서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	마포구청장(주택과장)
(경유)
제목	신수1주택재건축 정비계획 및 정비구역 변경(경미한 사항) 협의에 대한 회신

1. 마포구 주택과-24387(2015.07.08.)호와 관련입니다.

2. 마포구 신수1주택재건축 정비계획 및 정비구역 변경 신청 협의건과 관련하여 검토의견을 아래와 같이 회신합니다.

가. 정비계획 변경(안) 신청개요

○ 위    치 : 마포구 신수동 93-102번지 일대

○ 사업규모 : 47,163.3㎡, 지하3층~지상35층 1,015세대

○ 변경내역

- 용 적 률(정비계획/법적상한) : 250.00%/299.69% → 250.00%/294.64%

- 어린이공원 : 4,422㎡ → 3,792㎡(감 630㎡)

- 세대수 : 1,015세대(소형 108세대) → 1,015세대(소형 98세대)

○ 변경사유

- 공공시설부지 제공면적(정비기반시설면적) 축소

- 개발가능용적률 상한초과분 조정(255.31% → 250%)

※ 기정 산식 : 190% + (190% x 1.3 x 0.2644) = 255.31%

⇒ 확정된 정비계획용적률 250%

나. 검토의견

- 어린이공원(공공시설부지) 면적 축소(6%, 4,422㎡ → 3,792㎡)에 따라 법적상한용적률 등이 변경되는 정비계획의 경미한 변경사항으로

- 소형주택공급은 저소득층의 주거생활안정을 위해 서울시가 공익의 목적으로 추진 중인 사항으로 가능한 기존 공급세대수를 유지토록 할 것.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	김선규		주거정비계획팀장	진경은		주거재생과장	07/24 국승열
협조자
시행	주거재생과-11441	(		)	접수		(		)
우	100-744	서울 중구 태평로1가 서울시청 11층 주거재생과	/
전화	02-2133-7179	/전송	02-2133-0747	/	kimspost@seoul.go.kr	/	대시민공개