문서번호	자산관리과-9128
결재일자	2015.7.21.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	재산취득팀장	자산관리과장	재무국장
김문주	서은경	박철규	07/21 박재민

공유재산심의회 개최결과 보고 (2015년 제4차)

2015. 7.

재  무  국

(자산관리과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

2015년 제4차 공유재산심의회 개최결과

□ 일    시 ： 2015. 7. 17.(금) 16:00∼18:30

□ 장    소 ： 서소문별관 1동 10층 재무국 회의실

□ 참석위원 ： 총 14명 중 참석 9명,  불참 5명

□ 심의안건 ： 총 29건 중 26건 적정

◯ 신·증축(재심의포함)6, 용도폐지1, 교환(재심의포함)2, 매각1, 용도폐지 및 멸실1, 감면2, 소송1,가격사정 15

연번	구 분	재 산 현 황			심 의 사 항
		소 재 지	토지(㎡)	건물(㎡)
1	건물신축	종로구 평창동 148-16외 8		4,062	평창동 미술문화복합시설 건립 〔문화본부 문화정책과〕 적 정
2	건물신축	도봉구 창동 1-8		8,100	동북권 창업지원센터(가칭) 건립 〔도시재생본부 동북4구사업추진반〕 적 정
3	건물신축	서초구 염곡동 300-2		3,200	택시공영차고지 설치지원 사업 〔도시교통본부 택시물류과〕 보 류
4	건물신축 (재심의)	동작구 대방동 340-3외 3		20,561	스페이스 살림 건립(재심의) 〔여성가족정책실 여성정책담당관〕 적 정
5	건물 및 저류조 신축 (재심의)	광진구 구의동 626-1외		《건물》 38,793.29 《저류조》 5,000	행복주택 및 CSOs 저류조 건립 (재심의) 〔주택건축국 임대주택과〕 적 정
6	증축 (재심의)	강북구 수유동 535-380		기존 :5,542 증축 : 900	시립강북청소년수련관 생활관 증축 (재심의) 〔평생교육정책관 청소년담당관〕 적 정
7	용도폐지	마포구 상수동 349-20외 11	1,819		행정재산 용도폐지 〔도시안전본부 도로계획과〕 적 정

연번	구 분	재 산 현 황			심 의 사 항
		소 재 지	토지(㎡)	건물(㎡)
8	교환	<취득> 마포구 당인동 1 일대	2,349		서울시와 한국중부발전(주) 간 재산교환 〔재무국 자산관리과〕 적 정
		<처분> 마포구 당인동 44-3외 10	2,349
9	교환 (재심의)	<취득> 영등포구 여의도동 1-877	4,916		시와 국회 간 재산교환(재심의) 〔도시안전본부 도로계획과〕 적 정
		<처분> 영등포구 여의도동 8-5	8,087
10	매각	동대문구 장안동 314-7외 1	400.7		시유재산(장안동 차고지) 매각 〔도시교통본부 주차계획과〕 적 정
11	용도폐지 및 멸실	마포구 상암동 481-6		1,284.85	박영석기념관 건립 관련 노을공원 관리시설 용도폐지 및 멸실 〔관광체육국 체육정책과〕 적 정
12	감면	서초구 서초동 393-1	420		시유재산(인재개발원) 사용료 감면 〔인재개발원 인재기획과〕 보 류
13	감면	서대문구 창천동 4-113	204.2		시유재산(주거재생과 부지) 사용료 감면 〔도시재생본부 주거재생과〕 보 류
14	소송	성동구 금호동2가 1196-1	114		시유지 소송관련 법원 요구사항 〔도시재생본부 주거재생과〕 제1안 [현행유지]
15	가격사정	서대문구 홍은동 8-779	235		시유재산(특별회계) 매각 가격사정 〔도시재생본부 주거재생과〕 제3안 [감정평가 산술평균액의 113.6%(수수료 포함)]
16	가격사정	서대문구 홍은동 9-5외 22	1,579		시유재산(특별회계) 매각 가격사정 〔도시재생본부 주거재생과〕 제3안 [감정평가 산술평균액의 105.4%(수수료 포함)]
17	가격사정	중구 신당동 85-10외 23	1,668		시유재산(특별회계) 매각 가격사정 〔도시재생본부 주거재생과〕 제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]

연번	구 분	재 산 현 황			심 의 사 항
		소 재 지	토지(㎡)	건물(㎡)
18	가격사정	강남구 개포동 656외 2	652.28		시유재산(특별회계) 매각 가격사정 〔주택건축국 임대주택과] 제2안 [감정평가 산술평균액의 103.7%(수수료 포함)]
19	가격사정	송파구 가락동 479		1230.56	일반재산 매각 가격사정 〔재무국 자산관리과] 제1안 [감정평가 산술평균액(수수료 포함)]
20	가격사정	영등포구 신길동 263-97	112		일반재산 매각 가격사정 〔재무국 자산관리과] 제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]
21	가격사정	마포구 공덕동 257-89외 1	43.4		일반재산 매각 가격사정 〔재무국 자산관리과] 제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]
22	가격사정	종로구 무악동 47-38외 2	170		일반재산 매각 가격사정 〔재무국 자산관리과] 제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]
23	가격사정	중구 신당동 85-19외 28	889.72		일반재산 매각 가격사정 〔재무국 자산관리과] 제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]
24	가격사정	중랑구 면목동 1084-7외 2	167		일반재산 매각 가격사정 〔재무국 자산관리과] 제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]
25	가격사정	중구 을지로4가 228-6외 2	44.6		일반재산 매각 가격사정 〔재무국 자산관리과] 제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]
26	가격사정	서대문구 신촌동 116-62외 2	302		일반재산 매각 가격사정 〔재무국 자산관리과] 제3안 [감정평가 산술평균액의 105.2%]
27	가격사정	마포구 상암동 2-298외 1	15		일반재산 매각 가격사정 〔재무국 자산관리과] 제3안 [감정평가 산술평균액의 105.2% (수수료 포함)]
28	가격사정	송파구 잠실동 196-23	32.2		일반재산 매각 가격사정 〔재무국 자산관리과] 제3안 [감정평가 산술평균액의 105.2%]
29	가격사정	강서구 방화동 831-12	31.2		일반재산 매각 가격사정 〔재무국 자산관리과] 제3안 [감정평가 산술평균액의 105.2%]

1. 평창동 미술문화복합시설 건립

□ 종    별 : 건물신축

□ 주 관 과 : 문화본부 문화정책과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
1	건물신축	종로구 평창동 148-16외 8	건물 4,062	- 본 건은 문화적 잠재력이 풍부한 평창동 일대에 주민들의 문화적 삶의 질을 향상하고 문화자원 활용을 극대화할 수 있는 공공문화시설을 건립하려는 사안임	적 정

2. 동북권 창업지원센터(가칭) 건립

□ 종    별 : 건물신축

□ 주 관 과 : 도시재생본부 동북4구사업추진반

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
2	건물신축	도봉구 창동 1-8	건물 8,100	- 본 건은 민선6기 시정 핵심과제인 창동··상계 신경제 중심지 조성을 위한 마중물 사업으로 동북권역 고용기반 마련 및 경제적 활력 창출을 위한 창업지원센터를 조성하려는 사안임	적 정

※ 의견제시 : 다음심의회에서 공사감리용역비에 대한 자료 제출

3. 택시공영차고지 설치

□ 종    별 : 건물신축

□ 주 관 과 : 도시교통본부 택시물류과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
3	건물신축	서초구 염곡동 300-2	건물 3,200	- 본 건은 영세 택시업체 지원을 통해 운수종사자의 복지를 증진하여 택시서비스 개선을 도모하고자 국비를 활용하여 택시공영차고지를 설치 지원하려는 사안임	보 류

※ 보류 의견 : 양재·우면일대 R&D 지구 육성 관련 관계부서와  협의 후 재심의

4. 스페이스 살림 건립(재심의)

□ 종    별 : 건물신축(재심의)

□ 주 관 과 : 여성가족정책실 여성정책담당관

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
4	건물신축 (재심의)	동작구 대방동 340-3외 3	건물 20,561	- 본 사업은 대방동 복합문화시설 부지매입 및 신축 관련 2012년 제6차 공유재산심의회 심의결과 적정, 2012년 공유재산관리계획 시의회 의결을 받았으나 - 여성가족복합시설 '스페이스 살림' 조성 기본계획 수립에 따라 복합문화시설에서 교육연구시설로 사업의 목적이 변경되어 「서울특별시 공유재산 및 물품 관리조례 시행규칙」 제6조 제1항 제8호에 따라 재심의를 하는 것임	적 정

5. 행복주택 및 CSOs 저류조 건립(재심의)

□ 종    별 : 건물 및 저류조 신축(재심의)

□ 주 관 과 : 주택건축국 임대주택과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
5	건물 및 저류조 신축 (재심의)	광진구 구의동 626-1외	건물 38,793.29 저류조 5,000	- 본 사업은 2013년 제2차 공유재산심의회 심의결과 적정결정 후 공공기숙사 사업유형 변경방침 및 저류조 용량 검토보고에 따라 기숙사에서 행복주택으로 사업용도 변경 및 시설물의 면적·기준가격이 당초보다 30% 초과 감소하여 재심의를 하는 것임	적 정

6. 시립강북청소년수련관 생활관 증축(재심의)

□ 종    별 : 건물증축(재심의)

□ 주 관 과 : 평생교육정책관 청소년담당관

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
6	건물증축 (재심의)	강북구 수유동 535-380	기존 5,542 증축 900	- 본 사업은 2014년 제2차 공유재산심의회 심의결과 적정 후 생활관 건립 변경계획에 따라 증축면적 및 기준가격이 당초보다 30% 초과하여「서울특별시 공유재산 및 물품 관리조례 시행규칙」 제6조 제1항 제5호에 따라 재심의를 하는 것임	적 정

7. 서울화력발전소 내 시유재산 용도폐지

□ 종    별 : 용도폐지

□ 주 관 과 : 도시안전본부 도로계획과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
7	용도폐지	마포구 상수동 349-20외 11	토지 1,819	- 본 건은 서울화력발전소 내 소규모로 산재된 사유지인 도로가 도로로서의 기능을 상실하여 용도폐지하려는 사안임	적 정

8. 서울시와 한국중부발전(주) 간 재산교환

□ 종    별 : 교환

□ 주 관 과 : 재무국 자산관리과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
8	교환	마포구 당인동 1 일대	토지 2,349	- 본 건은 교환을 통해 서울화력발전소 내 소규모로 산재되어 현재 발전소 시설이 점유하고 있는 시유지를 처분하고 대로변에 위치한 시설물 축조가 가능한 정형토지인 발전소 부지 일부를 취득하려는 사안임	적 정
		마포구 당인동 44-3외 10	토지 2,349

9. 서울시와 국회 간 재산교환(재심의)

□ 종    별 : 교환(재심의)

□ 주 관 과 : 도시안전본부 도로계획과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
9	교환 (재심의)	영등포구 여의도동 1-877	토지 4,916	- 본 건은 2015년 제1차 공유재산심의회 심의결과 적정, 2015년 공유재산 관리계획 시의회의결을 받았으나 공시지가의 30% 초과증감 및 공시지가 대비 감정평가액이 일정 비율 이상 평가됨에 따라 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리조례 시행규칙」 제6조 제1항 제5호 및 「서울특별시 공유재산 및 물품 관리조례」 제4조 제6항에 따라 재심의를 하는 것임	적 정
		영등포구 여의도동 8-5	토지 8,087

10. 시유지(장안동 차고지) 매각

□ 종    별 : 매각

□ 주 관 과 : 도시교통본부 주차계획과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
10	매각	동대문구 장안동 314-7외 1	토지 400.7	- 본 건은 최근 2009.2월부터 택시차고지로 이용하고 있는 장안동 314-7외 1필지에 대해 매각하려는 사안으로 - 「공유재산 및 물품관리법」」제36조제2항 규정을 적용하여 택시차고지로 용도지정 입찰로 매각이 가능한지를 심의하려는 건임	적 정

11. 노을공원 관리시설 용도폐지 및 멸실(박영석기념관 건립 관련)

□ 종    별 : 용도폐지 및 멸실

□ 주 관 과 : 관광체육국 체육정책과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
11	용도폐지 및 멸실	마포구 상암동 481-6	건물 1,284.82	- 본 건은 박영석기념관 기부채납 관련 2015년 제3차 공유재산심의회 심의 적정결정 후 기념관 건립사업을 위해 건립부지에 위치한 노을공원 관리시설(커뮤니티센터)를 용도폐지 및 멸실하려는 사안임	적 정

12. 시유재산(인재개발원) 사용료 감면

□ 종    별 : 사용료 감면

□ 주 관 과 : 인재개발원 인재기획과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
12	사용료 감면	서초구 서초동 393-1	토지 420	- 본 건은 자치구 태양광 설치 지원계획에 따라 서초구에서 인재개발원 주차장 부지에 태양광발전시설 설치하고 시설설치에 따른 부지 사용료를 감면하려는 건임	보 류

13. 시유재산(문화발전소 관련) 사용료 감면

□ 종    별 : 사용료 감면

□ 주 관 과 : 도시재생본부 주거재생과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
13	사용료 감면	서대문구 창천동 4-113	토지 204.2	- 본 건은 「서울형 도시재생시범사업」공모 추진계획과 관련 도시재생 시범사업 대상으로 선정된 서대문구에서 시유지에 신촌문화발전소를 건립하고 건립에 따른 시유지 사용료를 감면하려는 건임	보 류

14. 시유지 소송관련 법원 요구사항

□ 종    별 : 소 송

□ 주 관 과 : 도시재생본부 주거재생과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
14	소송	성동구 금호동2가 1196-1	토지 114	- 본 소송은 현재 원고(개인)와 피고(서울시)가 각각 57㎡(전체 114㎡) 공동소유하고 있는 사건토지의 원고지분을 피고측이 매수하거나, 경매를 통해 매각하여 지분별 매각대금 균등배분을 요구하는 공유물분할청구의 소로서 - 3차 조정 결과 조정관이 사건에 대하여 공유재산심의회 심의의견을 구해볼 것을 요청하여 본 심의회에서 심의하는 것임 《검토 (안)》 ▸ 1안 : 현행유지(소송결과에 따라 처리) ▸ 2안 : 시유지 공유지분 전체 공개매각 ▸ 3안 : 원고의 공유지분 매수	제1안 [현행유지]

15~17. 시유재산(특별회계) 매각 가격사정

□ 종    별 : 가격사정

□ 주 관 과 : 도시재생본부 주거재생과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
15	가격사정	서대문구 홍은동 8-779	토지 235	-「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례」 제38조 제1호에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 457,077,500원 (감정평가 산술평균액) ▸ 2안 : 461,368,600원 (감정평가 산술평균액_수수료포함) ▸ 3안 : 523,876,100원 ←제시안 (최근5년 정비구역 평균 113.6% - 수수료포함)	제3안 [감정평가 산술평균액의 113.6 % (수수료포함)]

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
16	가격사정	서대문구 홍은동 9-5외 22	토지 1,579	-「도시 및 주거환경정비법」제66조 (국유·공유 재산의 처분 등) 제4항에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 3,423,097,500원 (감정평가 산술평균액_수수료포함) ▸ 2안 : 3,563,151,010원 (최근5년 정비구역 평균 104.1% - 수수료포함) ▸ 3안 : 3,607,565,980원 ←제시안 (최근3년 정비구역 평균 105.4% - 수수료포함)	제3안 [감정평가 산술평균액의 105.4 % (수수료포함)]
17	가격사정	중구 신당동 85-10외 23	토지 1,668	-「도시 및 주거환경정비법」제66조 (국유·공유 재산의 처분 등) 제4항에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 4,253,404,700원 (감정평가 산술평균액) ▸ 2안 : 4,436,301,102원← 제시안 (최근3년 정비구역 평균 104.3%)	제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]

18. 시유재산(특별회계) 매각 가격사정

□ 종    별 : 가격사정

□ 주 관 과 : 주택건축국 임대주택과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
18	가격사정	강남구 개포동 656외 2	토지 652.28	-「도시 및 주거환경정비법」제66조 (국유·공유 재산의 처분 등) 제4항에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 6,704,200,000원 (감정평가 산술평균액_수수료포함) ▸ 2안 : 6,952,100,000원← 제시안 (감정평가 산술평균액의 103.7%- 수수료포함)	제2안 [감정평가 산술평균액의 103.7% (수수료포함)]

19~29. 일반재산 매각 가격사정

□ 종    별 : 가격사정

□ 주 관 과 : 재무국 자산관리과

□ 심의일자 : 2015.7.17.(금) 16:00~18:30

□ 심의내역

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
19	가격사정	송파구 가락동 479	건물 1230.56	-「도시 및 주거환경정비법」제66조 (국유·공유 재산의 처분 등) 제4항에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 357,560,000원← 제시안 (감정평가 산술평균액-수수료포함) ▸ 2안 : 369,340,000원 (최근3년 정비구역 평균 104.3%)	제1안 [감정평가 산술평균액 (수수료포함)]
20	가격사정	영등포구 신길동 263-97	토지 112	-「도시 및 주거환경정비법」제66조 (국유·공유 재산의 처분 등) 제4항에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 342,385,000원 (감정평가 산술평균액-수수료포함) ▸ 2안 : 355,850,000원← 제시안 (최근3년 정비구역 평균 104.3%)	제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
21	가격사정	마포구 공덕동 257-89	토지 43.4	-「도시 및 주거환경정비법」제66조 (국유·공유 재산의 처분 등) 제4항에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 215,462,500원 (감정평가 산술평균액-수수료포함) ▸ 2안 : 223,350,000원← 제시안 (최근3년 정비구역 평균 104.3%)	제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]
22	가격사정	종로구 무악동 47-38외 2	토지 170	-「도시 및 주거환경정비법」제66조 (국유·공유 재산의 처분 등) 제4항에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 692,412,000원 (감정평가 산술평균액) ▸ 2안 : 722,190,000원← 제시안 (최근3년 정비구역 평균 104.3%)	제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
23	가격사정	중구 신당동 85-19외 28	토지 889.72	-「도시 및 주거환경정비법」제66조 (국유·공유 재산의 처분 등) 제4항에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 2,121,892,900원 (감정평가 산술평균액-수수료포함) ▸ 2안 : 2,200,900,000원← 제시안 (최근3년 정비구역 평균 104.3%)	제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]
24	가격사정	중랑구 면목동 1084-7외 2	토지 167	-「도시 및 주거환경정비법」제66조 (국유·공유 재산의 처분 등) 제4항에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 693,240,000원 (감정평가 산술평균액-수수료포함) ▸ 2안 : 720,000,000원← 제시안 (최근3년 정비구역 평균 104.3%)	제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
25	가격사정	중구 을지로4가 228-6외 2	토지 44.6	-「도시 및 주거환경정비법」제66조 (국유·공유 재산의 처분 등) 제4항에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 657,115,800원 (감정평가 산술평균액-수수료포함) ▸ 2안 : 683,390,000원← 제시안 (최근3년 정비구역 평균 104.3%)	제2안 [감정평가 산술평균액의 104.3%]
26	가격사정	서대문구 신촌동 116-62외 2	토지 302	-「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례」 제38조 1항 제16호에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 934,218,300원 (감정평가 산술평균액-수수료포함) ▸ 2안 : 975,540,000원 (최근5년 일반매각 평균 104.7%) ▸ 3안 : 980,200,000원 ←제시안 (최근3년 일반매각 평균 105.2%)	제3안 [감정평가 산술평균액의 105.2%]

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
27	가격사정	마포구 상암동 2-298외 1	토지 15	-「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례」 제38조 제7호에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 136,026,000원 (감정평가 산술평균액-수수료포함) ▸ 2안 : 141,660,000원 (최근5년 일반매각 평균 104.7%) ▸ 3안 : 143,350,000원 ←제시안 (최근3년 일반매각 평균 105.2%-수수료포함)	제3안 [감정평가 산술평균액의 105.2% (수수료포함)]
28	가격사정	송파구 잠실동 196-23	토지 32.2	-「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례」 제38조 제7호에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 341,087,600원 (감정평가 산술평균액-수수료포함) ▸ 2안 : 355,850,000원 (최근5년 일반매각 평균 104.7%) ▸ 3안 : 357,550,000원 ←제시안 (최근3년 일반매각 평균 105.2%)	제3안 [감정평가 산술평균액의 105.2%]

연번	구 분	재 산 의 표 시		공유재산심의 사유	심의결과
		소 재 지	면적 (㎡)
29	가격사정	강서구 방화동 831-12	토지 31.2	-「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례」 제38조 제7호에 의한 수의계약 대상으로 -「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례 시행규칙」 제6조 제1항에 따라 공유재산심의회에서 가격사정을 하는 것임. 《가격사정 (안)》 ▸ 1안 : 102.820.200원 (감정평가 산술평균액-수수료포함) ▸ 2안 : 106.990.000원 (최근5년 일반매각 평균 104.7%) ▸ 3안 : 107.500.000원 ←제시안 (최근3년 일반매각 평균 105.2%)	제3안 [감정평가 산술평균액의 105.2%]

붙임 : 1. 심의 의결서 1부

2. 참석자 명단 1부

3. 회의록 1부.  끝.