시민과 함께 하는 “서울브랜드” 아이디어 공모(7.20.- 9.1.)
	서울특별시
수신	도시계획과장
(경유)
제목	관광숙박시설 사업계획 관련 업무협의 회신(장충동186-210)

1. 도시계획과-12524(2015.8.19.)호와 관련입니다.

2. 위호와 관련 장충동 186-21번지외 29필지 관광숙박시설 용적율 완화 심의요청에 따른 협의사항을 아래와 같이 통보하니 업무에 참고하시기 바랍니다.

가. 사업개요

- 대지위치 : 장충동 2가 186-210번지외 29필지

- 건축규모 : 지하4층,지상23층 ,연면적 90,250㎡

- 도시계획사항 : 제3종일반주거지역/중심지미관지구/상대정화구역

- 건물용도 : 관광호텔

- 용 적 율 : 250→364.5%(완화114.5%)

나. 회신내용

- 협의지역은 역사도심 기본계획에 따라 역사·문화·경관적 특성을 보존하는 특성관리지구로 설정된 바, 기존 도시조직 및 역사문화자원의 보존이 필요하며 필지 합필을 통한 대규모 개발은 바람직하지 않음.

- 또한 해당지역의 최고높이를 16m 이내로 지정하고 있으므로 저층 주거지역의 경관보호를 위한 높이계획 조정이 필요함.

- 아울러 대상부지 내 근․현대 건축자산(문화주택: 장충동2가 189-11번지, 189-14번지, 193-10번지)을 보존할 수 있도록 조치 바람.

별첨 : 자원현황도 및 근현대 건축자산 현황.  끝.

	역사도심재생과장
주무관	이현철		도심계획팀장	오승민		역사도심재생과장	08/27 신중수
협조자
시행	역사도심재생과-9493	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청 역사도심재생과	/
전화	2133-8496	/전송	2133-0742	/	hyen1234@seoul.go.kr	/	대시민공개