획과장					09/04 이정화
협조자				주무관						한문기
시행			도시계획과-13450									(						)		접수											(						)
우	04515					서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동)															/			http://www.seoul.go.kr
전화		02-2133-8315						/전송			02-2133-0736					/	jjs0524@seoul.go.kr												/	부분공개