문서번호	마곡조성과-4242
결재일자	2015.5.11.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관	건축계획팀장	마곡조성과장	마곡사업추진단장
윤영선	김명수	한민희	05/11 박희수

마곡지구 건축계획관련

제2015-8차 마곡조성자문단 자문회의 결과 보고

2015. 5.

마곡사업추진단

(마곡조성과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□	자문위원 4명
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

마곡지구 건축계획관련

제2015-8차 마곡조성자문단 자문회의 결과 보고

Ⅰ	회의개요

□ 일  시 : 2015. 5. 8(금) 14:00 ~ 14:40

□ 장  소 : 서소문별관 1동 12층 (마곡사업추진단 회의실)

□ 참석자

○ 위원장 : ***************

○ 전문가 : ****************************************

○ 서울시 : ******

□ 안  건 : 마곡지구 건축계획 자문 2건

구 분	건 축 주	용 도	건 축 개 요
******	**************	근린생활시설 숙박시설 위락시설	- 지하5층/지상12층(연면적 17,999.53㎡) - 건폐율 : 59.97%, 용적률 : 599.71%
*******	******	근린생활시설	- 지하2층/지상6층(연면적 4,364.58㎡) - 건폐율 : 59.77%, 용적률 : 298.94%

Ⅱ	자문의견

□ 건축계획 자문

구 분	자문의견
******	○ 지상2층 정면 좌측 발코니를 건물 시선 차단 높이로 검토 ○ 주외장 재료는 무채색계열의 단일 주조색으로서 마곡지구 건축물·가로경관 가이드라인 준수 필요 ○ 보도와 접하는 전면공지는 마곡지구 보도 포장에 맞추어 설치할 것

구 분	자문의견
*******	○ 코어의 처리나 입면, 매스 등 건축을 만드는 방식이 미흡함 ○ 각층 중앙코어 엘리베이터 전면의 복도는 통로와 대기의 기능을 할 수 있는지 검토 ○ 지하주차장 각층 ①, ⑦주차의 원활성에 대하여 검토 ○ 지상1층 근생 진입 출입구가 건축한계선을 넘지 않도록 할 것 ○ 주외장 재료는 무채색계열의 단일 주조색으로서 마곡지구 건축물·가로경관 가이드라인 준수 필요 ○ 연결녹지와 보행로(2개소) 연결 시에는 SH공사와 사전협의 필요

Ⅲ	조치계획

○ 상기 자문의견과 같이 강서구 건축위원회 심의 및 허가시 검토·반영될 수 있도록 통보하고자 함

붙임  1) 건축계획 자문도면(별첨)

2) 건축계획 자문의견서 각 1부.