서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	중계본동 주택재개발사업 주민대표회의 위원장 귀하(139-854 서울특별시 노원구 중계로6길 14(중계동))
(경유)
제목	'시장면담' 요청에 대한 회신(중계본동 주택재개발정비사업 관련)

중계본동 주택재개발사업 주민대표회의의 무궁한 발전을 기원합니다.

귀 대표회의에서 ‘15. 6.26.자로 시장비서실로 접수되어 우리과로 이송된 중계본동(백사마을) 주택재개발사업과 관련 권리자 분담금 최소화를 위하여 사업성 있는 대안 마련 등을 요구하며‘시장 면담’요청하신 사항으로

동 주택재개발정비구역은 ‘09.5.28. 정비구역지정 되었고,‘11년 서울시에서 국민임대주택단지 부지에 새로운 형태의 임대주택을 건립하는‘주거지보전사업’추진을 제안했고, 같은해 9월 LH공사에서 주민설명회를 개최하여 주민대표회의 및 주민 다수의 동의를 얻어 도시계획결정 절차를 어렵게 거쳐 ‘12.6.21. 주택재개발정비구역변경 지정되면서 주택재개발 및 주거지보전사업이 추진하게 된 것입니다.

그럼에도 불구하고 현)주민대표회의측에서는 사업시행자인 LH공사측이 ‘14.9월  사업성분석 결과 공개 이후 주거지보전사업 추진 등으로 사업성이 없다는 이유 등을 들어 용적률 상향 등 사업성 개선을 위한 무리한 요구를 계속하면서 사업추진 지연으로 주민갈등과 안전사고 위험 등 심화되고 있고, 최근 발생된 사고로 소중한 생명을 잃는 안타까운 일이 발생하는 등 일련의 상황이 빚으지고 있는 점에 대하여는 안타깝고 유감스럽게 생각합니다.

이미 귀 대표회의 요구사항 등에 대하여는‘14.11.6 서울시 및 노원구에서는 토지등소유자 및 세입자들에게 안내문을 배포하여 설명드린바 있고, 이 후에도 수차례 면담시에도 우리시 입장을 재 표명한바 있으며, 지금도 우리시 입장은 전과 동일함을 알려드리니 이점 양지하여 주시기 바랍니다.

따라서, 귀 대표회의에서 동 정비구역이 안전사고 위험에 노출되어 재개발사업추진이 시급함을 인지하시고 있으시면서 도시계획으로 결정된 사항에 대하여 사업성 저하 등을 문제 삼아 사업추진을 지연하는 것은 바람직하지 않다 할 것이며, 또한 사업지연은 주민 부담 가중초래 및 사업성 저하요인으로 작용됨을 인지하시어 조속한 시일내 사업시행자와 주민대표회의간 합의·조정을 통해 사업이 정상추진 될 수 있도록 적극적인 협조 부탁드립니다.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	노재근		주거정비사업팀장	박종문		주거재생과장	06/29 최성태
협조자
시행	주거재생과-9771	(		)	접수		(		)
우	100-744	서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청11층 주거재생과	/
전화	02-2133-7185	/전송	02-2133-0747	/	jghappy@seoul.go.kr	/	대시민공개