서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	마곡지구. 서민을 대상으로 땅장사하는 SH공사와 사장은반성

***님 안녕하십니까?

평소 시정에 많은 관심과 협조를 아끼시지 않은데 대해 감사드립니다.

***님께서 마곡 도시개발사업구역내 공동주택 분양가에 대해 말씀해주신 의견은 잘 읽어 보았습니다.

마곡 도시개발사업구역에서 공급하는 공동주택은 『주택법』 제38조의2 (주택의 분양가격 제한 등)에서 정한 바에 따라 ‘분양가상한제’를 적용받습니다. 이에 사업시행자인 SH공사에서 관계법령에 따라 ‘분양가상한제’에서 규정한 ‘상한금액’ 범위 내에서 대상 단지의 분양성 등 제반 여건을 종합적으로 검토하여, 주택관련 분야 교수, 주택건설 또는 주택관리 분야 전문직 종사자, 변호사, 감정평가사 등으로 구성된 분양가심사위원회의 심의를 거쳐 주택 가격을 결정하였습니다.

SH공사에서 금회 공급하는 공동주택의 가격은 마곡지구 개발사업 진행에 따른 토지 가치의 상승분과 1차 공급시기에 비해 기본형 건축비 상승분 등이 반영되어 공급가격이 상승되게 되었습니다.

분양가격이 ***님이 생각하신 것보다 다소 높게 책정되어 상심하신 사항에 대하여 안타깝게 생각하며, 보내주신 의견은 참고하여 앞으로 서민들의 주거안정 및 주거복지에 기여할 수 있도록 지속적으로 노력해 나가겠습니다.

다시한번 우리 시정에 관심을 가져 주신 것에 감사드리며 ***님의 가정에 언제나 행복과 건강이 가득하시길 기원 드립니다. 감사합니다.

주무관							마승래			건축계획팀장					代나옥임					마곡조성과장					09/03 김용제
협조자
시행			마곡조성과-7937									(						)		접수											(						)
우	04515					서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동)															/
전화		2133-1551						/전송								/													/	부분공개(6)