문서번호	건축부-9915
결재일자	2015.8.31.
공개여부	부분공개
방침번호

						시 민
주무관	환경시설과장		건축부장
김찬유	신명승		08/31 안재혁
협 조
	주무관					김민호

재사용플라자 건립공사

계약변경(1차공사) 검토 보고

2015 . 8

건 축 부

(환경시설과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

재사용플라자 건립공사

계약변경(1차공사) 검토 보고

우리 본부에서 추진중인 『재사용플라자 건립공사』와 관련하여 건설사업관리단으로부터 1차공사 계약금액 변경 요청 내용을 검토한 바, 1차 공사비 계약변경 내용에 대해 보고 드림.

1. 공사개요

○ 위    치 : 성동구 용답동 250-1외 4필지

○ 용    도 : 폐기물처리시설(재활용시설)

○ 공사내용

- 규   모 : 지하2층, 지상5층, 연면적 16,529.57㎡

○ 도 급 비 : 17,263백만원(건축, 토목, 조경)

- 도 급 자 : 동원건설산업(주), ㈜서우건영

- 1차 공사비 : 3,172백만원

○ 공사기간 : 2015. 1. 15 ~ 2017. 01. 14

- 1차 공사기간 : 2015. 1. 15 ~ 2015. 09. 15

2. 추진경위

○ `12.08.30 : 서울 재사용플라자 조성 계획 수립(시장방침 제276호)

○ `13.04. 5 : 설계용역 계약체결〔(주)삼우종합건축사사무소〕

○ `14.10.15 : 설계용역 준공

○ `14.11.18 : 공사발주

○ `14.12.19 : 건축공사 계약

○ `15.01.15 : 건축공사 착수

○ `15.01.22 : 건설사업관리용역(감독권한대행) 계약

○ `15.08.현재 : 흙막이 가시설 공사중

3. 검토 근거

○ PC재사용15-211(2015.8.24.)호, 재사용플라자 건립공사 1차공사       계약금액 변경 요청 보고

4. 건축공사비 현황 및 공사계약 변경내용

□ 건축 공사비 현황 (계약)                       (단위: 천원)

구 분	건축공사비				비 고
	총 계	도급비	관급비(별도)	이설비 등
총 계	3,172,800	3,172,800	-	-	건축부
건축,토목,조경	3,172,800	3,172,800	-	-

□ 공사계약 변경 내용

(단위: 원)

구 분	변경전		변경후		비 고
	총차	1 차	총차	1 차
공 사 비	17,263,207,070	3,172,800,000	17,263,207,070	1,433,400,000	1차공사비 감1,739,400,000
공사기간	2015. 1. 15 ~2017. 1.14	2015. 1. 15 ~2015. 9.15	2015. 1. 15 ~2017. 1.14	2015. 1.15 ~ 2015. 9.15	변경없음

5. 검토사항

○ 매립폐기물 발생(총 17,000톤 추정)으로 토공사 지연

○ 책임건설사업관리자의 계약변경 요청과 같이 1차공사 비용 1,739,400천원       감액시키고 1차공사 감액 비용은 2차공사에서 시행하는 것이 타당함

- 1차 감액 부분 1,739,400천원은 다음차수(2차) 공사비로 사용

6. 행정사항

○ 재무과 계약의뢰.

붙임  재사용플라자 건립공사 1차공사 계약변경 요청 보고. 끝.